ئۆزى تەييارلىغان P&L ئومۇمىي ئەھۋالى
ئۆزى تەييارلىغان P&Lۋاكالەتچىلىك قەرزى بىلەن لاياقەتلىك بولالمايدىغان ، كىرىم ھۆججىتىنىڭ ئوخشىماسلىقىنى تەمىنلەشنى خالىمايدىغان ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن ياخشى تاللاش.
ئۆزى تەييارلىغان P&L پروگراممىسىنىڭ يارقىن نۇقتىلىرى
7/6 ARM (5/1/5)
1) رۇخسەت قىلىنغان چەتئەللىكلەر ؛
2) Paystub / W2 / باج قايتۇرۇش / 4506-C;
3) رۇخسەت قىلىنغان سوۋغات مەبلىغى ؛
4) Max.قەرز سوممىسى 2M دوللار;
5) Max.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
ئۆزى تەييارلىغان P&L كۆرسەتمىسى
| مۈلۈك تىپى | ★ 1 بىرلىك SFR / PUD / Condo;2-4 Units |
| پۇقرالىق | ★ ئامېرىكا پۇقراسى ★ دائىملىق ئاھالە ★ دائىملىق ئاھالە ★ چەتئەل پۇقراسى |
| خىزمەت ۋە كىرىم | ★ WVOE: يازغۇچى VOE ئادەم ئىشلەتكۈچى ئورۇن تەرىپىدىن تاماملانغان. ★ Self / CPA Prepared P&L: (1) YTD + 2022 بىر يىللىق P&L Stmt CPA ياكى قەرز ئالغۇچى تەرىپىدىن تاماملانغان. . Tr ئىشەنچلىك كىرىم ھەققىدە تېخىمۇ كۆپ تەپسىلاتلارغا تېلېفون قىلىڭ. |
| مۈلۈك ۋە زاپاس | ★ بارلىق ئەھۋاللار ئامېرىكا پۇل-مۇئامىلە ئورگىنىدا چەتئەل دۆلەت قەرزىدىن باشقا زاپاس پۇل سۈپىتىدە 12 ئاي P & I تەلەپ قىلىدۇ. ★ چەتئەل دۆلەت قەرزى ئامېرىكا پۇل-مۇئامىلە ئورگىنىدا زاپاس سۈپىتىدە 24 ئاي P & I تەلەپ قىلىدۇ ★ يېقىنقى 2 ئايدىكى بانكا باياناتى تەلەپ قىلىنىدۇ. ★ ئەگەر قەرز ئالغۇچى كارخانىنىڭ% 100 ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى كۆرسىتەلەيدىغان بولسا ، سودا مەبلىغى ھازىرقى قالدۇقنىڭ% 100 گە يېتىشى مۇمكىن. ★ سوۋغات بارلىق كەسىپلەر ۋە مۈلۈكلەر ئۈچۈن% 100 ئالدىن تۆلەشكە رۇخسەت قىلىنىدۇ ، ئەمما زاپاس پۇلغا زاپاس پۇل ئىشلىتىشكە بولمايدۇ. ★ بارلىق مۈلۈكلەر چوقۇم سۇيۇق بولۇشى كېرەك - تەكشۈرۈش ، تېجەش ياكى MMA.نەق پۇل مەبلىغى پەقەت ACH بىلەن مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ھېساباتىغا قويۇلسا ، زاپاس پۇلغا ئىشلىتىلىدۇ. |
| كرېدىت | ★ رەنە / ئىجارە: Max 1x30x12 ★ ۋەيران بولۇش: 3 يىل Ue Lieu دىكى قىسقا سېتىش ۋە ئىش: 2 يىل ★ ئاشكارىلاش: 5 يىل An قەرزنى ئۆزگەرتىش: 5 يىل ★ سودا لىنىيىسى: ھەر بىر ئىلتىماس قىلغۇچىغا كەم دېگەندە 12 ئاي تەلەپ قىلىنغان 3 سودا. |
