15/11/2023

HELOC غا تونۇشتۇرۇش

HELOC، ئۆي مۈلۈك ئىناۋەت لىنىيىسى دەپمۇ ئاتىلىدۇ ، ئۆي ئىگىلىرى ئۇلارنىڭ مال-مۈلۈكلىرىگە توپلىغان پاي ھوقۇقىدىن قەرز ئالالايدۇ.بۇ ئايلانما كرېدىت لىنىيىسى ، يەنى ئۇ ئىناۋەتلىك كارتا بىلەن ئوخشاش خىزمەت قىلىدىغانلىقىدىن دېرەك بېرىدۇ: قەرز ئالغۇچىغا ئەڭ يۇقىرى چەككە ئېرىشەلەيدۇ ، چەككە يەتكۈچە ئېھتىياجغا ئاساسەن پۇل ئالالايدۇ.

A نىڭ ئاساسلىق ئىقتىدارلىرىHELOCئۆز ئىچىگە ئالىدۇ:

1. كېپىللىك قەرزى:
   HELOC (ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋەتلىك لىنىيىسى) قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆيى تەرىپىدىن كاپالەتلەندۈرۈلۈپ ، ئۇنى كېپىللىك قەرزى قىلىدۇ.ئەگەر قەرز ئالغۇچى HELOC غا خىلاپلىق قىلسا ، قەرز بەرگۈچى مەبلەغنى قايتۇرۇۋېلىش ئۈچۈن ئۆيدىن ۋاز كېچىشى مۇمكىن.
2. پاي ھوقۇقى تەلىپى:
   HELOC (ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋەتلىك لىنىيىسى) گە قاتنىشىش ئۈچۈن ، ئۆي ئىگىلىرى ئادەتتە ئۆيىدە مەلۇم مىقداردا پاي ھوقۇقى بولۇشى كېرەك.پاي ھوقۇقى ئۆيىڭىزنىڭ قىممىتى بىلەن ئۆي-مۈلۈكتىكى رەنىگە قويۇلغان قەرزنىڭ قالدۇق قەرزىنىڭ پەرقى.
3. كرېدىت لىنىيىسى قۇرۇلمىسى:
   HELOC نىڭ ئادەتتە چەك تارتىش ۋاقتى بولىدۇ ، ھەمىشە 5-10 يىل بولىدۇ ، بۇ جەرياندا قەرز ئالغۇچى مەبلەغكە ئېرىشەلەيدۇ.چەك تارتىش مۇددىتى توشقاندىن كېيىن ، بىر قىسىم HELOC لار يېڭىلاشقا يول قويۇشى مۇمكىن ، ياكى ئۇلار يېڭى قەرز ئېلىشقا رۇخسەت قىلىنمايدىغان قەرز قايتۇرۇش مۇددىتىگە كىرىدۇ ، ھازىرقى قالدۇق سوممىنى بەلگىلەنگەن مۇددەت ئىچىدە قايتۇرۇش كېرەك.

HELOC نىڭ ئەۋرىشىملىكى

A نىڭ ئەڭ مۇھىم ئەۋزەللىكىنىڭ بىرىHELOC(ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋىتى) ئۇنىڭ جانلىقلىقى.ئۆي ئىگىلىرى بار بولغان مەبلەغنى ئۆينى ياخشىلاش ، قەرزنى بىرلەشتۈرۈش ياكى جىددى چىقىملارنى ئۆز ئىچىگە ئالغان ھەر خىل مەقسەتلەردە ئىشلىتەلەيدۇ.باشقا قەرز ئېلىش شەكلىگە ئوخشىمايدىغىنى ، بۇ يەردە قەرز مۇددىئاسى چەكلىنىشى مۇمكىن ، HELOC سىزگە پۇلنى ئەڭ ئېھتىياجلىق جايدا ئىشلىتىش ئەركىنلىكى بېرىدۇ.

