ئامېرىكىنىڭ 2024-يىلى 8-ئايدىكى تۇرالغۇ ئۆي باھاسى يۈزلىنىشى ۋە قەرز ئىستراتېگىيىسى: سېتىۋېلىش پۇرسىتىنى قانداق تۇتۇش كېرەك

تۇرالغۇ بازىرىغا كىرىشنى ئويلامسىز؟ ئەڭ يېڭى بازار سانلىق مەلۇماتلىرىغا قارىغاندا ، 2024-يىلى 8-ئايدا ئامېرىكىنىڭ ئۆي باھاسى ئومۇمىي جەھەتتىن داۋاملىق ئۆرلەپ ، قەرز ۋە ئۆي سېتىۋېلىش پۇرسىتى ئىزدەۋاتقانلارنى مۇھىم بازار چۈشەنچىسى بىلەن تەمىنلىگەن. تۆۋەندىكىسى CoreLogic ۋە Clear Capital نىڭ ئەڭ يېڭى تەھلىلى بولۇپ ، سىزنىڭ نۆۋەتتىكى تۇرالغۇ بازىرى ۋە قەرز تاللىشىڭىزنى تېخىمۇ ياخشى چۈشىنىشىڭىزگە ياردەم بېرىدۇ.

ئۆي باھاسىنىڭ مۇقىم ئۆسۈشى

CoreLogic نىڭ خەۋىرىگە قارىغاندا ، ئامېرىكىنىڭ 2024-يىلى 8-ئايدىكى ئۆي باھاسى ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن% 6.3 ئۆسكەن. Clear Capital نىڭ سانلىق مەلۇماتلىرىمۇ بۇ يۈزلىنىشنى ئىسپاتلىدى ، بولۇپمۇ باھا ئۆسۈش نىسبىتى% 7.5 تىن ئېشىپ كەتكەن بەزى چوڭ شەھەرلەردە. بۇ ئېشىش ئۆي تەمىناتى چەكلىك ۋە ئېھتىياجنىڭ كۈچلۈك بولۇشىغا ئەگىشىپ ، ئۆي باھاسىنىڭ مۇقىم ئېشىشىنىڭ داۋاملىشىشى مۇمكىنلىكىنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ.

ئۆي سېتىۋېلىش مەسلىھەتچىلىكى: ئەگەر ئۆي سېتىۋالماقچى بولسىڭىز ، بالدۇرراق تەدبىر قوللىنىشنى ئويلاڭ ، چۈنكى كەلگۈسى باھا تېخىمۇ ئۆسۈشى مۇمكىن. نۆۋەتتىكى قەرز نىسبىتىنى بالدۇر قۇلۇپلاش ئارقىلىق ، كەلگۈسىدە تېخىمۇ يۇقىرى باھا ئېلىپ كەلگەن بېسىمدىن ساقلىنالايسىز.

رايون باھاسى پەرقى

گەرچە دۆلەت باھاسى ئۆرلەۋاتقان بولسىمۇ ، ئەمما ئېشىش سۈرئىتى ھەرقايسى رايونلاردا ئوخشىمايدۇ. CoreLogic نىڭ كۆرسىتىشىچە ، تېكساس ۋە فلورىداغا ئوخشاش قىزىق نۇقتىلارنىڭ باھاسى تېخىمۇ يۇقىرى بولۇپ ،% 8 تىن ئېشىپ كەتكەن. شۇنىڭ بىلەن بىللە ، شەرقىي شىمال ۋە ئوتتۇرا غەربىي رايونلارنىڭ باھاسى بىر قەدەر مۇۋاپىق. Clear Capital نىڭ سانلىق مەلۇماتلىرى يەنە بەزى ئالاھىدە شەھەرلەرنىڭ باھانىڭ ئۆسۈشىنىڭ كۆرۈنەرلىك بولىدىغانلىقىنى كۆرسىتىپ بەردى.

ئۆي سېتىۋېلىش مەسلىھەتچىلىكى: ئەگەر تېكساس ياكى فلورىداغا ئوخشاش تېز تەرەققىي قىلىۋاتقان بازارلارغا قارايدىغان بولسىڭىز ، بالدۇر سېتىۋېلىش ئاقىلانە تاللاش بولۇشى مۇمكىن. باھاسى بىر قەدەر مۇقىم بولغان رايونلارغا نىسبەتەن سېتىۋېلىش تاللانمىلىرىڭىزنى تېخىمۇ ئازادە ئويلىسىڭىز بولىدۇ.

