15/11/2023

چەتئەل پۇقراسىنىڭ ئۆزىنىڭ ئازراق ئۆيى بولامدۇ؟كىملىكسىز ئامېرىكىلىق بولمىغان ئاھالىلەر ئامېرىكىدا ئۆي سېتىۋالالامدۇ؟ئەگەر بۇ سىزنىڭ كۆڭۈل بۆلىدىغان ئىشىڭىز بولسا ، چوقۇم بۇ ئاخىرقى قوللانمىنى قولدىن بېرىپ قويماسلىقىڭىز كېرەك!ئۇ سىزنىڭ چەتئەللىكلەرنىڭ كالىفورنىيەدىكى ئۆي سېتىۋېلىشىغا كېرەكلىك تەييارلىق ۋە جەريانلارنى چۈشىنىشىڭىزگە ياردەم بېرىدۇ.

چەتئەللىكلەر ئامېرىكىدىكى سالاھىيىتىنى ئالماي تۇرۇپ ئۆي سېتىۋالالامدۇ؟

ھەئە!ئامېرىكىغا مەبلەغ سالغاندا ياكى مال سېتىۋالغاندا چەتئەللىكلەر چەكلىمىگە ئۇچرىمايدۇ.قانداقلا بولمىسۇن ، چەتئەلدىكى سېتىۋالغۇچىلارنىڭ كۆپىنچىسى خاتا ھالدا ئامېرىكا پۇقرالىرى رەنىگە ئىلتىماس قىلالمايدۇ دەپ قارايدۇ.ئادەتتە ، ئامېرىكىدىن باشقا پۇقرالار ياكى ئاھالىلەر ، B1 / B2 ۋىزىسى بىلەن كىرگەنلەر ، ھەتتا ئامېرىكىنىڭ سىرتىدىن كىرىش ۋىزىسى يوقلار چەتئەل دۆلەت قەرزى ئىلتىماس قىلسا بولىدۇ.شۇڭا ، رەنە نىسبىتى خامچوتىڭىزدا بولغاندا ، چەتئەللىك سېتىۋالغۇچىلار ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن قەرز ئېلىشنى ئويلىشىشى كېرەك.

قەرز پۇل بىلەن ئۆي سېتىۋېلىش ئۈچۈن ، مەن ئامېرىكىدا بولۇشىم كېرەكمۇ؟
بىز AAA قەرزىدە ئەلچىخانىلاردىكى ئىمزالارنى قوبۇل قىلالايمىز.

چەتئەل دۆلەت پروگراممىسىنىڭ ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلى قانچىلىك؟رەنە نىسبىتى قانچىلىك؟
بىزنىڭ AAA قەرزىدىكى ئۆزىمىز تەييارلىغان P&L مەھسۇلاتىمىز چەتئەللىكلەرنىڭ قەرز ئىلتىماسىنى قوبۇل قىلىدۇ ، قەرز ئالغۇچى ئەڭ ئاز بولغاندا% 30 ئالدىن تۆلىسە ئىلتىماس قىلسا بولىدۇ.ئەلۋەتتە ، چوڭراق تۆلەش ۋە ئاز سوممىلىق قەرز پۇل تېخىمۇ قانائەتلىنەرلىك باھاغا ئېرىشەلەيدۇ.

ئۇنداقتا ، نېمە دېگەنئۆزى تەييارلىغان P&L?

ئۆزى تەييارلىغان پايدا ۋە زىيان (P&L) ، «كىرىم دوكلاتى» دەپمۇ ئاتىلىدۇ ، شەخسنىڭ مەلۇم مەزگىلدىكى كىرىمى ۋە چىقىمىنىڭ خۇلاسىسى.AAA قەرزىدە ، بىز خېرىدارلارنىڭ كىرىم ھۆججىتىنىڭ ئورنىدا ئۆزى تەييارلىغان P&L نى ئىشلىتىپ ئۆي قەرزى ئېلىشىغا يول قويىمىز.

