رەنىلىك خەۋەر

رەنىلىك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ كۈنسېرى تەرەققىي قىلىۋاتقان مەنزىرىسىدە ، QM بولمىغان (لاياقەتسىز رەنە) مەبلەغ سالغۇچىلار ئەنئەنىۋى قەرز بېرىش پارامېتىرىدىن ھالقىپ باشقا ھەل قىلىش چارىسى بىلەن تەمىنلەشتە ئالاھىدە رول ئوينايدۇ.بۇ ئەتراپلىق يېتەكچى QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار ساھەسىگە چوڭقۇر چۆكۈپ ، ئۇلارنىڭ ئەھمىيىتى ، قەرز ئالغۇچىغا ئېلىپ كېلىدىغان پايدىسى ۋە ئادەتتىكى ساھە سىرتىدىكى رەنىلىك تاللاش ئۈستىدە ئىزدىنىدىغانلار ئۈچۈن مۇھىم ئويلىنىشلارنى ئوتتۇرىغا قويدى.

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنى چۈشىنىش

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار QM بولمىغان قەرزگە مەبلەغ سالىدىغان ۋە قوللايدىغان ئورۇن.بۇ قەرزلەر Dodd-Frank Wall Street ئىسلاھاتى ۋە ئىستېمالچىلارنى قوغداش قانۇنىدىكى لاياقەتلىك رەنىلىك قەرز (QM) ئۈچۈن بېكىتىلگەن قاتتىق ئۆلچەمدىن چەتنەپ كەتتى.QM دىن باشقا قەرزلەر ئەنئەنىۋى قەرز ئۆلچىمىگە توشمايدىغان ، ئەمما ئالاھىدە ئىقتىسادىي ئەھۋالى بار قەرز ئالغۇچىغا ماس كېلىدۇ.

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئەھمىيىتى

1. رەنە مەبلىغىگە ئېرىشىشنى كېڭەيتىش

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار رەنە مەبلىغىگە ئېرىشىشنى كېڭەيتىشتە تۈرتكىلىك رول ئوينايدۇ.ئۇلار ھەر خىل سەۋەبلەر تۈپەيلىدىن QM بەلگىلىمىسىدە بېكىتىلگەن ئۆلچەمدىن ھالقىپ كەتكەن قەرز ئالغۇچىنى تەمىنلەيدۇ.بۇ خىل سىغدۇرۇشچانلىق تېخىمۇ كۆپ خىل شەخسلەرنىڭ ئۆي ئىگىلىرىنى قوغلىشىشىغا يول قويىدۇ.

2. يېزىش ئۆلچىمىدىكى جانلىقلىق

قېلىپلاشقان سېتىپ چىقىرىش ئۆلچىمىدىكى QM قەرزىگە ئوخشىمايدىغىنى ، QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار جانلىقلىق بىلەن تەمىنلەيدۇ.ئۇلار قەرز ئالغۇچىنىڭ لاياقەتلىكلىكىنى باھالىغاندا تېخىمۇ كۆپ ئامىللارنى ئويلىشىدۇ ، بۇ ئادەتتىن تاشقىرى كىرىم مەنبەسى ۋە ئۆزگىچە مالىيە ئەھۋالىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.

3. ئۆز ئالدىغا ئىشلەيدىغان شەخسلەرگە يېمەك-ئىچمەك

QM بولمىغان قەرزنىڭ روشەن ئالاھىدىلىكلىرىنىڭ بىرى ، ئۇلارنىڭ ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگەن كىشىلەرنى جەلپ قىلىشى.بۇ قەرز ئالغۇچى دائىم ئەنئەنىۋى ئۇسۇللار ئارقىلىق كىرىمنى خاتىرىلەشتە خىرىسقا دۇچ كېلىدۇ ، QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار ئۆزلىرىنىڭ مالىيە ئارخىپىغا ماس ھالدا ھەل قىلىش چارىسى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

4. ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنى قوللاش

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنى قوللاشتا مۇھىم رول ئوينايدۇ.مەيلى ئوڭشاش ۋە مەبلەغ سېلىش تۈرلىرىگە مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش بولسۇن ياكى ئىجارە ئۆيلىرىگە ئېرىشىش بولسۇن ، QM بولمىغان قەرز ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلار دائىم تەلەپ قىلىدىغان جانلىقلىق ۋە سۈرئەت بىلەن تەمىنلەيدۇ.

