DSCR قەرزى بىلەن ئەنئەنىۋى رەنە: ئەڭ ياخشىسى نېمە؟

مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كەلسەكمەبلەغ سېلىش مۈلۈك قەرزى، ئەنئەنىۋى رەنىلىك بىلەن ئاDSCRقەرزئىستراتېگىيىڭىزنى ياسىيالايدۇ ياكى بۇزالايدۇ. AAA كاپىتال مەبلەغ سېلىش شىركىتىدە ، بىزنىڭPrime DSCRۋەDSCRمەھسۇلاتلار كىشىنى ھەيران قالدۇرىدىغان تاللاش بىلەن تەمىنلەيدۇباج تاپشۇرۇش مەلۇمات جەدۋىلى يوق، مۈلۈك كىرىمى ۋە مەبلەغ سالغۇچىلارغا پايدىلىق شەرتلەر. بۇلارنى قانداق تەتقىق قىلىپ باقايلىDSCR قەرزىمۇنتىزىم تاللاشلارغا قارشى تۇرۇڭ ھەمدە ئۇلارنىڭ نېمە ئۈچۈن 2025-يىلى ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئەڭ ياخشى تاللىشى.

ئەنئەنىۋى رەنىلىك شەخسىي كىرىمگە تايىنىدۇ ، باج تاپشۇرۇش ، باج تاپشۇرۇش ۋە پۇل-مۇئامىلە تارىخىڭىزغا چوڭقۇر چۆكۈشنى تەلەپ قىلىدۇ. كىرىمى نورمال بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارغا نىسبەتەن ، ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەرگە ئوخشاش ، بۇ خىلاپلىق قىلغۇچى بولۇشى مۇمكىن. بۇنىڭغا سېلىشتۇرغاندا ، ئاDSCR قەرزAAA مەبلەغ سېلىش شىركىتىدىن ئېھتىياجنى يوقاتتىباج مەلۇم قىلىش. بىزنىڭPrime DSCRبۇ پروگرامما ئامېرىكا پۇقرالىرى ۋە LLC ئۈچۈن كەم دېگەندە 12 ئاي مۈلۈك باشقۇرۇش تەجرىبىسى بىلەن لايىھەلەنگەن بولۇپ ، ئۇنىڭ ئورنىغا قەرز مۇلازىمەت قاپلاش نىسبىتىنى باھالايدۇ. 4000 دوللارلىق رەنىلىك قەرزگە قارشى 5000 دوللار ئىجارىگە بېرىدىغان مۈلۈك ئاسان لاياقەتلىك بولىدۇ ، W-2s لازىم ئەمەس.

بۇ مۇھىم نۇقتاDSCR قەرزىكۆڭۈلدىكىدەكمەبلەغ سېلىش مۈلۈك قەرزى. ئېلىڭDSCRمەھسۇلات: ئۇ كاپالەتسىز گاندون ۋە 2-4 بىرلىك مۈلۈككە مەبلەغ بىلەن تەمىنلەيدۇ ، نەق پۇل تولۇقلاش نىسبىتى LTV نىڭ نىسبىتى 1.0 دىن يۇقىرى. ئەنئەنىۋى قەرز بەرگۈچىلەر ھەمىشە بۇ مۈلۈك تۈرلىرىدىن ياكى تۆۋەن LTV دىن تۆۋەنرەك بولىدۇ. يېقىندا بىر خېرىدار بىزنىڭDSCR قەرزنېۋادا شىتاتىدا كاپالەتكە ئىگە بولمىغان گاندوننى قايتا پىششىقلاپ ئىشلەش ، باج تاپشۇرۇش دوكلاتىنى تاپشۇرماي 400 مىڭ دوللار تارتىپ چىقىرىش. بۇ جەريان؟ بىر باھالاش (2 مىليون دوللاردىن تۆۋەن قەرز ئۈچۈن) ۋە بىر ئايلىق بانكا باياناتى.

بۇنى ئادەتتىكى قەرز بىلەن سېلىشتۇرۇڭ ، بۇ يەردە ۋەيران بولۇش قاتارلىق ئىناۋەتلىك پائالىيەتلەرنىڭ تەمى 7 يىلغا يېتىدۇ. بىزنىڭDSCRپروگرامما بۇنى 36 ئايغا قىسقارتىدۇPrime DSCR24 ئايغىچە ، سىزنى ئويۇنغا تېزرەك قايتۇرۇڭ. زاپاس پۇل يەنە بىر غەلىبە: ئەنئەنىۋى رەنە قەرزى 6-12 ئاي ئالدىدا بولۇشى مۇمكىنDSCR قەرزىنەق پۇل ئارقىلىق بۇ كىرىمنى قاندۇرۇشقا رۇخسەت قىلىڭمەبلەغ سېلىش مۈلۈك قەرزى.

سانلىق مەلۇمات بۇرۇلۇشنى قوللايدۇ. ھەر CoreLogic غا مەبلەغ سېلىش مۈلۈك سېتىۋېلىش 2024-يىلى ئىجارە ئېھتىياجىنىڭ تۈرتكىسىدە% 14 ئاشتى.DSCR قەرزىبۇنىڭغا ئوخشاش ئاتالغۇلارنى تەمىنلەپ ، بۇ دولقۇن دولقۇنى بىلەن يۈز كۆرۈشۈڭباج تاپشۇرۇش مەلۇمات جەدۋىلى يوقۋە چەتئەللىكلەرنىڭ تاللىشى (% 65 LTV ئاستىدا)DSCR). مەيلى مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش كۆلىمىنى كېڭەيتىڭ ياكى قايتا مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈڭ ، AAA كاپىتال مەبلەغ سېلىش شىركىتى ئەنئەنىۋى قەرز بەرگۈچىلەر ماسلىشالمايدىغان مەبلەغ بىلەن تەمىنلەيدۇ. باج قايتۇرۇش ئاۋارىچىلىكىدىن قۇتۇلۇشقا تەييارمۇ؟ قانداق قىلىش ئۈچۈن بىز بىلەن ئالاقىلىشىڭDSCR قەرزمەبلىغىڭىزنى قوزغىتالايدۇ.