18/10/2023

توپ تارقىتىشنىڭ ھەرىكەتچان مەنزىرىسىدە ، قەرز ئالغۇچى ۋە قەرز ئالغۇچى ئۈچۈن ئۆسۈم نىسبىتىنى سېتىۋېلىش تاللاشلىرىنى چۈشىنىش ئىنتايىن مۇھىم.ئۆسۈمنى سېتىۋېلىش رەنىلىك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ ئىستراتېگىيىلىك ئۇسۇلىنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ تېخىمۇ پايدىلىق ئۆسۈم نىسبىتىگە كاپالەتلىك قىلىدۇ.بۇ ماقالىدە توپ تارقىتىش قەرزىدىكى ئۆسۈمنى سېتىۋېلىشنىڭ ئىنچىكە ھالقىلىرى ، ئۇلارنىڭ ئەھمىيىتى ، تاللانمىلىرى ۋە ئومۇمىي رەنىلىك تەجرىبىگە كۆرسىتىدىغان تەسىرى ئۈستىدە ئىزدىنىمىز.

باھا سېتىۋېلىش ئۇقۇمىنى ئاشكارىلاش

باھا چۈشۈرۈش دېگەن نېمە؟

ئۆسۈمنى سېتىۋېلىش ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنى تۆلەپ ، رەنىگە قويۇلغان ئۆسۈم نىسبىتىنى ۋاقىتلىق تۆۋەنلىتىدۇ.بۇ ئالدىن تۆلەيدىغان پۇل كۆپىنچە «ئۆسۈمنى تۆۋەنلىتىش» دەپ ئاتىلىدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ قەرزنىڭ دەسلەپكى يىللىرىدىكى ئايلىق رەنە قەرزىنى تۆۋەنلىتىدۇ.بۇ ئۇقۇم ئۆي ئىگىلىرىنىڭ دەسلەپكى باسقۇچىدا قەرز ئالغۇچىنى جانلىق ۋە ئەرزان باھا بىلەن تەمىنلەشنى چۆرىدىگەن.

باھا چۈشۈرۈشنىڭ ئارقىسىدىكى مېخانىكلار

باھا تۆۋەنلىتىش ئاددىي پرىنسىپ بويىچە ئىشلەيدۇ.قەرز ئالغۇچى ، ھەتتا قەرز بەرگۈچىلەر توپ تارقىتىپ بەرگۈچىلەرگە مەبلەغنى ئالدىنقى ئورۇنغا قويىدۇ.بۇنىڭ بەدىلىگە توپ ساتقۇچى مەلۇم مەزگىلدىكى ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىشكە قوشۇلدى.بۇ ئالدىنقى قاتاردىكى مەبلەغ سېلىش قەرز ئالغۇچىغا ماھىيەتلىك تېجەپ قېلىپ ، ئۆي ئىگىلىرىنى تېخىمۇ قولايلىق ۋە باشقۇرغىلى بولىدۇ ، بولۇپمۇ دەسلەپكى يىللاردا.

باھا چۈشۈرۈشتە تاللانمىلار بار

ھەر خىل ئۆسۈم سېتىۋېلىش تاللانمىلىرىنى چۈشىنىش قەرز ئالغۇچىنىڭ رەنە مۇددىتىنى ئەلالاشتۇرماقچى بولغانلار ئۈچۈن ئىنتايىن مۇھىم.بۇ يەردە ئورتاق ئۆسۈم سېتىۋېلىش ئىستراتېگىيىسى بار:

1. ۋاقىتلىق سېتىۋېلىش (پۇل تۆلەش)

قەرز ئالغۇچى مەلۇم مۇددەت ئىچىدە ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىش ئۈچۈن ئالدىن تۆلەيدۇ ، ئادەتتە قەرزنىڭ دەسلەپكى يىللىرى.بۇ سېتىۋېلىش مەزگىلىدە ئايلىق تۆلەشنى تۆۋەنلىتىدۇ.

2. مەڭگۈلۈك سېتىۋېلىش

مەڭگۈلۈك سېتىۋېلىش تېخىمۇ چوڭ ئالدىن تۆلەشنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ ، نەتىجىدە پۈتكۈل قەرز مۇددىتىنىڭ مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى تۆۋەنلەيدۇ.بۇ ئىستراتېگىيىلىك ئاز ئۇچرايدۇ ، ئەمما ئۇزۇن مۇددەتلىك ئۆسۈم تېجەيدۇ.

3. قەرز پۇل تۆلەش

بەزى ئەھۋاللاردا ، قەرز بەرگۈچىلەر قىسمەن ياكى پۈتۈنلەي ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىشكە تۆھپە قوشۇشى مۇمكىن.بۇ قەرز ئالغۇچى بىلەن قەرز بەرگۈچى ئوتتۇرىسىدىكى سۆھبەت ئورۇنلاشتۇرۇشى بولالايدۇ.

