12/04/2023

تونۇشتۇرۇش

ئامېرىكىدىكى ئۆي-مۈلۈك مەبلىغىنىڭ تەرەققىي قىلىشىدا ، چەتئەللىكلەر بارغانسىرى مۇھىم رول ئوينايدۇ. بۇ ئەتراپلىق يېتەكچى بۇ نوپۇس ئۈچۈن ئۆي-مۈلۈك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ ئىنچىكە ھالقىلىرىغا چوڭقۇر چۆكۈپ ، پىشاڭغا ئالاھىدە ئەھمىيەت بېرىدۇ ».ئۆزى تەييارلىغان پايدا ۋە زىيان (P&L)'بايان.

چەتئەللىكلەر ۋە ئامېرىكا ئۆي-مۈلۈك بازىرى
پۇرسەت ۋە خىرىس
بازارغا كىرىش: ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرى ئولتۇراقلىشىش ئەھۋالىنىڭ قانداق بولۇشىدىن قەتئىينەزەر ، چەتئەللىكلەرگە ئۆزگىچە مەبلەغ سېلىش پۇرسىتى بىلەن تەمىنلەيدۇ.
خىرىس: ئامېرىكىنىڭ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش سىستېمىسىنى باشقۇرۇش ، جۈملىدىن رەنىگە ئېرىشىش ئاھالىلەر ئۈچۈن ئۆزگىچە رىقابەت پەيدا قىلىدۇ.

خاتا قاراش ۋە رېئاللىق
تارقىتىۋېتىلگەن ئەپسانىلەر: كىشىلەرنىڭ ئېتىقادىنىڭ ئەكسىچە ، چەتئەللىكلەر ئامېرىكىدا رەنىگە ئېرىشەلەيدۇ
رېئاللىق: بۇ جەريان ئىنچىكە قەدەم ۋە تەلەپلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ ، بولۇپمۇ ھۆججەت ۋە ئىناۋەت باھالاشتا.

رەنە ئىلتىماسىدىكى ئۆزى تەييارلىغان P&L نىڭ رولى
ئۆزى تەييارلىغان P&L نى چۈشىنىش
ئېنىقلىما: A.ئۆزى تەييارلىغان P&Lبايانات مەلۇم شەخسنىڭ مەلۇم مەزگىلدىكى كىرىم ۋە چىقىمنىڭ ئۆزى دوكلات قىلغان خۇلاسىسى.
ئەھمىيىتى: بۇ ھۆججەت ئەنئەنىۋى كىرىم ئىسپاتى بولمىغانلارنىڭ رەنە ئىلتىماسىدا ھالقىلىق رول ئوينايدۇ.

چەتئەللىكلەرنىڭ ئەھمىيىتى
قوللىنىشچانلىقى: ئامېرىكىدا ئۆلچەملىك مالىيە ھۆججىتى بولمىغان چەتئەللىكلەر ئۈچۈن ئالاھىدە پايدىلىق.
AAA قەرز بېرىش ئۇسۇلى: پروگراممىمىز بۇ بايانلارنى ئەنئەنىۋى كىرىم ھۆججىتىنىڭ ئورنىدا ئىشلىتىشكە يول قويىدۇ.

مالىيە تەلىپى ۋە ئويلىنىش
مۈلۈك باشقۇرۇش
چەتئەل مەبلىغى: چەتئەلدىكى مۈلۈكلەرنى ئىشلىتىش ئۈچۈن ، ئامېرىكا ھېساباتىغا مۇۋاپىق يۆتكەش مەجبۇرى.
دەلىللەش: بۇ مۈلۈكلەرنىڭ قانۇنلۇقلىقى ۋە ئىز قوغلىشىغا كاپالەتلىك قىلىش تولىمۇ مۇھىم.

ئىناۋەت دەرىجىسىنى باھالاش
ئەنئەنىۋى بولمىغان خاتىرىلەر: ئىناۋەتلىك كارتا سودىسى ، بانكا باياناتى ۋە ئەمەلىي پۇل تۆلەش خاتىرىسى مالىيە مەسئۇلىيىتىنىڭ ئىسپاتى بولالايدۇ.
خىرىس: ئامېرىكىنىڭ ئىناۋەت تارىخى بولمىسا ئىناۋەت دەرىجىسىنى تۇرغۇزۇش ئەتراپلىق ئۇسۇلنى تەلەپ قىلىدۇ.

ئىلتىماس قىلىش جەريانى: باسقۇچلۇق يېتەكچى
ئىلتىماستىن بۇرۇنقى تەييارلىق
ھۆججەت توپلاش: بارلىق ھۆججەتلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇئۆزى تەييارلىغان P&L، پاسپورت ، ۋىزا ۋە مۈلۈك باياناتى.
ئىناۋەتنى باھالاش: كرېدىت تارىخىنىڭ باشقا شەكىللىرىنى ئوتتۇرىغا قويۇشقا تەييارلىق قىلىڭ.