5. ئىناۋەتلىك خىرىسقا تاقابىل تۇرۇش

يېقىنقى ۋەيران بولۇش ياكى پېچەتلەش قاتارلىق ئىناۋەتلىك خىرىسقا دۇچ كەلگەن قەرز ئالغۇچى QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار بىلەن تاللاش تاپالايدۇ.بۇ مەبلەغ سالغۇچىلار ئىناۋەتلىك نومۇردىن ھالقىپ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ ئومۇمىي مالىيە ئەھۋالىنى ئويلىشىشنى خالايدۇ.

قەرز ئالغۇچىغا QM بولمىغان قەرزنىڭ پايدىسى

1. ماسلاشتۇرۇلغان ھەل قىلىش چارىسى

QM بولمىغان قەرز پۇل قەرز ئالغۇچىنىڭ كونكرېت ئېھتىياجىنى قاندۇرىدىغان مەخسۇس ھەل قىلىشقا يول قويىدۇ.مەيلى ئۆزگىچە مالىيە ئەھۋالى ياكى ئادەتتىن تاشقىرى مۈلۈك تۈرى بولسۇن ، QM دىن باشقا قەرزلەر ئەنئەنىۋى رەنىلەر تەمىنلىيەلمەيدىغان خاسلاشتۇرۇش بىلەن تەمىنلەيدۇ.

2. تېز تەستىقلاش جەريانى

QM بولمىغان قەرزنىڭ راۋانلىشىشى ھەمىشە تەستىقلاش جەريانىنى تېزلىتىدۇ.بۇ ۋاقىت ماھىيەتلىك بولغان ئەھۋاللاردا ، بولۇپمۇ تېز ھەرىكەتكە ئېھتىياجلىق ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش پۇرسىتى دېگەندەك.

3. مۈلۈكنى ئاساس قىلغان قەرز بېرىش

QM بولمىغان قەرزلەر كۆپىنچە مۈلۈكنى ئاساس قىلغان قەرزدىن پايدىلىنىدۇ ، بۇ يەردە مۈلۈكنىڭ قىممىتى ئاساسلىق ئويلىنىدۇ.بۇ مۇھىم مۈلۈككە ئىگە ، ئەمما ئادەتتىن تاشقىرى كىرىم مەنبەسى بولغان قەرز ئالغۇچىغا پايدىلىق.

4. كېڭەيتىلگەن قەرز ئالغۇچى كۆلچىكى

QM بولمىغان قەرزلەر ئەنئەنىۋى قەرز شەكلىگە ماس كەلمەيدىغانلارنى ئورۇنلاشتۇرۇش ئارقىلىق قەرز ئالغۇچى كۆلچىكىنى كېڭەيتىدۇ.بۇ سىغدۇرۇشچانلىقى تېخىمۇ كۆپ خىل ۋە قۇلايلىق رەنىلىك بازارنى ئىلگىرى سۈرىدۇ.

5. ئۆزگىچە ئۆي-مۈلۈك نىشانىنى ئەمەلگە ئاشۇرۇش

ئالاھىدە ئۆي-مۈلۈك نىشانى بار قەرز ئالغۇچىغا كاپالەتلىك قىلغىلى بولمايدىغان گاندون سېتىۋېلىش ياكى مۇرەككەپ ئىگىدارلىق قۇرۇلمىسى بار مۈلۈكنى مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش قاتارلىق QM دىن باشقا قەرزلەر بۇ نىشانلارنى ئەمەلگە ئاشۇرۇش ئۈچۈن كېرەكلىك جانلىقلىق بىلەن تەمىنلەيدۇ.