قەرز نىسبىتى تۆۋەن بولىدۇ

ئۆي باھاسى ئۆرلىگەن بولسىمۇ ، قەرز نىسبىتى بىر قەدەر تۆۋەن. ئەڭ يېڭى سانلىق مەلۇماتقا قارىغاندا ، 30 يىللىق مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى تەخمىنەن% 5.2 ، 15 يىللىق مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى% 4.1. Clear Capital نىڭ دوكلاتىدا يەنە تەڭشىگىلى بولىدىغان ئۆسۈم رەنە قەرزى (ARM) نىڭ ھازىرقى بازاردا ئالقىشقا ئېرىشكەنلىكى كۆرسىتىلدى ، چۈنكى ئۇلار قەرز ئالغۇچىغا دەسلەپكى ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىدۇ.

قەرز مەسلىھەتچىلىكى: ئەگەر كەلگۈسى بىر نەچچە يىلدا تېخىمۇ جانلىق قايتۇرۇش تاللانمىلىرىنى ئويلىسىڭىز ، ARM ئويلىنىشقا ئەرزىيدۇ. ئۇزۇن مۇددەتلىك مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتىنى قۇلۇپلاشنى خالايدىغانلار ئۈچۈن 30 يىللىق ياكى 15 يىللىق مۇقىم ئۆسۈملۈك قەرز يەنىلا ياخشى تاللاش ھېسابلىنىدۇ.

تۇرالغۇ باھاسىنىڭ كەلگۈسى ئىستىقبالى

2025-يىلغا نەزەر سالىدىغان بولساق ، CoreLogic نىڭ مۆلچەرىچە باھا داۋاملىق ئۆسىدۇ ، ئەمما ئېشىش سۈرئىتى ئاستا-ئاستا ئاستىلىشى مۇمكىن. Clear Capital نىڭ سانلىق مەلۇماتىدا كۆرسىتىلىشىچە ، گەرچە بازار ئاستا بولسىمۇ ، ئەمما ئۆي باھاسى ئومۇمىي جەھەتتىن داۋاملىق ئۆرلەيدىكەن. شۇڭلاشقا ، بالدۇر سېتىۋېلىش كەلگۈسىدىكى سېتىۋېلىش تەننەرخىنىڭ يۇقىرى بولۇشىدىن ساقلىنىشى مۇمكىن.

خۇلاسە

2024-يىلى 8-ئايدىكى سانلىق مەلۇماتتا كۆرسىتىلىشىچە ، ھازىر سېتىۋېلىش ۋە قەرز ئېلىشنىڭ ياخشى پەيتى ئىكەن. ئۆي باھاسىنىڭ مۇقىم ئۆسۈشى ۋە تارىختىكى تۆۋەن ئۆسۈملۈك قەرزنىڭ ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، بۇ سېتىۋالغۇچىلارنى تۆۋەن تەننەرخنى قۇلۇپلاش پۇرسىتى بىلەن تەمىنلەيدۇ. قەرز مۇتەخەسسىسلىرى بىلەن داۋاملىق ئالاقىلىشىپ ، ئېھتىياجىڭىزغا ئاساسەن مۇۋاپىق قەرز مەھسۇلاتلىرىنى تاللىشىڭىزنى تەۋسىيە قىلىمىز ، مەيلى مۇقىم ياكى تەڭشىگىلى بولىدىغان ئۆسۈم رەنە بولسۇن ، بۇ بازاردىكى ئەڭ ياخشى سېتىۋېلىش پۇرسىتى تېپىشىڭىزغا ياردەم بېرىدۇ. سوئالىڭىز بولسا ياكى قەرز تەپسىلاتلىرى توغرىسىدا تېخىمۇ كۆپ ئۇچۇرلارغا ئېرىشمەكچى بولسىڭىز ، بىز بىلەن ئالاقىلىشىڭ. بىز كەسپىي قەرز پىلانى ۋە مەسلىھەت بىلەن تەمىنلەيمىز.