28/11/2023

ئۆي ئىگىلىرى سەپىرىگە ئاتلىنىش بىر مۇھىم سوئالنى ئوتتۇرىغا قويدى: ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن قانداق ئىناۋەتلىك نومۇر لازىم؟ئۆي سېتىۋېلىش ئارقا كۆرۈنۈشىدە ئىناۋەتلىك نومۇرنىڭ مۇرەككەپلىكىنى باشقۇرۇش تولىمۇ مۇھىم.بۇ ئەتراپلىق يېتەكچى مەقسەتنى يېشىپ ، قىممەتلىك چۈشەنچە ۋە ھەرىكەتچان تەكلىپلەر بىلەن تەمىنلەپ ، ئۆي ئىگىلىرىڭىزنىڭ نىشانىنى ئەمەلگە ئاشۇرۇشقا كۈچ بېرىدۇ.

ئىناۋەتلىك نومۇرنىڭ ماھىيىتىنى يېشىش

ئىناۋەتلىك نومۇر ئاساسى:

ئۇنىڭ يادروسى ، ئىناۋەت نومۇرى شەخسلەرنىڭ ئىناۋىتىنىڭ رەقەملىك كۆرسەتكۈچى بولۇپ ، ئۇلارنىڭ ئىناۋەت تارىخى ۋە مالىيە ھەرىكىتىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.ئامېرىكىدا FICO نومۇرى 300 دىن 850 گىچە بولۇپ ، ئاساسلىق نومۇر ئېلىش ئۈلگىسى ھېسابلىنىدۇ.

ئۆي سېتىۋېلىشقا بولغان تەسىرى:

رەنىلىك تەستىقلاش جەريانىدا ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىزنىڭ ئەھمىيىتى كۆرۈنەرلىك.قەرز بەرگۈچىلەر بۇ نومۇردىن پايدىلىنىپ سىزگە قەرز بېرىش بىلەن مۇناسىۋەتلىك خەتەرنى باھالايدۇ.تېخىمۇ يۇقىرى ئىناۋەتلىك نومۇر كۆپىنچە پايدىلىق رەنە شەرتلىرىگە تەرجىمە قىلىنىپ ، ئۆسۈم نىسبىتى ۋە قەرز تاللىشىغا تەسىر كۆرسىتىدۇ.

ئىناۋەتلىك نومۇر سپېكترىنى بېسىپ ئۆتۈش

مۇنەۋۋەر (800-850):

ئەڭ پايدىلىق قەرز شەرتى ۋە ئۆسۈم نىسبىتىدە ئەلا ئىناۋىتى بار شەخسلەر.ئۇلارنىڭ ئىناۋەت تارىخى ئۇزۇن ئۆمۈر كۆرۈش ، يېتەرسىزلىك ۋە كېچىكىپ پۇل تۆلەش ياكى ئىناۋەتلىك پايدىلىنىش ئەھۋاللىرى بىلەن ئىپادىلىنىدۇ.

بەك ياخشى (740-799):

ناھايىتى ياخشى ئىناۋەت دائىرىسىدىكىلەر يەنىلا ئەۋزەل ئورۇنلاردىن بەھرىمەن بولۇپ ، پايدىلىق رەنە شەرتى ۋە رىقابەت ئۆسۈم نىسبىتىگە ئېرىشىدۇ.

ياخشى (670-739):

ياخشى ئىناۋەت نومۇرى كۈچلۈك ئىناۋەت تارىخىنى بىلدۈرىدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ ئادەتتە رەنىگە ئېرىشىشىگە يول قويىدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، ئاتالغۇلار يۇقىرى نومۇر ئالغانلارغا ئوخشاش پايدىلىق بولماسلىقى مۇمكىن.

ئادىل (580-669):

ئادىل ئىناۋەت دائىرىسىدە ، قەرز ئالغۇچى بەزى ئىناۋەت خىرىسىغا دۇچ كېلىشى مۇمكىن.رەنىگە ئېرىشىش مۇمكىنچىلىكى بولغان بىلەن ، ئۆسۈم نىسبىتى تېخىمۇ يۇقىرى بولۇشى مۇمكىن.

كەمبەغەل (300-579):

ئىناۋىتى ناچار كىشىلەر رەنىگە ئېرىشىشتە ماھىيەتلىك توسالغۇلارغا دۇچ كېلىدۇ.قەرز بەرگۈچىلەر ئۇلارنى يۇقىرى خەتەرلىك قەرز ئالغۇچى دەپ قارىشى مۇمكىن ، پايدىلىق ئاتالغۇلارنى ئاسانلاشتۇرغىلى بولمايدۇ.

ھەر خىل قەرز تۈرلىرىنىڭ ئەڭ تۆۋەن ئىناۋەتلىك نومۇرى

ئادەتتىكى قەرز:

ئادەتتىكى قەرز ئۈچۈن ئادەتتە ئەڭ تۆۋەن ئىناۋەتلىك نومۇر 620 بولىدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، 740 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى نومۇر ئېلىشنى نىشان قىلىش تېخىمۇ پايدىلىق ئاتالغۇلارغا ماس كېلىدۇ.

