- AAA قەرزى QM بولمىغان ئاسان لاياقەتلىك مۈلۈك پەقەت تاللاش - ATR تولۇق - AAA قەرز بېرىش تەپسىلاتى:
ئومۇمىي چۈشەنچە
داڭلىق مۈلۈك پروگراممىسى. قەرز ئالغۇچىنىڭ مەلۇم مىقداردا پۇلى بار ، ئۇ سېتىۋېلىش باھاسى ياكى قەرز سوممىسى ۋە يېپىلىش تەننەرخىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ. خىزمەت ئۇچۇرى يوق DTI يوق.
تەپسىلاتى
1)% 75 LTV;
2) 4M دوللارغىچە قەرز سوممىسى
3) ئاساسلىق تۇرالغۇسى ؛
4) مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈلگەن مۈلۈك سانىغا چەك قويماسلىق ؛
5) قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆزىنىڭ مەبلىغىدىن كەم دېگەندە 6 ئاي زاپاس ساقلاش.
بۇ پروگرامما نېمە؟
ATR-In-Full پروگراممىسىمۇ مۈلۈك پروگراممىسى بولۇپ ، ئۇ پەقەت مۈلۈك بىلەنلا لاياقەتلىك بولىدۇ. QM بولمىغان قەرزنىڭ ياخشى تاللىشى.
AAA قەرزى پەقەت مۈلۈكنى ئىسپاتلاش ئارقىلىق لاياقەتلىك بولغان ئىلتىماس قىلغۇچىلارغا DTI ھېسابلىمايدۇ («ATR-In-Full»). مېخانىكىلىق جەھەتتىن ئېيتقاندا ، ئىلتىماستا كۆرسىتىلگەن ھەر قانداق كىرىم ياكى خىزمەت يازغۇچىلارغا ئارتۇقچە دەپ قارىلىدۇ ، ئۇنىڭ ئورنىغا ئالمىشىپ قالسا بولىدۇ. ئەگەر خىزمەت ۋە كىرىم ئىلتىماسقا ۋەكىللىك قىلسا ، DTI ھېسابلانماسلىقى كېرەك
بۇ پروگراممىغا لاياقەتلىك مۈلۈككە ئىگە بولالايدىغانلىقىڭىزنى قانداق بىلىسىز؟
تۆۋەندە ھېسابلاش ئۇسۇللىرى:
سېتىۋېلىش قەرزى ئۈچۈن رۇخسەت قىلىنغان ئومۇمىي مۈلۈك چوقۇم سېتىۋېلىش باھاسى بىلەن بارلىق يېپىلىش تەننەرخىگە ماس كېلىشى كېرەك.
مۈلۈك> = سېتىۋېلىش باھاسى + بارلىق يېپىلىش تەننەرخى
مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش قەرزى ئۈچۈن رۇخسەت قىلىنغان مۈلۈك ئومۇمىي قەرز سوممىسى ۋە يېپىلىش تەننەرخىگە ماس كېلىشى كېرەك.
مۈلۈك> = قەرز سوممىسى + يېپىلىش تەننەرخى
تۆۋەندىكى ئەھۋاللارنىڭ لاياقەتلىكلىكىنى كۆرۈڭ ، ھېسابلاش ئۇسۇلىغا مۇراجىئەت قىلسىڭىز ، قەرز بەرگۈچىلەر بىلەن قەرز ئىلتىماس قىلىشتىن بۇرۇن ئالدى بىلەن لاياقەتلىك بولالايدىغانلىقىڭىزنى بىلەلەيسىز:
1-خىل ئەھۋال: سېتىۋېلىش باھاسى قوشۇلۇپ يېپىلىش ھەققى = 768 مىڭ 500 دوللار. ئىشلەتكىلى بولىدىغان مۈلۈك = 700،000 دوللار (تېجەش) ۋە 45،000 دوللار (IRA نىڭ% 50) = 748،000 دوللار. قىسقا ۋاقىت 20 مىڭ 500 دوللار. ئەگەر قەرز ئالغۇچى 59.5 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى بولسا ، لاياقەتلىك مۈلۈك 700،000 دوللار + 54،000 دوللار (IRA نىڭ 60%) = 754،000 دوللار ، قىسقا بولسا 14 مىڭ 500 دوللار بولىدۇ.