| چەتئەللىكلەر | Passport پاسپورتنىڭ كۆپەيتىلگەن نۇسخىسى ، I-94 ۋە ئىناۋەتلىك VISA (F-1 ۋە F-2 تىپىغا رۇخسەت قىلىنمايدۇ). Passport پاسپورتنىڭ كۆپەيتىلگەن نۇسخىسى ياكى I-94W ياكى VISA كەچۈرۈم قىلىش پروگراممىسىدا قەرز ئالغۇچىغا تەلەپ قىلىنغان ESTA تەستىق ئىسپاتى. Down قەرز ھۆججىتىنى زاكاز قىلىشتىن ئىلگىرى ، ئالدىن تۆلەش ، تاقاش تەننەرخى ۋە ياكى زاپاس پۇلغا ئىشلىتىلىدىغان چەتئەل مەبلىغى چوقۇم ئامېرىكا ئورگان ھېساباتىغا يۆتكىلىشى كېرەك. Subject 24 مو P&I زاپىسى سۇبيېكت مۈلۈككە ئېھتىياجلىق.بۇنىڭدا ، مەبلەغ سېلىشتىن ئىلگىرى AAA LENDINGS تاپشۇرغان ھېساباتقا قويۇلىدىغان 12 مو P&I زاپىسى. |
| باھالاش | Loan قەرز سوممىسى 1،000،000 دوللارغىچە: ئۈستەل تەكشۈرۈش دوكلاتى تەلەپ قىلىنىدۇ.|قەرز سوممىسى 1،0001 دىن 2،000،000 دوللارغىچە: 1 تولۇق باھالاش ۋە 1 مەيدان تەكشۈرۈش تەلەپ قىلىنىدۇ |
| باشقا تەلەپلەر | ★ Max Front-End / ئومۇمىي قەرزدىن كىرىم (DTI) نىسبىتى رۇخسەت قىلىنغان:% 36 /% 41. Interest لاياقەتلىك ئۆسۈم نىسبىتى: باشلىنىش نىسبىتى ياكى تولۇق كۆرسەتكۈچ نىسبىتى تېخىمۇ چوڭ. Owner ئىگىلىۋالغان ۋە ئىككىنچى ئۆيگە ئەڭ تۆۋەن قەرز ئالغۇچىنىڭ تۆھپىسى يوق.(چەتئەللىكلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالمايدۇ). |
P&L دېگەن نېمە؟P&L غا كىم ئىلتىماس قىلالايدۇ؟
• سىز ئۆزىڭىز ئىگىلىك تىكلىگەن قەرز ئالغۇچىمۇ؟
• رەنىلىك قەرز بەرگۈچىڭىز سودا بانكىسىنىڭ باياناتىنى تەلەپ قىلدىمۇ ۋە قەرز لاياقەتلىك گۇۋاھنامىسى بىلەن باج تاپشۇرۇش جەدۋىلىنى ئىمزالىدىمۇ؟
• سىز ئەزەلدىن ئورگان قەرز بەرگۈچىلەر تەرىپىدىن توختىتىلغان ياكى رەت قىلىنغانمۇ؟قەرز بەرگۈچى سىزنىڭ ئىچكى كۆرسەتمىسىگە ئاساسەن ئىلتىماسىڭىزنى رەت قىلدىمۇ؟
• ھېچقانداق كىرىم ھۆججىتىسىز ئۆي قەرزىگە قانداق لاياقەتلىك بولالايدىغانلىقىڭىزنى بىلەمسىز؟
P&L (پايدا ۋە زىيان) ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن لايىھەلەنگەن بولۇپ ، ئادەتتە باج تاپشۇرۇش جەدۋىلىدە نۇرغۇن نەرسىلەرنى يېزىپ ، ۋاكالەتچىلىك پروگراممىسىغا قاتنىشىش سالاھىيىتىگە يەتمەيدىغان كىرىمىنى تۆۋەنلىتىدۇ.تاماملانغان ۋە ئىمزالانغان CPA / CTEC / EA باج تاپشۇرۇشنىڭ ئورنىغا ، ئۆزى ئىگىلىك تىكلىگەن قەرز ئالغۇچىنىڭ كىرىمىنى خاتىرىلەشكە ئىشلىتىلىدۇ.ئۇنىڭدىن باشقا ، قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆزى تەييارلىغان P&L نى قوبۇل قىلىشقا بولىدۇ.
ئۆزى تەييارلىغان P&L تېز تەستىق تەلىپى
قەرز ئىلتىماسى سۇنغاندا ، قەرز بەرگۈچىلەر YTD (يىلدىن-يىلغا) P&L (بەزىدە ئالدىنقى يىلدىكى P&L نى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ) ، سودا كىنىشكىسى ، CPA خېتى قاتارلىقلارغا ئېھتىياجلىق بولۇشى مۇمكىن.
تاپشۇرۇش گۇرۇپپىسى قەرز تاپشۇرۇشتىن بۇرۇن قەرز ئالغۇچىنىڭ كىرىمىنى ھېسابلىيالايدۇ.