FHA قەرزى:

FHA قەرزى تېخىمۇ كەڭ قورساقلىقنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ ، ئىناۋەتلىك نومۇرى 500 دىن تۆۋەن قەرز ئالغۇچىنىڭ لاياقەتلىك بولۇشىغا شارائىت ھازىرلايدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، تۆۋەن باھادا 580 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى نومۇر ئەۋزەل.

VA قەرزى:

پېشقەدەم ئەسكەرلەر ۋە ئاكتىپ ۋەزىپە ئۆتەۋاتقان ھەربىيلەر ئۈچۈن لايىھەلەنگەن VA قەرزى ھەمىشە تېخىمۇ جانلىق ئىناۋەتلىك تەلەپلەرنى ئوتتۇرىغا قويىدۇ.گەرچە رەسمىي ئەڭ تۆۋەن چەك بولمىسىمۇ ، ئەمما 620 دىن يۇقىرى نومۇر ئادەتتە مۇۋاپىق.

USDA قەرزى:

USDA قەرزى يېزىلاردىكى تۆۋەن ۋە ئوتتۇراھال كىرىملىك ​​قەرز ئالغۇچىغا ماسلاشتۇرۇلغان بولۇپ ، ئادەتتە 640 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى ئىناۋەتلىك نومۇرغا موھتاج.

ئۆي سېتىۋېلىشتىكى ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىزنى يۇقىرى كۆتۈرۈش

1. ئىناۋەت دوكلاتىڭىزنى تەكشۈرۈڭ:

• ئىناۋەت دوكلاتىڭىزنى قەرەللىك تەكشۈرۈپ تۇرۇڭ.
• ئىناۋەت تارىخىڭىزنىڭ ھەقىقىي نامايەندىسىگە كاپالەتلىك قىلىش ئۈچۈن ھەر قانداق ناتوغرا ئىستىللارنى دەرھال تالاش-تارتىش قىلىڭ.

2. ۋاقتىدا تۆلەش:

• ئاكتىپ چىقىم تارىخىنى تۇرغۇزۇش ئۈچۈن بارلىق چىقىملارنى ۋاقتىدا تۆلەش ئادىتىنى يېتىلدۈرۈڭ.
• قەرەلى توشمىغان خەتەرنى ئازايتىش ئۈچۈن ئاپتوماتىك پۇل تۆلەشنى ئويلىشىش.

3. مۇنەۋۋەر قەرزنى ئازايتىش:

• ئىناۋەتلىك كارتا قالدۇقى ۋە ئومۇمىي قەرزنى ئازايتىشقا تىرىشىڭ.
• ئىناۋەتلىك قەرزنى ئىناۋەتلىك چېكىڭىزنىڭ% 30 دىن تۆۋەن قىلىڭ.

4. يېڭى كرېدىت لىنىيىسىنى ئېچىشتىن ساقلىنىڭ:

• يېڭى ئىناۋەتلىك ھېسابات ئاچسىڭىز ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىزنى بىر ئاز تۆۋەنلەتكىلى بولىدۇ.
• يېڭى ئىناۋەتلىك سوئاللارنى چەكلەڭ ، بولۇپمۇ ئۆي سېتىۋېلىش جەريانىغا يېقىن.

5. ئىناۋەت مەسلىھەتچىسى بىلەن ئارىلىشىش:

• زۆرۈر تېپىلغاندا ، ئىناۋەتلىك مەسلىھەتچىدىن يېتەكچىلىك قىلىپ ، ياخشىلاش لايىھىسىنى تۈزۈڭ.

خۇلاسە

خۇلاسىلىگەندە ، ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن تەلەپ قىلىنغان ئىناۋەت نومۇرى قەرزنىڭ تۈرى ۋە قەرز بەرگۈچىنىڭ كونكرېت ئۆلچىمى قاتارلىق ھەر خىل ئامىللارغا باغلىق.بەزى قەرز پروگراممىلىرى تۆۋەن ئىناۋەتلىك نومۇرلارنى سىغدۇرالىغان بىلەن ، تېخىمۇ يۇقىرى نومۇرغا ئېرىشىش سىزنىڭ رەنە قەرزىگە كاپالەتلىك قىلىش ئىقتىدارىڭىزنى كۆرۈنەرلىك ئاشۇرىدۇ.قەرزىڭىزنى قەرەللىك نازارەت قىلىپ تۇرۇش ، ھەر قانداق زىددىيەتنى تېزدىن ھەل قىلىش ۋە مەسئۇلىيەتچان مالىيە ئادىتىنى قوللىنىش سىزنىڭ نىشانلىق ئىناۋەت نومۇرىڭىزغا ئېرىشىش ۋە نەتىجىدە ئۆي ئىگىلىرى بولۇش ئارزۇيىڭىزنى ئەمەلگە ئاشۇرۇشتىكى مۇھىم قەدەم.

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.