06/30/2022

بۇ ئاخىرقى « carnival » ?

يېقىندا ، «يىمىرىلىش» ، «كۆپۈك يېرىلىش» ، «ئۆي باھاسى تۆۋەنلەيدۇ» قاتارلىق ئاۋازلار داۋاملىق پەيدا بولۇپ ، نۇرغۇن ۋەھىمە پەيدا قىلدى.

ئۇنداقتا تۇرالغۇ بازىرىنىڭ ھەقىقىي ئەھۋالى قانداق؟ئەڭ ئاخىرقى «كارنىۋال بايرىمى» يېقىنلاپ قالدىمۇ؟بەزى سانلىق مەلۇماتلارنى كۆرۈپ باقايلى.

سانلىق مەلۇمات: Redfin.com

سانلىق مەلۇمات: Freddie Mac

ئۆسۈم قوشۇلغاندىن كېيىن ، پوۋېل مۇخبىرلارنى كۈتۈۋېلىش يىغىنىدا يەنە ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، ھازىرقى تۇرالغۇ بازىرىمۇ ئۆزگىرىۋاتىدۇ دېدى.

قانداقلا بولمىسۇن ، پوۋېل تۇرالغۇ بازىرى تەمىنلەش ۋە ئېھتىياجنىڭ ھازىرقى ئەھۋالىغا قارىتا ، ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى بىلەنمۇ باھانىڭ بىر مەزگىل ئۆسۈشى مۇمكىنلىكىنى ئېيتتى.

رەنىلىك ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى نۇرغۇن ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنى بىر چەتكە قايرىپ قويۇپ ، ئۆي-مۈلۈك سېتىشنىڭ ئاستىلىشىنى كەلتۈرۈپ چىقاردى.

سەيشەنبە كۈنى ئېلان قىلىنغان دوكلاتقا قارىغاندا ، 5-ئايدا ئۆي سېتىش ئۇدا تۆتىنچى ئاي تۆۋەنلىگەن.گەرچە ئۆي-مۈلۈك سودىسى داۋاملىق تۆۋەنلەۋاتقان بولسىمۇ ، باھا يېڭى يۇقىرى نۇقتىغا يەتتى.

ئەمما 5-ئايدىكى بۇ سانلىق مەلۇماتلار بۇ ئايدىكى 75 ئاساسىي ئۆسۈم قوشۇشتىن بۇرۇن تاماملانغان سودىلارنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.مۆلچەرلىنىشىچە ، بۇ توختام مارت ياكى ئاپرېلدا ئىمزالانغان.

بۇ رەنىلىك ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆرلىشىنىڭ تەسىرىنىڭ سانلىق مەلۇماتتىن تولۇق ئەكس ئەتتۈرۈلمىگەنلىكىنى ، كەلگۈسى بىر نەچچە ئاي ئىچىدە ئۆي سېتىشنىڭ تېخىمۇ تۆۋەنلىشىدىن ئۈمىد بارلىقىنى كۆرسەتتى.

پوۋېل مۇنداق دېدى: ئەڭ ياخشىسى بىزنىڭ خىزمىتىمىز تۇرالغۇ بازىرىنى يېڭى ئورۇنغا مۇقىملاشتۇرىدۇ ، تۇرالغۇ تەمىنلەش ۋە ئىناۋەتلىك قەرز مۇۋاپىق دەرىجىدە بولىدۇ.

Freddie Mac تەتقىقاتىنىڭ مۆلچەرىچە ، ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ھەر 1 پىرسەنت پوئىنت ئۆسۈشىدە باھانىڭ ئۆسۈشى 4 تىن 6 پىرسەنت پوئىنت ئاستىلاپ ، ئۆي سېتىلىش مىقدارى تەخمىنەن% 5 ئاشىدىكەن.

قىسقا مۇددەتلىك ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ يۇقىرى بولۇشى تۇرالغۇ بازىرىنىڭ سوۋۇشىغا تۆھپە قوشۇش بىلەن بىللە ، ئۇلار يەنە تۇرالغۇ بىلەن تەمىنلەش ۋە ئېھتىياجنى تەڭپۇڭلاشتۇرۇپ ، بازارنى «يېڭى ئورۇنغا» تەدرىجىي مۇقىملاشتۇرىدۇ.

بۇلۇتلار ئېچىلمىغۇچە ئاي ئېنىق بولمايدۇ

تۇرالغۇ بازىرى ھەقىقەتەن سوۋۇۋاتىدۇ ، بۇنى ئۆي سودىسى سانىنىڭ ئازىيىشى ۋە باھانىڭ ئۆسۈشى شۇنداقلا يېڭى ئۆيلەرنىڭ بازارغا كىرىش ۋاقتىنىڭ ئېشىشى ئىسپاتلايدۇ.

ئامېرىكا فېدېراتسىيە زاپاس پۇل كومىتېتىنىڭ ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشى بىلەن ئۆي-مۈلۈك بازىرىنى تەڭشەشنى دەرھال ۋە ئىنتايىن مۇھىم دېيىشكە بولىدۇ.

ئەمما ئومۇمەن قىلىپ ئېيتقاندا ، ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆسۈشىنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا كۆرسىتىدىغان تەسىرىنى ئىككى خىل نەتىجىگە ئايرىشقا بولىدۇ: بىر گۇرۇپپا سېتىۋالغۇچىلار ئۆسۈم نىسبىتى تېخىمۇ ئۆرلەشتىن بۇرۇن سودىدا قۇلۇپلىنىشقا ئالدىرايدۇ ، نەتىجىدە بازاردىكى ئۆي ئامبار زاپىسى تۆۋەنلەيدۇ.

ئىككىنچى باسقۇچتا ئۆسۈم نىسبىتى ئاللىقاچان ئۆسۈشكە باشلىغاندىن كېيىن ، تېخىمۇ كۆپ سېتىۋالغۇچىلارنىڭ ساقلاشنى تاللىشى ۋە قەرز ئېلىش تەننەرخىنىڭ ئېشىشى ۋە كەلگۈسىدىكى ئېنىقسىزلىقنىڭ ئېشىشىغا ئەگىشىپ ، بازار سوۋۇدى.

قانداقلا بولمىسۇن ، ئامبار زاپىسى كۆپىيىپ ، خېرىدار چاقىرىشنىڭ ئازىيىشىغا ئەگىشىپ ، تۇرالغۇ بازىرىنىڭ سوۋۇشى يېڭى سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن تېخىمۇ كۆپ پۇرسەت.

سانلىق مەلۇمات: Fannie Mae

بۇنىڭدىن باشقا ، فەننىي ماينىڭ مۆلچەرىگە قارىغاندا ، كەلگۈسى ئىككى يىلدا رەنىلىك ئۆسۈم نىسبىتى ئازراق ئۆزگىرىشى مۇمكىن ، ئەمما% 5 ئەتراپىدا ساقلىنىدىكەن.

تۆۋەن ئۆسۈم نىسبىتى دەۋرى ئاخىرلاشتى ، بازار ئاستا-ئاستا «ساغلام» ئۆسۈمگە كۆنۈپ قالىدۇ.

ئۆرلەۋاتقان دېڭىز دولقۇنى بارلىق كېمىلەرنى كۆتۈرىدۇ ، ئەمما كەلكۈن پەسەيگەندە ، دولقۇنغا قارشى تۇرۇش ئارقىلىق ھەقىقىي «ياخشى ۋاقىت» نى قولغا كەلتۈرۈش ئاسان.

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.