2-خىل ئەھۋال: قەرز سوممىسىنى قوشقاندا يېپىلىش ھەققى = 518 مىڭ 500 دوللار. ئىشلەتكىلى بولىدىغان مۈلۈك = 370،000 دوللار (تېجەش) + 100،000 دوللار (IRA نىڭ% 50) = 470،000 دوللار. قىسقا ۋاقىت 48 مىڭ 500 دوللار. ئەگەر 59.5 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى بولسا ، لاياقەتلىك مۈلۈك = 370،000 دوللار + 120،000 دوللار (IRA نىڭ 60%) = 490،000 دوللار ، قىسقا بولسا 28 مىڭ 500 دوللار.
بۇ پروگراممىنىڭ لاياقەتلىك مۈلكى نېمە؟
نەق پۇل ، پاي چېكى ، زايوم ۋە شەخسىي سۇيۇقلۇق مۈلۈك (مۈلۈك يوق) = 100%
پىنسىيە ھېساباتى = 59 ياكى ئۇنىڭدىن كىچىك بولسا% 50 ، يېشى 60%
سودا مەبلىغى يوق
بۇنىڭ پايدىسى نېمە؟
Min. 6 ئاي زاپاس
مەھسۇلات تەپسىلاتى رەسىملىرى:
مۇناسىۋەتلىك مەھسۇلات قوللانمىسى:
AAA قەرز بېرىش جەمئىيىتىمىزنىڭ قاتنىشىشى ۋە ئىجتىمائىي مەسئۇلىيىتىمىزدىن پەخىرلىنىدۇ. ئىشىنىمىزكى ، مەسئۇلىيەتچان قەرز بەرگۈچى بولۇش بىز مۇلازىمەت قىلغان مەھەللىلەرگە جاۋاب قايتۇرۇشنى كۆرسىتىدۇ. گۇرۇپپىمىز خەير-ساخاۋەت پائالىيەتلىرىگە ئاكتىپ قاتنىشىدۇ ، يەرلىك سەۋەبلەرنى قوللايدۇ ۋە مالىيە ساۋاتلىرىنى تەشۋىق قىلىدۇ. بىز پەقەت قەرز بىلەن تەمىنلەش بىلەنلا شۇغۇللانمايمىز. بىز خېرىدارلىرىمىزنىڭ ۋە ئۇلار ئۆي دەپ ئاتايدىغان مەھەللىلەرنىڭ تۇرمۇشىغا ئاكتىپ تەسىر كۆرسىتىشكە مەبلەغ سالدۇق. - AAA قەرزى QM بولمىغان ئاسان لاياقەتلىك مۈلۈك پەقەت تاللاش - ATR تولۇق - AAA قەرزى ، بۇ مەھسۇلات دۇنيانىڭ ھەرقايسى جايلىرىنى تەمىنلەيدۇ ، مەسىلەن: ھىندىستان ، كانادا ، بېلورۇسىيە ، شۇڭا بىزمۇ توختىماي ئىشلەيمىز. بىز يۇقىرى سۈپەتكە ئەھمىيەت بېرىپ ، مۇھىت ئاسراشنىڭ مۇھىملىقىنى تونۇپ يەتتۇق ، تاۋارلارنىڭ كۆپىنچىسى بۇلغىنىشسىز ، مۇھىت ئاسرايدىغان ھەل قىلىش چارىسى ، قايتا ھەل قىلىش چارىسى. تەشكىلاتىمىزنى تونۇشتۇرىدىغان مۇندەرىجىسىمىزنى يېڭىلىدۇق. n بىز ھازىر تەمىنلىگەن دەسلەپكى مەھسۇلاتلارنى تەپسىلىي ۋە ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ ، سىز يەنە يېقىنقى تور لىنىيىمىزنى ئۆز ئىچىگە ئالغان تور بېكىتىمىزنى زىيارەت قىلسىڭىز بولىدۇ. شىركىتىمىزنىڭ ئۇلىنىشىنى قايتا قوزغىتىشنى ئۈمىد قىلىمىز.
ماۋرىتىئۇستىن دىئاننا - 2018.12.25 12:43 مەسىلىلەرنى تېز ۋە ئۈنۈملۈك ھەل قىلغىلى بولىدۇ ، ئىشىنىشكە ۋە بىللە ئىشلەشكە ئەرزىيدۇ.
فىرانسۇزچە ئەلىس تەرىپىدىن - 2017.10.25 15:53 