خىراجەتنى چۈشىنىش: قەرز بەرگۈچى ھەققى يوق

رەنىگە قويۇش دائىرىسىدە قەرز بېرىش ھەققى قەرز بەرگۈچىدىن قەرز ئالغۇچىدىن رەنە قەرزىنى بىر تەرەپ قىلىش ۋە مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى تەلەپ قىلىدىغان ھەر خىل ھەقلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.مەسىلەن:

1. كېلىش ھەققى: بۇ دەسلەپكى قەرز ھەققىنىڭ بىرى بولۇپ ، قەرز بەرگۈچى قەرز بەرگۈچى تەرىپىدىن ئېلىنىدۇ.ئۇ دائىم قەرز ئىلتىماسىنى بىر تەرەپ قىلىش ، سېتىپ بېرىش ۋە رەنىگە قويۇش چىقىمىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.
2. ئىلتىماس ھەققى: دەسلەپكى ئىلتىماس جەريانىدىكى خىراجەتنى ئۆز ئىچىگە ئالغان ھەق ، ئىناۋەتلىك تەكشۈرۈش ۋە مەمۇرىي چىقىمنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.
3. سېتىپ بېرىش ھەققى: سېتىپ بېرىش ھەققى قەرز بەرگۈچىگە قەرز ئىلتىماسى ۋە قەرز ئالغۇچىنىڭ مالىيە ئۇچۇرلىرى ۋە ئىناۋەت تارىخىنى باھالاش ۋە دەلىللەش جەريانىنى تولۇقلايدۇ.

etc…

تەلىيىمىزگە ، بىزنىڭ باش مىنىستىرىمىزHELOC(ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋەتلىك لىنىيىسى) تاللانمىلىرى كىشىنى جەلپ قىلىدىغان ھېچقانداق قەرز ھەققى يوق.بۇ قەرز ئالغۇچىنىڭ قەرز بەرگۈچىنىڭ كرېدىت لىنىيىسىنى قۇرغانلىقى ئۈچۈن قوشۇمچە ھەق ئالمايدىغانلىقىدىن دېرەك بېرىدۇPrime HELOCقەرز ئېلىش چىقىمىنى ئەڭ تۆۋەن چەككە چۈشۈرۈشنى ئويلايدىغانلار ئۈچۈن تېخىمۇ جەلپ قىلارلىق مالىيە قورالى.

تۆۋەن يىللىق ھەقنىڭ پايدىسى

يىللىق ھەق ، بۇ قەرز بەرگۈچىنىڭ قەرز مۇددىتى ياكى قەرز مۇددىتىدە بەلگىلەنگەن مۇددەت ئىچىدە ھەر يىلى ئالىدىغان ھەق.بۇ ھەق بۇ كرېدىت لىنىيىسىگە ئېرىشىشكە قۇلايلىق بولۇپ ، ئادەتتە ھەر يىلى ھېسابات ئېچىلغان خاتىرە كۈنىدە ئېلىنىدۇ.HELOC (ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋەتلىك لىنىيىسى) نى تاللاشنىڭ يەنە بىر مۇھىم ئىقتىسادىي پايدىسى تۆۋەن يىللىق ھەق ئېلىش يوشۇرۇن كۈچى.بىزنىڭPrime HELOCئىناۋەتلىك كارتىغا ئوخشاش يىللىق ھەققى 75 دوللار.قانداقلا بولمىسۇن ، بۇ ھەقلەر ئادەتتە باشقا تۈردىكى قەرزلەر بىلەن سېلىشتۇرغاندا خېلىلا تۆۋەن بولۇپ ، HELOC نى ئۇزۇن مۇددەتلىك مالىيە پىلانى ئۈچۈن تېجەشلىك تاللاش قىلىدۇ.قەرز ئالغۇچىلار ئۈچۈن ئەڭ تۆۋەن يىللىق ھەق بىلەن تەمىنلەيدىغان HELOC مەھسۇلاتىنى تېپىش تولىمۇ مۇھىم.

