ئىجارە ھەققىنىڭ يۇقىرى بولۇشى پۇل پاخاللىقىنىڭ تۆۋەنلىمەسلىكىنىڭ سەۋەبىمۇ؟يېڭى بىر نۆۋەتلىك ئۆسۈم قوشۇش ئاگاھلاندۇرۇشى!
21/10/2022
نېمىشقا پۇل پاخاللىقى تۆۋەنلىمىدى؟
ئالدىنقى پەيشەنبە كۈنى ، ئەمگەك ئىستاتىستىكا ئىدارىسى 9-ئايدىكى CPI نىڭ سانلىق مەلۇماتلىرىنى ئېلان قىلدى.
9-ئايدىكى CPI ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن% 8.2 ئاشقان بولۇپ ، ئىلگىرىكى% 8.3 ، بازار مۆلچەردىكى% 8.1 بولغان.يادرولۇق پۇل پاخاللىقى CPI ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن% 6.6 ئاشقان بولۇپ ، ئىلگىرىكى% 6.3 ئىدى.
ئاساسلىق پۇل پاخاللىقى CPI بۇ يىل 6-ئايدىكى ئەڭ يۇقىرى چەكتىن بۇيان تۆۋەنلىدى ، بۇنىڭدىكى ئاساسلىق سەۋەب ئېنېرگىيە باھاسىنىڭ تۆۋەنلىشى ، بولۇپمۇ بېنزىننىڭ باھاسى ، شۇنداقلا تاۋار پۇل پاخاللىقىنىڭ تەدرىجىي ئاستىلىشىدىن بولدى.
ئادەمنى ھەيران قالدۇرىدىغىنى ، يادرولۇق پۇل پاخاللىقى CPI يېڭى 40 يىلدىن بۇيانقى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتتى ، ئۇدا ئىككى ئاي ئۆرلىدى.
يادرولۇق پۇل پاخاللىقى CPI نى ئىلگىرى سۈرىدىغان ئاساسلىق ئامىل تۇرالغۇ پۇل پاخاللىقى بولۇپ ، ئوخشاش مەزگىلدىكىدىن% 6.6 كە يەتتى ، تارىختىن بۇيانقى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتتى ، ئىجارە پۇل پاخاللىقىمۇ تارىختىكى ئەڭ يۇقىرى رېكورتنى ياراتتى.
ئىجارە پۇل پاخاللىقىنى قانداق ئىلگىرى سۈرىدۇ؟
2020-يىلدىكى تارقىلىشچان زۇكامدىن كېيىن ، ئۆي-مۈلۈك بازىرى ئىنتايىن تۆۋەن ئۆسۈم نىسبىتى ، تېلېگرافنىڭ ئېھتىياجى ۋە مىڭ يىللىق ئۆي سېتىۋېلىش دولقۇنى سەۋەبىدىن «ساراڭ دەۋرى» نى باشلىدى.- بۇ يىلنىڭ بېشىدا ، ئۆي-مۈلۈك باھاسى% 20 تىن كۆپرەك ئۆستى.
گەرچە ئۆي باھاسى CPI نى ھېسابلاشقا كىرگۈزۈلمىگەن بولسىمۇ ، ئەمما ئۆي باھاسىنىڭ ئۆسۈشى ئىجارە باھاسىنى ئۆستۈردى ، CPI دىكى ئىجارە پۇل پاخاللىقىنىڭ ئېغىرلىقى% 30 تىن ئېشىپ كەتتى ، شۇڭا ئىجارە باھاسى داۋاملىق ئۆرلەپ ، ئاساسلىق بولۇپ قالدى. قوزغىتىش »نۆۋەتتىكى يۇقىرى پۇل پاخاللىقى ئۈچۈن.
بۇنىڭدىن باشقا ، ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپىسىنىڭ قاتتىق ئۆسۈم قوشۇش سىياسىتى نەتىجىسىدە رەنىگە قويۇش نىسبىتى يىلمۇ-يىل «بىر ھەسسە» ئاشتى ، ئۆي-مۈلۈك باھاسىنىڭ شىددەت بىلەن ئۆرلىشى بۇرۇلۇشنىڭ دەسلەپكى ئالامەتلىرىنى كۆرسىتىپ بەردى.
ھازىر نۇرغۇن سېتىۋالغۇچىلار قەرز ئېلىش تەننەرخىنىڭ ئۆرلىشى سەۋەبىدىن ساقلاش ۋە كۆرۈش ئۇسۇلىنى تاللىماقتا.ئۆي باھاسى نۇرغۇن رايونلاردا تۆۋەنلىدى ، نۇرغۇن يوشۇرۇن ساتقۇچىلار ئۆيلىرىنى سېتىشقا ئالدىرىمايدۇ ، بۇ ئۆي-مۈلۈك بازىرىنىڭ سۇسلىشىشىنى كەلتۈرۈپ چىقاردى.
كىشىلەر ئۆي سېتىۋالغاندا ، تېخىمۇ كۆپ كىشىلەر ئىجارە ئالىدۇ ، ئىجارە ھەققىنى تېخىمۇ ئىلگىرى سۈرىدۇ.
ئىجارە ھەققىنىڭ ئۆسۈشى يۇقىرى پەللىگە چىقىشى مۇمكىن!
زىللوۋ ئېلان قىلغان Watch ئىجارە ھەققى كۆرسەتكۈچىگە قارىغاندا ، ئىجارە ھەققىنىڭ ئۆسۈشى ئۇدا بىر نەچچە ئاي تۆۋەنلىگەن.