ئۆي قەرزى ئىلتىماس قىلغاندا چەتئەللىكلەر ياكى ئۆزى تەييارلىغان P&L ئۈچۈن قانداق تەييارلىقلار لازىم؟
Taking ourئۆزى تەييارلىغان P&Lمەھسۇلات مىسال سۈپىتىدە:
1. خېرىدارلار YPA + 2022 نى CPA ياكى قەرز ئالغۇچى تاماملىغان بىر يىللىق P&L باياناتى بىلەن تەمىنلىشى كېرەك.
2. پاسپورتنىڭ كۆپەيتىلگەن نۇسخىسى ، I-94 ۋە ئىناۋەتلىك VISA (F-1 ۋە F-2 تىپلىرى رۇخسەت قىلىنمايدۇ).
3. پاسپورتنىڭ كۆپەيتىلگەن نۇسخىسى ياكى I-94W ياكى قەرز ئالغۇچىغا تەلەپ قىلىنغان ESTA تەستىق ئىسپاتى.

ئامېرىكىدا مۈلكى يوق چەتئەل پۇقراسى بولۇش سۈپىتىم بىلەن ، چەتئەلدىكى مال-مۈلۈكلىرىمنى قەرزنى ئالدىن تۆلەش ۋە راسچوت چىقىمىغا ئىشلەتسەم بولامدۇ؟
ئالدىن تۆلەش ، تاقاش تەننەرخى ۋە ياكى زاپاس پۇلغا ئىشلىتىلىدىغان چەتئەل مەبلىغى قەرز ھۆججىتىنى زاكاز قىلىشتىن ئىلگىرى چوقۇم ئامېرىكىنىڭ ئورگان ھېساباتىغا يۆتكىلىشى كېرەك.

چەتئەل پۇقراسى بولۇش سۈپىتىم بىلەن ، مەن يەنە ئىناۋەت خاتىرىسى ياكى ھەر قانداق ئىناۋەتلىك ھۆججەت بىلەن تەمىنلىشىم كېرەكمۇ؟
شۇنداق ، خېرىدارلار ئىناۋەتلىك كارتا سودا خاتىرىسى ، يېقىنقى ئۈچ ئايدىكى بانكا ھېساباتى باياناتى ، ھەتتا تېلېفون خاتىرىسى بىلەن تەمىنلىشى كېرەك.توك ، سۇ ۋە ئىنتېرنېت ئۈچۈن ئۇزۇن مۇددەتلىك پۇل تۆلەشنى ئۇزۇن مۇددەتلىك سودا خاتىرىسى دەپ قاراشقىمۇ بولىدۇ.

چەتئەللىكلەرنىڭ ئامېرىكىدىن ئۆي سېتىۋېلىشى قانداق جەريان؟
1. ئالدىن تەستىق خېتى ئېلىش ئۈچۈن قەرز بەرگۈچى بىلەن ئالاقىلىشىڭ
2. مۇۋاپىق ئۆي ۋە ئۆي-مۈلۈك ۋاكالەتچىسىنى تاللاڭ
3. ئۆيگە تەكلىپ بېرىڭ
4. ئۆي قەرزى ئىلتىماس قىلىش ئۈچۈن ئۆزىڭىز ياقتۇرىدىغان AAA قەرز بېرىش قەرز خادىمىنى تاللاڭ
5. AAA قەرز پۇلنىڭ تەستىقىنى كۈتۈڭ

چەتئەللىك بولۇش سۈپىتىم بىلەن ، قەرز ئۈچۈن قانچىلىك پۇل تۆلىشىم كېرەك؟
بىزنىڭ AAA قەرزىدىكى ھەققىمىز ئاددىي ۋە سۈزۈك ، پەقەت مەلۇم بىر تەرەپ قىلىش ھەققى ۋە سېتىپ چىقىرىش ھەققى تەلەپ قىلىنىدۇ.ئۆيدە پىششىقلاپ ئىشلەش ۋە سېتىپ چىقىرىش سەۋەبىدىن ، چىقىمىمىز باشقا ئۈچىنچى تەرەپ قەرز بەرگۈچىلەردىن كۆپ تۆۋەن.