خۇلاسە: پۇل-مۇئامىلە جانلىقلىقىنىڭ ئەقلىي يولى

خۇلاسىلىگەندە ، ئۆي مۈلۈك ئىناۋەت لىنىيىسى ئۆي مۈلۈك ھوقۇقىغا ئېرىشىشنى خالايدىغان ئۆي ئىگىلىرى ئۈچۈن ئېسىل مالىيە قورالى بولالايدۇ.قەرز ئالغۇچى ۋە تۆۋەن يىللىق ھەق ئېلىش يوشۇرۇن كۈچى بىلەن ، ئاPrime HELOCباشقا قەرز ئېلىش ئۇسۇللىرى بىلەن يېڭىش تەس بولغان جانلىقلىق ۋە تەننەرخ ئۈنۈمى بىلەن تەمىنلەيدۇ.ھەر قانداق پۇل-مۇئامىلە مەھسۇلاتلىرىغا ئوخشاش ، باش HELOC غا ۋەدە بېرىشتىن ئىلگىرى ئەتراپلىق تەتقىقات ئېلىپ بېرىپ ، بارلىق تاللاشلارنى ئويلىشىپ ، سىزنىڭ ئىقتىسادىي نىشانىڭىزغا ماس كېلىشىگە كاپالەتلىك قىلىش تولىمۇ مۇھىم.

AAA قەرزى ھەققىدە

2007-يىلى قۇرۇلغان AAA قەرز بېرىش شىركىتى 15 يىلدىن ئارتۇق مۇنەۋۋەر رەنىلىك قەرز بەرگۈچىگە ئايلاندى.بىزنىڭ ئۇل تېشىمىز تەڭداشسىز مۇلازىمەت ۋە ئىشەنچلىكلىك بىلەن تەمىنلەپ ، خېرىدارلىرىمىزنىڭ ئەڭ رازى بولۇشىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ.

QM بولمىغان مەھسۇلاتلارنىڭ كەڭ دائىرىسىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇھۆججەت يوق, ئۆزى تەييارلىغان P&L, WVOE, DSCR, بانكا باياناتى, Jumbo, HELOC, ئاخىرلىشىش ئىككىنچىپروگراممىلار - بىز «QM بولمىغان» قەرز بازىرىدا يېتەكچىلىك قىلىمىز.بىز قەرزگە ئېرىشىشنىڭ مۇرەككەپلىكىنى چۈشىنىمىز ھەمدە بۇ خىرىسلارغا تاقابىل تۇرۇش ئۈچۈن كۆپ خىللاشقان «قەرز ئارسېنال» بار.QM بولمىغان بازارغا بالدۇر كىرىشىمىز بىزگە ئۆزگىچە تەجرىبە ئاتا قىلدى.بىزنىڭ باشلامچى تىرىشچانلىقىمىز سىزنىڭ ئالاھىدە ئىقتىسادىي ئېھتىياجىڭىزنى چۈشىنىدىغانلىقىمىزنى بىلدۈرىدۇ.AAA قەرزى بىلەن ئىقتىسادىي نىشانىڭىزغا يېتىش تېخىمۇ ئاددىي ۋە تېخىمۇ ئاسان ئېرىشكىلى بولىدۇ.

بىز 50 مىڭغا يېقىن ئائىلىنىڭ ئىقتىسادىي ئارزۇسىنى ئەمەلگە ئاشۇرۇشىغا ياردەم بەردۇق ، قەرز پۇل 20 مىليارد دوللاردىن ئېشىپ كەتتى.بىزنىڭ AZ ، CA ، DC ، FL ، NV ۋە TX قاتارلىق مۇھىم ئورۇنلاردىكى كۆرۈنەرلىك مەۋجۇتلۇقىمىز بىزگە كەڭ نوپۇس مۇلازىمىتى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

100 دىن ئارتۇق مەخسۇس ۋاكالەتچى ۋە ئۆيدىكى سېتىپ چىقىرىش ۋە باھالاش گۇرۇپپىسى بار ، بىز تەرتىپلىك ۋە بېسىمسىز قەرز بېرىش جەريانىغا كاپالەتلىك قىلىمىز.

Video:HELOC: ئۆي ئىگىلىرى ئۈچۈن كۆڭۈلدىكىدەك مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش ئۇسۇلى

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.