CPA P&L قەرزى: ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن تېخىمۇ ياخشى تاللاش

CPA تەييارلىغان P&L قەرزى مەخسۇس ئۆزى ئۈچۈن لايىھەلەنگەن يېڭىلىق يارىتىشچان رەنىلىك ھەل قىلىش چارىسى.ئىشقا ئورۇنلاشتىئۆزگىچە كىرىم قۇرۇلمىسى سەۋەبىدىن ئەنئەنىۋى قەرز بېرىش تەلىپى بىلەن خىرىسقا دۇچ كەلگەن شەخسلەر. بۇ قەرز پۇل قەرز ئالغۇچىنىڭ كىرىمىنى دەلىللەش ئۈچۈن باج تاپشۇرۇشقا تايانماي ، گۇۋاھنامە ئالغان بوغالتىر (CPA) تەرىپىدىن تەييارلانغان پايدا ۋە زىيان (P&L) باياناتىنى ئىشلىتەلەيدۇ. بۇ خىل ئۇسۇل ئىگىلىك تىكلىگەن كەسپىي خادىملار ئۈچۈن ئالاھىدە پايدىلىق ، ئۇلارنىڭ باج تاپشۇرۇش دوكلاتى تىجارەتنى كېمەيتىش ياكى كىرىمنىڭ داۋالغۇشى سەۋەبىدىن ھازىرقى مالىيە ئەھۋالىنى توغرا ئەكس ئەتتۈرەلمەسلىكى مۇمكىن.

باج تاپشۇرۇشتا توسالغۇ بولماي تۇرۇپ ئۆي ئىگىلىرى ئىزدەۋاتقان ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن ، CPA تەييارلىق P&L قەرزى ئالغا ئىلگىرىلەش يولىنى تەمىنلەيدۇ. ئەنئەنىۋى رەنە قەرزى دائىم باج تاپشۇرۇش ئارقىلىق ئىزچىل كىرىم ھۆججىتىنى تەلەپ قىلىدۇ ، بۇ كىرىمى يىلدىن-يىلغا كۆرۈنەرلىك پەرقلىنىدىغان ياكى باج تاپشۇرۇشقا تېگىشلىك كىرىمىنى تۆۋەنلىتىدىغان ماھىيەتلىك تۇتۇپ قېلىشتىن نەپكە ئېرىشكەن شەخسىي ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەردە مەسىلە بولۇشى مۇمكىن. بۇنىڭغا سېلىشتۇرغاندا ، CPA تەييارلىغان P&L باياناتى قەرز بەرگۈچىلەرگە سودىنىڭ يېقىنقى مالىيە ئىپادىسىنى ئېنىق كۆرسىتىپ بېرىدۇ ، ئادەتتە يېقىنقى 12 ئايدىن 24 ئايغىچە بولغان ئارىلىقتا ، ئۇلار باج تاپشۇرۇش مەجبۇرىيىتىنى ئەمەس ، بەلكى ئەمەلىي كىرىمگە ئاساسەن قايتۇرۇش ئىقتىدارىنى باھالايدۇ.

بۇ قەرزلەرنىڭ كۆزگە كۆرۈنەرلىك ئالاھىدىلىكلىرىنىڭ بىرى شۇكى ، باج قايتۇرۇش تەلەپ قىلىنمايدۇ. ئەكسىچە ، CPA تەييارلىغان P&L باياناتى كىرىمنى تەكشۈرۈشتىكى ئاساسلىق ھۆججەت سۈپىتىدە خىزمەت قىلىدۇ. بۇ قوللىنىشچان پروگراممىنى ئاددىيلاشتۇرۇپلا قالمايTHESEs ئەمما يەنە ئادەتتىكى رەنە ئۆلچىمى بىلەن كۈرەش قىلىدىغان شەخسىي ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەرنىڭ تەستىقلىنىش پۇرسىتىنى ئاشۇرىدۇ. بۇنىڭدىن باشقا ، بۇ قەرز پۇل بىلەن تەمىنلەيدىغان نۇرغۇن قەرز بەرگۈچىلەر 30 يىللىق مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى قاتارلىق جانلىق شەرتلەر بىلەن تەمىنلەيدۇ ، ئۇزۇن مۇددەتلىك چىقىم مۇقىملىقىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ - كىرىمى ئۆزگىرىشچان قەرز ئالغۇچىنى مالىيە مەجبۇرىيىتىدىكى ئالدىن پەرەز قىلىشقا ئەھمىيەت بېرىدىغان مۇھىم ئويلىنىش.