ئەگەر مەن ئالاھىدە ئەھۋالغا دۇچ كەلگەن چەتئەللىك بولسام ، قەرز ئېلىش ۋاقتى ئۇزۇنراق بولامدۇ؟
ھەرگىز ئۇنداق ئەمەس ، بىز AAA قەرزىدە سىز تاپشۇرغان ھۆججەتلەرنى تېزدىن تەكشۈرۈپ چىقىمىز ، ئادەتتە ئوتتۇرا ھېساب بىلەن ئۈچ ھەپتە ئىچىدە قەرزنى تاقايمىز.

AAA قەرزى ھەققىدە
2007-يىلى قۇرۇلغان AAA قەرز بېرىش شىركىتى 15 يىلدىن ئارتۇق مۇنەۋۋەر رەنىلىك قەرز بەرگۈچىگە ئايلاندى.بىزنىڭ ئۇل تېشىمىز تەڭداشسىز مۇلازىمەت ۋە ئىشەنچلىكلىك بىلەن تەمىنلەپ ، خېرىدارلىرىمىزنىڭ ئەڭ رازى بولۇشىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ.

QM بولمىغان مەھسۇلاتلارنىڭ كەڭ دائىرىسىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇھۆججەت يوق, ئۆزى تەييارلىغان P&L, WVOE, DSCR, بانكا باياناتى, Jumbo, HELOC, ئاخىرلىشىش ئىككىنچىپروگراممىلار - بىز «QM بولمىغان» قەرز بازىرىدا يېتەكچىلىك قىلىمىز.بىز قەرزگە ئېرىشىشنىڭ مۇرەككەپلىكىنى چۈشىنىمىز ھەمدە بۇ خىرىسلارغا تاقابىل تۇرۇش ئۈچۈن كۆپ خىللاشقان «قەرز ئارسېنال» بار.QM بولمىغان بازارغا بالدۇر كىرىشىمىز بىزگە ئۆزگىچە تەجرىبە ئاتا قىلدى.بىزنىڭ باشلامچى تىرىشچانلىقىمىز سىزنىڭ ئالاھىدە ئىقتىسادىي ئېھتىياجىڭىزنى چۈشىنىدىغانلىقىمىزنى بىلدۈرىدۇ.AAA قەرزى بىلەن ئىقتىسادىي نىشانىڭىزغا يېتىش تېخىمۇ ئاددىي ۋە تېخىمۇ ئاسان ئېرىشكىلى بولىدۇ.

بىز 50 مىڭغا يېقىن ئائىلىنىڭ ئىقتىسادىي ئارزۇسىنى ئەمەلگە ئاشۇرۇشىغا ياردەم بەردۇق ، قەرز پۇل 20 مىليارد دوللاردىن ئېشىپ كەتتى.بىزنىڭ AZ ، CA ، DC ، FL ، NV ۋە TX قاتارلىق مۇھىم ئورۇنلاردىكى كۆرۈنەرلىك مەۋجۇتلۇقىمىز بىزگە كەڭ نوپۇس مۇلازىمىتى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

100 دىن ئارتۇق مەخسۇس ۋاكالەتچى ۋە ئۆيدىكى سېتىپ چىقىرىش ۋە باھالاش گۇرۇپپىسى بار ، بىز تەرتىپلىك ۋە بېسىمسىز قەرز بېرىش جەريانىغا كاپالەتلىك قىلىمىز.

Video:چەتئەللىكلەرنىڭ كالىفورنىيەدە ئۆيى بولامدۇ؟چەتئەل دۆلەت سېتىۋالغۇچىلارنىڭ ئاخىرقى قوللانمىسى

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.