تارىختا ، بۇ ئىجارە كۆرسەتكۈچى CPI دىكى تۇرالغۇ ئىجارە ھەققىنىڭ تەخمىنەن ئالتە ئاي ئالدىدا تۇرىدۇ.
چۈنكى زىللوۋ پەقەت ئىجارە ھەققى كۆرسەتكۈچىنى كۆرگەندە پەقەت مۇشۇ ئايدا ئىمزالانغان يېڭى ئىجارە باھاسىنىلا ئويلىشىدۇ ، ھالبۇكى كۆپىنچە ئىجارىگە ئالغۇچىلار مۇقىم ئايلىق باھادا بىر ياكى ئىككى يىللىق ئىجارە توختامىغا ئىمزا قويىدۇ ، شۇڭا CPI نىڭ ستاتىستىكىسى يەنە ئىجارە سوممىسىنىمۇ ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ. بۇرۇن ئىمزا قويغان.
ھازىرقى بازار ئىجارىسى بىلەن كۆپىنچە ئىجارىگە ئالغۇچىنىڭ ئەمەلىيەتتە تۆلەيدىغان پۇلى ئوتتۇرىسىدا بىر قالاقلىق بار ، شۇ سەۋەبتىن ئەمگەك ئىستاتىستىكا ئىدارىسى ئۆي باھاسىنىڭ ئۆسۈشىنى داۋاملىق دوكلات قىلىدۇ.
تەجرىبىگە ئاساسلانغاندا ، CPI دىكى تۇرالغۇ ئىجارە ھەققىنىڭ ئېشىش سۈرئىتى بۇ يىل 4-پەسىلدە ئاستىلاشقا باشلايدۇ.
CPI دا ئىجارە پۇل پاخاللىقى ئېغىرلىقى% 30 تىن ئېشىپ كەتسە ، ئىجارە ھەققىنىڭ ئېشىشىنى ئاستىلىتىش يادرولۇق پۇل پاخاللىقىنى تۆۋەنلىتىشنىڭ ئاچقۇچى بولىدۇ.
ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆرلىشى توغرىسىدىكى يېڭى ئاگاھلاندۇرۇش
CPI نىڭ كۆرسىتىشىچە ، پۇل پاخاللىقى يەنىلا ئىنتايىن ئىسسىق ، بۇمۇ نويابىردا يەنە 75 bps ئۆسۈم قوشۇش مۆلچەرىنى كۈچەيتىدۇ (% 100 كە يېقىن).ھەتتا 12-ئايدا يەنە 75 bps لىك ئۆسۈم قوشۇش توغرىسىدا پەرەزلەر بار (مۆلچەردە% 69 كە يېتىشى مۇمكىن).
رەسىم مەنبەسى: https://www.cmegroup.com/trading/ Interest-rates/countdown-to-fomc.html
9-ئاينىڭ 12-كۈنى ، ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتى 9-ئايدىكى ئۆسۈم نىسبىتى يىغىن خاتىرىسىنى ئېلان قىلدى ، بۇ بىر يادرولۇق نەرسىنى ئەكىس ئەتتۈرىدۇ - ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتى قىسقا مۇددەت ئىچىدە ئىقتىسادنى چەكلەش سەۋىيىسىگە ئۆستۈرمەكچى (بۇ چەكلەش دەرىجىسى چوقۇم% 4 تىن يۇقىرى بولۇشى كېرەك).بۇ ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتىنىڭ نېمىشقا ئارقا-ئارقىدىن شۇنچە شىددەت بىلەن ئۆسۈم قوشۇشى كېرەكلىكىنى ئېنىق چۈشەندۈرۈپ بېرىدۇ.
باشقىچە قىلىپ ئېيتقاندا ، ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتى يىل ئاخىرىدىن بۇرۇن كەم دېگەندە يەنە 125 ئاساسىي نۇقتا (75bp + 50bp) ئۆسۈم نىسبىتىنى كۆرۈنەرلىك ئۆستۈرىدۇ ، ئاندىن كېلەر يىلى مەلۇم مەزگىل بۇ ئۆسۈم نىسبىتىنى ساقلايدۇ.
رەسىم ئىناۋىتى.https://www.freddiemac.com/pmms
رەسىم مەنبەسى: CNBC
پەيشەنبە كۈنىگە بارغاندا ، فرېددى ماكنىڭ يېڭىدىن ئېلان قىلىنغان 30 يىللىق مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى% 6.92 كە ئۆرلەپ ، 2002-يىلدىن بۇيانقى ئەڭ يۇقىرى سەۋىيىگە يەتتى ، ئون يىللىق دۆلەت زايومىنىڭ پايدا نىسبىتىمۇ% 4 لىك سەۋىيىدىن بۆسۈپ ئۆتتى.
مەملىكەتلىك ساتقۇچىلار جەمئىيىتى (NAR) نىڭ باش ئىقتىسادشۇناسى يۈن مۇنداق دېدى: تېخنىكىلىق ئانالىزغا قارىغاندا ، ئۆي قەرزى ئۆسۈم نىسبىتى% 7 لىك ئۆتكەلنى بۆسۈپ ئۆتكەندىن كېيىن ، كېيىنكى قارشىلىق نىسبىتى% 8.5 بولىدۇ.
يېڭى بىر نۆۋەتلىك ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، پۇرسەت كۆزنىكىدىن پايدىلىنىپ ، قەرز ئالغۇچى بىلەن تېزدىن ئالاقىلىشىپ ، يەنىلا تۆۋەن ئۆسۈم نىسبىتىنى قۇلۇپلاڭ.
بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.
يوللانغان ۋاقتى: 10-ئاينىڭ 22-كۈنىدىن 22-كۈنىگىچە