يەنە بىر مۇھىم ئەۋزەللىكى شۇكى ، سوۋغات مەبلىغى نۇرغۇن پروگراممىلاردا ئالدىن تۆلەشكە بولىدۇ. قەرز بەرگۈچىلەر دائىم قەرز ئالغۇچىنىڭ ئائىلە ياكى دوستلىرىنىڭ سوۋغات مەبلىغىنى ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنىڭ بىر قىسمى سۈپىتىدە ئىشلىتىشىگە يول قويىدۇ ، شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا ئۇلار يەنىلا ئۆزىنىڭ مەبلىغىدىن مەلۇم نىسبەتتە تۆھپە قوشۇشنى تەلەپ قىلىدۇ - ئادەتتە كەم دېگەندە% 5 - مالىيە ۋەدىسىنى نامايان قىلىدۇ. بۇ ئىقتىدار شەخسىي ئىگىدارچىلىقىدىكى شەخسلەر ئۈچۈن ئۆي ئىگىلىرىنى تېخىمۇ قولايلىق قىلىدۇ ، بەلكىم شەخسىي تېجەشچانلىقى چوڭ بولمىسىمۇ ، ئەمما يېقىنلىرىنىڭ قوللىشىغا تايىنىدۇ.

ئۇنىڭ ئۈستىگە ، CPA تەييارلىغان P&L قەرزى دائىم مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقى ياكى سودا بوشلۇقى قاتارلىق ئامىللار تۈپەيلىدىن فەننىي مايې ياكى فرېددى ماك قاتارلىق ھۆكۈمەت قوللىغان كارخانىلار بېكىتكەن ئۆلچەملىك كۆرسەتمىلەرگە ماس كەلمەيدىغان تۇرالغۇ ئۆيلەردۇر. بۇ قەرز بىلەن شۇغۇللىنىدىغان نۇرغۇن لاياقەتسىز رەنىلىك (QM بولمىغان) قەرز بەرگۈچىلەر بۇ خىل مۈلۈكلەرنى مەبلەغ بىلەن تەمىنلەيدۇ ، بۇ ئارقىلىق گاندونغا قىزىقىدىغان قەرز ئالغۇچىنىڭ تۇرالغۇ تاللانمىلىرىنى كېڭەيتىپ ، ئەنئەنىۋى رەنىلىك پروگراممىلاردىن چىقىرىۋېتىلىشى مۇمكىن.

قەرز سوممىسى جەھەتتە ، بىزنىڭ CPA تەييارلىغان P&L قەرزىمىز ماھىيەتلىك سانغا يېتەلەيدۇ - كۆپىنچە 3 مىليون 500 مىڭ دوللارغا يېتىدۇ. ئىناۋەتلىك نومۇر تەلىپى ئادەتتە ئۆلچەملىك شەرت ئۈچۈن 660 دىن باشلىنىدۇ.

يىغىپ ئېيتقاندا ، CPA تەييارلىغان P&L قەرزى باج تاپشۇرۇش دوكلاتىغا تايانماي ، ئۆي سېتىۋالماقچى ياكى مەبلەغ يۈرۈشتۈرمەكچى بولغان شەخسىي ئىگىلىك تىكلىگۈچىلەر ئۈچۈن ئىنتايىن مۇھىم تاللاش بىلەن تەمىنلەيدۇ. باج قايتۇرۇش تەلىپى يوق ، سوۋغات مەبلىغىنى قوبۇل قىلىش ، كاپالەتسىز گاندونغا قاتنىشىش سالاھىيىتى ۋە 30 يىللىق مۇقىم ئۆسۈم نىسبىتى قاتارلىق ئىقتىدارلار بىلەن ، بۇ قەرزلەر ئەنئەنىۋى كىرىم ئېقىمى بار قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆزگىچە ئېھتىياجىنى قاندۇرۇش ئۈچۈن لايىھەلەنگەن. CPA تەييارلىغان P&L باياناتىنى باج قايتۇرۇشنىڭ ئورنىغا ئىشلىتىش ئارقىلىق ، بۇ قەرز پۇل-مۇئامىلە ساغلاملىقىغا تېخىمۇ توغرا باھا بېرىدۇ ۋە ئۆي ئىگىلىرىگە ئېچىۋېتىلگەن ئىشىكلەرنى ئېچىۋېتىدۇ.