بانكىنىڭ بايان قەرزى: يۇقىرى DTI قەرز ئالغۇچىنىڭ ھەل قىلىش چارىسى

ئامېرىكىدىكى رەنىلىك قەرز بېرىش ساھەسىدە ، يۇقىرى قەرز - كىرىم (DTI) نىسبىتى قەرز ئالغۇچىلار ئۈچۈن دائىم ئاساسلىق توسالغۇ بولۇپ كەلدى. قانداقلا بولمىسۇن ،بانكا باياناتىقەرز DTI سەۋىيىسى يۇقىرى كىشىلەر ئۈچۈن جانلىق ھەل قىلىش چارىسى سۈپىتىدە ئوتتۇرىغا چىقىۋاتىدۇ.
نۇرغۇن شەخسلەرگە نىسبەتەن ، يۇقىرى DTI ھەر خىل ئامىللارنىڭ نەتىجىسى بولۇشى مۇمكىن. بەزىلىرىنىڭ ئەھمىيەتلىك بولۇشى مۇمكىنئوقۇغۇچىلار قەرزىقەرز بولسا ، باشقىلار بەلكىم كۆپ مىقداردا ئىناۋەتلىك كارتا قالدۇقىنى كۆتۈرگەن بولۇشى مۇمكىن. ئەنئەنىۋى رەنىلىك قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ ئادەتتە قاتتىق DTI چەكلىمىسى بار ، نىسبىتى% 43 تىن ئېشىپ كەتكەن ، ھەتتا بەزى ئەھۋاللاردا تۆۋەنرەك قەرز ئالغۇچىلارنى دائىم رەت قىلىدۇ. ئەمما بانكا باياناتى قەرزى ئوخشىمايدۇ.

بۇ قەرز پۇل قەرز ئالغۇچىنىڭ بانكا باياناتىدا كۆرسىتىلگەندەك نەق پۇل ئوبوروتىغا مەركەزلەشتى. قەرز بەرگۈچىلەر بىر مەزگىل ئىچىدە ئامانەت قويۇلغان پۇلنى ئانالىز قىلىدۇ ، ئادەتتە 12 ئايدىن 24 ئايغىچە. دېمەك ، قەرز ئالغۇچىنىڭ ھازىرقى قەرزى سەۋەبىدىن يۇقىرى DTI بولغان تەقدىردىمۇ ، ئۇلار بانكا ئامانەت پۇلى ئارقىلىق ئىزچىل ۋە يېتەرلىك كىرىم كۆرسىتەلەيدىغان بولسىلا ، ئۇلار يەنىلا قەرز ئالالايدۇ.

مەسىلەن ، داڭلىق سودا مەكتىپىنى ئەمدىلا پۈتتۈرگەن ياش كەسپىي خادىمنى ئالايلى. ئۇلارنىڭ ماھىيەتلىك ئوقۇغۇچىلار قەرزى بولۇشى مۇمكىن ، بۇ ئۇلارنىڭ DTI نى ئۆرلىتىۋېتىدۇ. قانداقلا بولمىسۇن ، ئۇلار يۇقىرى مائاشلىق خىزمەتكە چۈشتى ، ئۇلارنىڭ بانكا باياناتىدا قەرەللىك ، ساغلام ئامانەت پۇل كۆرسىتىلدى. بانكا باياناتى قەرزى بىلەن ئۇلار يەنىلا ئۆي ئىگىلىرى بولۇش ئارزۇسىنى ئەمەلگە ئاشۇرالايدۇ.
يۇقىرى DTI بىلەن بانكا باياناتى قەرزى ئىلتىماس قىلغاندا ، تەشكىللىك ۋە ئېنىق بولغان بانكا باياناتىنى ئوتتۇرىغا قويۇش تولىمۇ مۇھىم. ھەر قانداق چوڭ ياكى تەرتىپسىز ئامانەتنى ئېنىق چۈشەندۈرۈش كېرەك. بۇنىڭدىن باشقا ، ياخشى ئىناۋەتلىك تارىخقا ئىگە بولۇش ، DTI يۇقىرى بولسىمۇ ، قەرز تەستىقلاش پۇرسىتىنى كۆرۈنەرلىك ياخشىلايدۇ.

خۇلاسىلىگەندە ، بانكا باياناتى قەرزى DTI نىسبىتى يۇقىرى قەرز ئالغۇچىغا ئۈمىد نۇرى بىلەن تەمىنلەيدۇ. ئەنئەنىۋى DTI نى ئاساس قىلغان سېتىپ چىقىرىش ئۇسۇلىغا نەزەر سېلىش ئارقىلىق ، ئۇلار تېخىمۇ كۆپ كىشىلەرنىڭ ئۆيىگە ئېرىشىش - سېتىۋېلىش نىشانىغا ئېرىشىش پۇرسىتى ئاچىدۇ.