قەرز ئالغۇچىنىڭ QM بولمىغان تاللاشلىرى ئۈستىدە ئىزدىنىشى

1. شەرت ۋە شەرتلەرنى ئوبدان چۈشىنىش

QM بولمىغان قەرزنى تاللاشتىن بۇرۇن ، قەرز ئالغۇچى شەرت ۋە شەرتلەرنى تولۇق چۈشىنىشى كېرەك.بۇ ئۆسۈم نىسبىتى ، قايتۇرۇش شەرتى ۋە QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچى قويغان ھەر قانداق كونكرېت تەلەپلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.

2. رەنىلىك كەسپىي خادىملار بىلەن مەسلىھەتلىشىڭ

QM بولمىغان تاللاشلار ئۈستىدە ئىزدىنىشتە رەنىلىك كەسپىي خادىملاردىن يېتەكچىلىك قىلىش تولىمۇ مۇھىم.رەنىلىك مەسلىھەتچىلەر چۈشەنچە بىلەن تەمىنلەيدۇ ، يەككە مالىيە ئەھۋالىنى باھالايدۇ ۋە QM غا ماس كەلمەيدىغان ھەل قىلىش چارىسىنى تەۋسىيە قىلالايدۇ.

3. ئۇزۇن مۇددەتلىك مالىيە تەسىرىنى باھالاش

قەرز ئالغۇچى QM بولمىغان قەرزنىڭ ئۇزۇن مۇددەتلىك مالىيە تەسىرىنى ئەستايىدىل باھالىشى كېرەك.بۇ قەرزلەر جانلىقلىق بىلەن تەمىنلىگەن بىلەن ، بۇ ماددىلارنىڭ ئۇزۇن مۇددەتلىك مالىيە نىشانى بىلەن قانداق ماسلىشىدىغانلىقىنى ئويلىشىش تولىمۇ مۇھىم.

4. كۆپ QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنى سېلىشتۇرۇڭ

ئەنئەنىۋى رەنىگە ئوخشاش ، قەرز ئالغۇچىمۇ كۆپ QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ تەمىناتىنى سېلىشتۇرۇشى كېرەك.بۇ ئۆسۈم نىسبىتى ، ھەق ۋە QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىنىڭ ئومۇمىي ئىناۋىتىنى باھالاشنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.

خۇلاسە: قەرز ئالغۇچىغا QM بولمىغان ھەل قىلىش چارىسى بىلەن ھوقۇق بېرىش

QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار كۆپ خىل قەرز ئالغۇچىغا ماس كېلىدىغان تاللاشلارنى تەمىنلەش ئارقىلىق رەنىلىك بازارغا قىممەتلىك ئۆلچەم ئېلىپ كېلىدۇ.مەيلى سېتىپ بېرىش ئۆلچىمىدە جانلىقلىق بىلەن تەمىنلەڭ ياكى ئادەتتىن تاشقىرى ئۆي-مۈلۈك نىشانىنى قوللاڭ ، QM بولمىغان قەرز پۇل قەرز ئالغۇچىغا ئۆي ئىگىلىرى ۋە ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشنى ئۆز قەرەلىدە قوغلىشىدۇ.

قەرز ئالغۇچى QM بولمىغان تاللاشلار ئۈستىدە ئىزدىنىپ ، QM بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئەھمىيىتىنى ، ئۇلار تەمىنلىگەن پايدا ۋە مۇھىم ئويلىنىشلارنى چۈشىنىدۇ.توغرا بولغان يېتەكلەش ۋە يەككە مالىيە نىشانىنى ئېنىق چۈشىنىش ئارقىلىق ، QM دىن باشقا قەرزلەر رەنىلىك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ ھەرىكەتچان مەنزىرىسىدىكى ئىستراتېگىيىلىك ۋە كۈچلۈك تاللاش بولالايدۇ.