ئاچقۇچلۇق سۆزلەر: ھەق تاپشۇرۇش ئورنى يوقW2 يوق;باج قايتۇرۇش يوقNo 4506-T;DU / LP يوق
QM بولمىغان قەرزبۇنىڭ بىر تاللىشىلاياقەتلىك رەنە (QM) قەرزى.تېخىمۇ ئېنىق قىلىپ ئېيتقاندا ، ئاQM بولمىغان قەرزفېدېراتىپ ھۆكۈمەت ۋە ئىستېمالچىلار پۇل-مۇئامىلە قوغداش ئىدارىسىنىڭ (CFPB) لاياقەتلىك رەنىلىك كۆرسەتمىسىگە ئۇيغۇن كەلمەيدىغان تەلەپ.
1. كىرىم ھۆججىتى:
● مائاش قەرز ئالغۇچى (لار): WVOE
● ئۆزى ئىشلىگەن قەرز ئالغۇچى: P&L ، CPA خېتى ياكى;6 ئايلىق بانكا باياناتى ياكى;12/24 بانكىنىڭ باياناتىقاتارلىقلار.
2. مۈلۈك:
● تۆۋەن چىقىم + يېپىلىش تەننەرخى + 6 ئاي زاپىسى (ھېچ بولمىغاندا ، پەقەت سۇبيېكت ئۈچۈنلا).
● سوۋغاتنى قوبۇل قىلىشقا بولىدۇ
3. باھالاش دوكلاتى:
كەم دېگەندە بىر تولۇق باھالاش دوكلاتى
4. FICO (ئىناۋەت نومۇرى):
Mimimum 620
5. LTV (قەرز پۇلدىن قىممەت):
Max.90%
بولۇپمۇ
DSCR پروگراممىسى (قەرز مۇلازىمىتى بىلەن قاپلىنىش نىسبىتى):
1) قەرز ئالغۇچىنىڭ خىزمىتى ياكى كىرىمى ئىلتىماسقا كىرگۈزۈلمەيدۇ ؛
2) ئىگىلىۋالغان ياكى ئىككىنچى ئۆينىڭ ئىگىسى بولۇش شەرتىگە توشمايدۇ ؛
3) DTI نىسبىتى يوق ، قەرز ئالغۇچى (لار) پەقەت سۇبيېكت مۈلۈك DSCR نىسبىتى بىلەنلا لاياقەتلىك بولالايدۇ (ئەڭ تۆۋەن بولغاندا 1.1).
4) DSCR نىسبىتىنى قانداق ھېسابلاش: ئىجارە ھەققى كىرىمى / تېما PITIA تۆلەش.
يوللانغان ۋاقتى: 1-ئاينىڭ 21-كۈنىدىن 20-كۈنىگىچە