LA ناھىيىسىدىكى تۇنجى ئۆي سېتىۋالغۇچىلارغا ھۆكۈمەت تۆۋەن مائاش ياردىمى

لوس ئانژېلېس ناھىيىسىدىن ئۆي سېتىۋېلىش كىشىنى ھاياجانغا سالىدىغان جەڭدەك ھېس قىلالايدۇ ، بولۇپمۇ مال-مۈلۈكنىڭ ئۆرلىشىگە دۇچ كەلگەن تۇنجى ئۆي سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈنTHESEھەمدە ھەق تۆلەش تەلىپىنى تۆۋەنلىتىدۇ. تەلىيىمىزگە ، لوس ئانژېلېس ناھىيەلىك تەرەققىيات ئىدارىسى (LACDA) ئارقىلىق تەمىنلەنگەن HOP80 ۋە HOP120 قاتارلىق ھۆكۈمەت تۆۋەن چىقىم ياردەم ياردەم پروگراممىلىرى ھاياتلىق يولى بىلەن تەمىنلەيدۇ. بۇ تەشەببۇسلار LA ناھىيىسى ياكى HOP ئىشتىراك قىلغان شەھەرلەرنىڭ چېتىلمىغان رايونلىرىدىكى تۇنجى قېتىم ئۆي سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن لايىھەلەنگەن بولۇپ ، ئايرىم-ئايرىم ھالدا 100،000 دوللار ياكى 85 مىڭ دوللار بىلەن تەمىنلەيدۇ - سېتىۋېلىش باھاسىنىڭ% 20 ى بىلەن چەكلىنىدۇ ، چىقىم ۋە يېپىلىش تەننەرخىنى تۆلەشكە ياردەم بېرىدۇ. نۆل تۆۋەن تۆلەش تالونى ۋە تۆۋەن ئۆسۈملۈك قەرز قاتارلىق ئىقتىدارلار بىلەن بۇ پروگراممىلار ئۆي ئىگىلىرى ئارزۇسىنى رېئاللىققا ئايلاندۇرماقتا.

تۇنجى قېتىم ئۆي سېتىۋالغۇچىلارغا نىسبەتەن ، ھۆكۈمەت تۆۋەن مائاش ياردىمىنىڭ مۇراجىئىتى ئۇنىڭ قولايلىقلىقىدا. مەسىلەن ، HOP80 پروگراممىسىنى مىسالغا ئالايلى: ئۇ ناھىيەنىڭ ئوتتۇرىچە كىرىمىنىڭ% 80 تىن ئېشىپ كەتمەيدىغان ئائىلىلەرنى نىشان قىلىدۇ ، HOP120 بولسا كىرىمى% 120 كە يېتىدۇ. ھەر ئىككى پروگرامما سېتىۋالغۇچىلارنىڭ ئۆي-مۈلۈك ، گاندون ياكى شەھەر-بازارلاردىكى ئۆي-مۈلۈك بىخەتەرلىكىگە كاپالەتلىك قىلىدۇ ، ئەڭ يۇقىرى سېتىۋېلىش باھاسى 700 مىڭ دوللار (HOP80) ياكى 850،000 دوللار (HOP120). تېخىمۇ مۇھىمى ، بۇ قەرزلەر% 0 ئۆسۈم نىسبىتى ۋە كېچىكتۈرۈلگەن پۇل بىلەن كېلىدۇ ، يەنى ئايلىق يۈك يوق. ئۆينى سېتىۋەتكەندە ، يۆتكىگەندە ياكى خوجايىن ئىگىلىۋالمىغاندىلا قەرز قايتۇرۇش قوزغىلىدۇ ، ئۇ ئەرزان باھالىق قەرز قۇرۇلمىسىنى ئەرزان باھادا ئالدىنقى ئورۇنغا قويىدۇ.