ئىلتىماس قىلىش جەريانىنى يېتەكلەش
دەسلەپكى ئالاقىلىشىش: AAA ئارىيەتكە ئوخشاش قەرز بەرگۈچىنىڭ ئالدىن تەستىق خېتىگە كاپالەتلىك قىلىڭ.
مال-مۈلۈك تاللاش ۋە تەمىنلەش: ئۆي-مۈلۈك ۋاكالەتچىسى بىلەن شۇغۇللىنىپ ، ئوبدان خەۋەر بېرىڭ.
قەرز ئىلتىماسى: چەتئەل دۆلەت ئىلتىماسىغا پىششىق بىلىملىك ​​قەرز خادىمىنى تاللاڭ.
تەستىقلاش جەريانى: تەستىقلاش ۋاقتى ۋە تەلىپىنى چۈشىنىڭ.

رەنىلىك قەرز ، تۆۋەن تۆلەش ۋە ھەق
مالىيە ۋەدىسىنى باھالاش
تۆۋەن تۆلەش: ئادەتتە ، ئەڭ ئاز بولغاندا% 30 تەلەپ قىلىنىدۇ ، تېخىمۇ كۆپ ئالدىن تۆلەش تېخىمۇ ياخشى شەرت بىلەن تەمىنلەيدۇ.
ھەقنى چۈشىنىش: خامچوت تۈزۈشتە پىششىقلاپ ئىشلەش ۋە سېتىپ چىقىرىش ھەققىنىڭ ئېنىقلىقى ئىنتايىن مۇھىم.

چەتئەللىكلەر ئۈچۈن ئالاھىدە ئويلىنىش
ئۆسۈم نىسبىتى: قەرز ئالغۇچىنىڭ ئارخىپى ۋە تاللانغان قەرز مەھسۇلاتنىڭ تۈرىگە ئاساسەن ئۆسۈم نىسبىتى ئوخشىماسلىقى مۇمكىن.

AAA قەرزى: QM بولمىغان قەرزلەردە يول ئاچقۇچىلار
بىزنىڭ تەجرىبىمىز ۋە مۇلازىمىتىمىز
بازار رەھبەرلىكى: 2007-يىلدىن باشلاپ QM بولمىغان قەرز بازىرىدا كۈچلۈك مەۋجۇتلۇق.
ئىختىيارى ھەل قىلىش چارىسى: كۆپ خىل مەھسۇلات دائىرىسى ، جۈملىدىنھۆججەت يوق,ئۆزى تەييارلىغان P&Lۋە تېخىمۇ كۆپ.

خېرىدارلارنى قوللاش ۋە مۇۋەپپەقىيەت
رازى بولۇش خاتىرىسى: مىڭلىغان ئائىلىلەرگە ياردەم بېرىش ، قەرز پۇل تارقىتىش نىسبىتى كۆرۈنەرلىك.
گۇرۇپپا مۇنەۋۋەرلىرى: يوچۇقسىز قەرز بىر تەرەپ قىلىش ۋە خېرىدارلارنىڭ قوللىشىغا كاپالەتلىك قىلىدىغان مۇستەھكەم گۇرۇپپا.

خۇلاسە
چەتئەل پۇقراسى بولۇش سۈپىتى بىلەن ئامېرىكىدىكى ئۆي-مۈلۈككە ئىگىدارلىق قىلىش يولى گەرچە مۇرەككەپ بولسىمۇ ، توغرا بىلىم ۋە بايلىق بىلەن ماڭالايدۇ. ئۆزى تەييارلىغان P&L باياناتىغا ئوخشاش قوراللارنى ئىشلىتىش سەپەرنى كۆرۈنەرلىك ئاسانلاشتۇرىدۇ. AAA قەرز بېرىش قاتارلىق ئورگانلار چەتئەللىكلەرنى بۇ مۇرەككەپ جەريانلار ئارقىلىق يېتەكلەشكە شارائىت ھازىرلاپ ، ئۇلارنىڭ ئامېرىكىدىكى مۈلۈككە ئېرىشىش ئارزۇسىنىڭ رېئاللىققا ئايلىنىشىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ.

Video:چەتئەللىكلەرنىڭ ئۆي-مۈلۈك مەبلىغى توغرىسىدىكى ئىلغار چۈشەنچىلەر: ئۆزى تەييارلىغان P&L دىن پايدىلىنىش

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن. بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ. بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك. بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ. ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك. ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.