مەھسۇلات مەركىزى

ئومۇمىي چۈشەنچە

قەرز ئالغۇچىنىڭ 6 ئايلىق ئايلىق كىرىمىنى ئىشلىتىپ ، 1003-يىلدىكى كىرىمنى قوللاڭ.

* چەتئەللىك ياكى نەق پۇل يوق

پروگرامما يارقىن نۇقتىلىرى

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) P&L لازىم ئەمەس;
2) WVOE لازىم ئەمەس
3) باج قايتۇرۇشنىڭ ھاجىتى يوق
4) No 4506-T لازىم ئەمەس;
5) رۇخسەت قىلىنغان سوۋغات مەبلىغى ؛
6) قەرز سوممىسى 2.5M دوللارغا يېتىدۇ.
7) سېتىۋېلىش ۋە R / T ئېنىقلىمىسى بار.

سەرخىل ھەقىقىي كىرىم دېگەن نېمە؟

• ئۆي قەرزى قەرزىگە ئېرىشىش ئۈچۈنلا يېتەرلىك مۈلۈك ئىشلىتىشنى بىلەمسىز؟
• WVOE (ئىشقا ئورۇنلىشىشنى يازما دەلىللەش) پروگراممىسى ئۈچۈن قەرز بەرگۈچى تەرىپىدىن توختىتىلدىڭىزمۇ ياكى رەت قىلىندىڭىزمۇ؟
• ئۆزىڭىزنىڭ ئۆيىنى سېتىۋالماقچى بولغاندا يېتەرلىك مەبلىغىڭىز يوقمۇ؟
• خوجايىنىڭىز WVOE جەدۋىلى بىلەن تەمىنلەشنى ياكى ھەمكارلىشىشنى خالىمىدىمۇ؟

بۇ پروگرامما {ھەقىقىي بايان قىلىنغان كىرىم} پروگراممىسى بىلەن ئوخشىشىپ كېتىدۇ ، ئۇ مائاشلىق قەرز ئالغۇچى ۋە ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن لايىھەلەنگەن.

Elite ھەقىقىي بايان قىلىنغان كىرىم قانداق ئىشلەيدۇ؟

مەھسۇلات نامىغا ئوخشاش ، بۇ پروگرامما مۈلۈك بىلەنمۇ لاياقەتلىك. تۆۋەندىكىلەرگە قاراڭ:

· بايان قىلىنغان كىرىم قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆزىنىڭ 1003-يىلدىكى REASONABLE ھازىرقى كىرىمىنى كۆرسىتىدۇ

(ئىلتىماس).

· ئۇلارنىڭ ئايلىق كىرىمىنىڭ سۇيۇق مۈلۈكنى ئالدىن تاقاش ئارقىلىق قوللايدىغانلىقىنى دەلىللەيمىز.

ھېسابلاش:

مۈلۈك / 6 چوقۇم كىرىمدىن كۆپ بولۇشى كېرەك

· 300،000 دوللارلىق مۈلكى ، 1003 كىرىمى 20 مىڭ دوللار بولغان تېببىي دوختۇر؟
شۇنداق ، بۇ خىل ئەھۋال لاياقەتلىك. 300،000 $ / 6 = 50،000 دوللار بۇ ئىلتىماستا كۆرسىتىلگەن ئايلىق كىرىمى 20 مىڭ دوللاردىن يۇقىرى. لاياقەتلىك بولۇش ئۈچۈن 20 مىڭ دوللار ئىشلىتىمىز.

· مائاشى 100 مىڭ دوللار ، ئايلىق كىرىمى 15000 دوللار بولغان مائاشى ماسساۋۇس؟
ياق ، بۇ خىل ئەھۋالنى تاللىغىلى بولمايدۇ. گەرچە 100.000/6 = 16666 دوللار> 15000 دوللار بولسىمۇ ئايلىق كىرىمى بايان قىلىنغان. مائاش ئالىدىغان مائۇسنىڭ ئايدا 15000 دوللار تېپىشى مۇۋاپىق ئەمەس.

· 500 مىڭ دوللارلىق مۈلكى ۋە ئايلىق كىرىمى 100 مىڭ دوللار بولغان ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگەن ئىمپورت-ئېكىسپورت كارخانىچىسى؟
شۇنداق ، بۇ خىل ئەھۋال لاياقەتلىك. 500،000 $ / 6 = 83،333 دوللار ۋە قەرز ئالغۇچى ھەر ئايدا 100،000 دوللار. ئەمما لاياقەتلىك قىلىش ئۈچۈن ئاران 83333 دوللار ئىشلىتىلىدۇ.

ئەگەر بىز سەرخىل ھەقىقىي كىرىمنى تاللىساق ، قەرز ئالغۇچى پەقەت قەرز ئىلتىماسى (1003) دىكى مۈلۈكنى ئاساس قىلغان كىرىم بىلەن تەمىنلەيدۇ. بۇ كىرىم لاياقەتلىك قەرزنىڭ كىرىم نىسبىتىگە ئىشلىتىلىدۇ.

Elite True Stated كىرىمىگە كىم ئىلتىماس قىلسا بولىدۇ؟

يۇقىرىدا دەپ ئۆتكىنىمىزدەك ، مەيلى سىز مائاش ئالغۇچى ياكى ئۆزىڭىز ئىگىلىك تىكلىگەن قەرز ئالغۇچى بولۇڭ ، Elite True Stated كىرىمىگە ئىلتىماس قىلسىڭىز بولىدۇ. مائاش ئالغۇچىغا نىسبەتەن ، QM بولمىغان قەرز بەرگۈچى بىلەن يېڭى ئۆي رەنە قەرزى ئىلتىماس قىلغاندا ئالاھىدە ھۆججەتلەرنىڭ ھاجىتى يوق. ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ياكى 1099 قەرز ئالغۇچىغا CPA خېتى تەلەپ قىلىنىدۇ.