نۆل تۆۋەن تۆلەش ئىقتىدارى ئويۇن ئۆزگەرتكۈچى. ئىلتىماس قىلغۇچىلار چوقۇم ئۆز مەبلىغىدىن ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنىڭ كەم دېگەندە% 1 ىنى تۆھپە قوشۇشى كېرەك بولسىمۇ ، ئەمما ھۆكۈمەت تۆۋەن چىقىم ياردەم پۇلى كۆپ قىسمىنى قاپلاپ ، نەچچە ئون مىڭنى تېجەپ قېلىش ئېھتىياجىنى يوقاتتى. مەسىلەن ، HOP80 دىكى 700،000 دوللارلىق ئۆي 100 مىڭ دوللارغىچە يېپىلغانلىقىنى كۆرەلەيدۇ ، سېتىۋالغۇچى پەقەت 7000 دوللار تۆھپە قوشىدۇ ، بۇ ئەنئەنىۋىي% 20 لىك ئالدىن تۆلەيدىغان 140 مىڭ دوللار بىلەن روشەن سېلىشتۇرما. بۇ مىللىي يۈزلىنىشكە ماس كېلىدۇ: مەملىكەتلىك ئۆي-مۈلۈك سودىگەرلىرى بىرلەشمىسىنىڭ سانلىق مەلۇماتىغا قارىغاندا ، 2023-يىلى تۇنجى قېتىم ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنىڭ% 54 ى پۇل تېجەشنى ئەڭ چوڭ توسالغۇ دەپ كۆرسەتكەن. بۇ كۆۋرۈككە ئوخشاش پروگراممىلار ئۈنۈملۈك پەرقلىنىدۇ.

ئىقتىسادىي ياردەمدىن باشقا ، ھۆكۈمەت تۆۋەن چىقىم ياردەملىرى ئىچىگە قوغداش ۋەرىغبەتلەندۈرۈشs. مەسىلەن ، HOP80-2025 نەشىرىدە ئورتاق مىننەتدارلىق بىلدۈرۈش ئىقتىدارى بار - قەرزنى قايتۇرۇش ۋە ئۆينىڭ قىممىتىنىڭ بىر قىسمىنى ئاشۇرۇش - ئەمما ئۆيدە بەش يىل تۇرسىڭىز ، بۇ تەلەپ يوقىلىدۇ. HOP120-2025 بۇ مەزگىلنى 15 يىلغا ئۇزارتىپ ، تېخىمۇ جانلىقلىقنى تەمىنلەيدۇ. بۇ ئاتالغۇلار تۇنجى قېتىم ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنىڭ تەننەرخنى كونترول قىلغىلى بولىدىغان تۆۋەن ئۆسۈملۈك قەرزدىن نەپكە ئېرىشىش بىلەن بىللە ، دەرھال بېسىم ئىشلەتمەي پاي ھوقۇقىنى قۇرۇشىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ.

لاياقەتلىك بولۇش بىۋاسىتە ، ئەمما كونكرېت. ئىلتىماس قىلغۇچىلار چوقۇم ئامېرىكا پۇقراسى ياكى دائىملىق ئاھالىسى بولۇشى ، سەككىز سائەتلىك HUD تەستىقلىغان ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنى تەربىيىلەش مۇھاكىمە يىغىنىنى تاماملاپ ، لا ناھىيىسىدىكى دەسلەپكى تۇرالغۇنى سېتىۋېلىشى كېرەك. ئىجارىگە ئالغۇچى ئىگىلىۋالغان ئۆي-مۈلۈكلەر لاياقەتسىز ، ئەگەر ئىجارە ئالغۇچى-سېتىۋالغۇچىلار سودىسى بولمىسا ، زېھنىنى خوجايىن-ئىگىلىرىگە مەركەزلەشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىدۇ. ھۆكۈمەت تۆۋەن مائاش ياردىمى بىلەن ، ئۆي ئىگىلىرىگە تۇتىشىدىغان يول تېخىمۇ مۈشكۈللىشىپ ، نۆلدىن تۆۋەن پۇل تۆلەش ئۇسۇلى ، تۆۋەن ئۆسۈملۈك قەرز ۋە ئامېرىكىنىڭ ئەڭ قىممەت ئۆي بازىرىنىڭ بىرىدە تۇنجى قېتىم ئۆي سېتىۋالغۇچىلارغا ماس ھالدا ياردەم بېرىدۇ.