توپ تارقىتىشتىكى ئەھمىيىتى

1. قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ رىقابەت ئەۋزەللىكى

جەلپ قىلىش كۈچى بىلەن سېتىۋېلىش تالونى بىلەن تەمىنلەيدىغان توپ ساتقۇچىلار رىقابەت ئەۋزەللىكىگە ئېرىشىدۇ.رەنىگە قويغۇچى دەسلەپكى قەرز تۆلەش ئارقىلىق مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش تالونىنى ئوتتۇرىغا قويۇپ ، قەرز ئالغۇچىنى جەلپ قىلالايدۇ ، ئۆي ئىگىلىرى تېخىمۇ جەلپ قىلىدۇ.

2. قەرز ئالغۇچىنىڭ قولايلىقلىقى

ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىش قەرز ئالغۇچىنىڭ ئەرزانلىقىنى ئاشۇرىدۇ ، بولۇپمۇ ئۆي ئىگىلىرىنىڭ ھالقىلىق دەسلەپكى يىللىرىدا.دەسلەپكى دەسلەپكى تۆلەش مالىيە يۈكىنى يېنىكلىتىپ ، يېڭى ئۆي ئىگىلىرىگە تېخىمۇ كۆپ نەپەسلىنىش ئۆيى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

3. مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشتىكى جانلىقلىق

ئۆسۈمنى سېتىۋېلىش مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشتە جانلىقلىق بىلەن تەمىنلەيدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ قەرز نىشانىنى مالىيە نىشانى ۋە مايىللىقىغا ئاساسەن خاسلاشتۇرالايدۇ.بۇ جانلىقلىق تېخىمۇ خاسلاشتۇرۇلغان ۋە قانائەتلىنەرلىك قەرز بېرىش تەجرىبىسىگە تۆھپە قوشىدۇ.

ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىش: قەرز ئالغۇچىنىڭ قارىشى

ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىشنى ئويلاشقان قەرز ئالغۇچىلار ئۈچۈن بۇ يەردە مۇھىم باسقۇچلار بار:

1. مالىيە نىشانىنى باھالاش

ئىقتىسادىي نىشانىڭىزنى باھالىڭ ھەمدە ئۆسۈم سېتىۋېلىشنىڭ ئۆي ئىگىلىرىڭىزنىڭ نىشانىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى باھالىڭ.خامچوتىڭىزنى ۋە ئۇزۇن مۇددەتلىك مالىيە پىلانىڭىزنى ئويلاڭ.

2. شەرتلەرنى چۈشىنىش

ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ تۆۋەنلەش مۇددىتى ، ئالدىنقى تەننەرخ ۋە كەلگۈسىدىكى ھەر قانداق تەڭشەش قاتارلىقلارنى ئۆز ئىچىگە ئالغان ئۆسۈمنى سېتىۋېلىشنىڭ شەرتلىرىنى ئوبدان چۈشىنىڭ.

3. رەنە كەسپى بىلەن مەسلىھەتلىشىڭ

ۋاسىتىچى ۋە قەرز بەرگۈچىنى ئۆز ئىچىگە ئالغان رەنىلىك كەسپىي خادىملاردىن يېتەكچىلىك ئىزدەڭ.ئۇلار بار بولغان باھا سېتىۋېلىش تاللانمىلىرى ھەققىدە چۈشەنچە بېرەلەيدۇ ھەمدە سىزنىڭ توغرا قارار چىقىرىشىڭىزغا ياردەم بېرىدۇ.

4. تەكلىپلەرنى سېلىشتۇرۇش

كۆپ خىل باھادا سېتىۋېلىش تەكلىپىنى ئېلىڭ ۋە سېلىشتۇرۇپ ، ئەڭ پايدىلىق ئاتالغۇلارنى ئېنىقلاڭ.ئالدىنقى تەننەرخنىلا ئەمەس ، ئۇزۇن مۇددەتلىك تېجەش ۋە ئومۇمىي مالىيە ئىستراتېگىيىڭىزگە بولغان تەسىرىنىمۇ ئويلاڭ.

خۇلاسە

توپ تارقىتىشتا ئۆسۈم نىسبىتىنى سېتىۋېلىش تاللانمىلىرى رەنىلىك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە قىممەتلىك ئۆلچەم ئېلىپ كېلىدۇ ، بۇ قەرز بەرگۈچىلەر ۋە قەرز ئالغۇچىغا پايدىلىق.مېخانىكنى چۈشىنىش ، بار بولغان تاللاشلار ئۈستىدە ئىزدىنىش ۋە قەرز ئالغۇچىنى مەركەز قىلىش ئۇسۇلى بىلەن بۇ جەرياندا مېڭىش تېخىمۇ ئۇچۇرلاشقان ۋە قانائەتلىنەرلىك قەرز بېرىش تەجرىبىسىگە تۆھپە قوشىدۇ.رەنە كەسپىنىڭ ئۈزلۈكسىز تەرەققىي قىلىشىغا ئەگىشىپ ، ئۆسۈم نىسبىتىنى تۆۋەنلىتىش يەنىلا توپ تارقىتىشنىڭ ھەرىكەتچان مەنزىرىسىدە ئەرزان باھالىق ۋە مۇۋاپىق ھەل قىلىش چارىسى بىلەن تەمىنلەيدىغان ئىستراتېگىيىلىك قورال بولۇپ قالدى.

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.