مەھسۇلات مەركىزى

ئومۇمىي چۈشەنچە

Portfolio Bank باياناتى
Portfolio DSCR
Portfolio چەتئەل دۆلەت DSCR

* پارچە سېتىش

تەپسىلاتى

1) 5/6 ARM 30 كۈنلۈك ئوتتۇرىچە SOFR (5/1/5);
2) سېتىۋېلىش نىسبىتى 1: 2
3) قەرز دائىرىسى 500 مىڭ دوللار - 5000،000 دوللار.

* سېتىۋېلىش نىسبىتىنى تەڭ قوبۇل قىلىشقا بولمايدۇ

بۇ پروگرامما نېمە؟

Portfolio Bank باياناتى

1) قەرز بېرىش ھەققى مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش پروگراممىسى بىلەن ئوخشاش.

2) ئىشەنچ / ئورۇننى تەكشۈرۈش ، ئەگەر 300 دوللار بولسا ؛

3) TX Doc Review ، ئەگەر 150 دوللار بولسا;

4) بانكا باياناتى كىرىمى LTV Max% 65;

5) بانكا باياناتى - ئۆسۈم پەقەت Max LTV% 60;

6) ئەڭ تۆۋەن قەرز سوممىسى 500 مىڭ دوللار;

7) چەتئەل پۇقراسى - لاياقەتلىك ئەمەس

8) 18 ئايلىق ئالدىن تۆلەش جازاسى 6 ئاي ئۆسۈمگە باراۋەر.

Portfolio DSCR

1) قەرز بېرىش ھەققى مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش پروگراممىسى بىلەن ئوخشاش.

2) ئەگەر 300 دوللار بولسا ئىشەنچ / ئورۇننى تەكشۈرۈش ؛

3) ئەگەر 150 دوللار بولسا TX Doc Review;

4) ئەڭ تۆۋەن قەرز سوممىسى 500 مىڭ دوللار;

5) چەتئەل پۇقراسى - لاياقەتلىك ئەمەس

6) ئەڭ تۆۋەن DSCR 1.000;

7) تەبىئىي شەخسكە بېرىلگەن قەرز - ئەمەلىي قەرز ئالغۇچى يوق

8) Matrix دىكى Max LTV / CLTV لاردا 2-4 بىرلىك مۈلۈك ھوقۇقى ۋە% 5 تۆۋەنلىتىش ؛

9) 18 ئايلىق ئالدىن تۆلەش جازاسى 6 ئاي ئۆسۈم بىلەن باراۋەر.

Portfolio FN DSCR

1) قەرز بېرىش ھەققى مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش پروگراممىسى بىلەن ئوخشاش.

2) ئەگەر 300 دوللار بولسا ئىشەنچ / ئورۇننى تەكشۈرۈش ؛

3) ئەگەر 150 دوللار بولسا TX Doc Review;

4) چەتئەلنىڭ ئوبزورى 250 دوللار

5) ئەڭ تۆۋەن قەرز سوممىسى 500 مىڭ دوللار;

6) ئەڭ تۆۋەن DSCR 1.000;

7) پەقەت ئۆسۈم - رۇخسەت قىلىنمايدۇ

8) گۇۋاھنامە - رۇخسەت قىلىنمايدۇ

9) ئالدىن تۆلەش جازاسى (پەقەت مەبلەغ سالغۇچى) 18 ئاي بولۇپ ، 6 ئاي ئۆسۈم بىلەن باراۋەر.

Portfolio DSCR نى قانداق ھېسابلاش كېرەك؟

DSCR تۆۋەندىكىدەك ھېسابلىنىدۇ: DSCR = * ساپ ئىجارە كىرىمى ual لاياقەتلىك ئايلىق چىقىم (پەقەت مەن ۋە پەقەت);

* ساپ ئىجارە كىرىمى = ئومۇمىي ئىجارە ھەققى * (1 - چىقىم ئامىلى);

چىقىم ئامىلى: HOA بولمىغان مۈلۈك = 25% ، HOA = 30% بولغان مۈلۈك;

ئىجارە ھەققى تۆۋەنرەك بولىدۇ: ھازىرقى ئىجارە كىرىمى ياكى باھالىغۇچى تەمىنلىگەن 1007 دىكى سومما مۆلچەردىكى بازار ئىجارە جەدۋىلىنى كۆرسىتىدۇ.