12/04/2023

سالام ، تورداشلار ھەۋەسكارلىرى!بۈگۈن بىز پۇل-مۇئامىلە دۇنياسىدا ئىنتايىن مۇھىم بولغان بىر تېمىغا شۇڭغۇپ باقايلى :.قەرز-مۇلازىمەت قاپلاش نىسبىتى (DSCR).بۇنى شەخسىي چېنىقىش ئىز قوغلىغۇچىڭىزنى ئويلاڭ ، ئەمما قەدەم ھېسابلاش ياكى يۈرەك سوقۇشىنى نازارەت قىلىشنىڭ ئورنىغا ، سودىڭىزنىڭ ئىقتىسادىي يۈرەك سوقۇشىنى ئۆلچەيمىز.شۇڭا ، تەنھەرىكەت ئايىغىڭىزنى باغلاڭ ، DSCR دۇنياسى ئارقىلىق بۇ ھاياتىي كۈچكە تولغان سەپەرنى باشلايلى.

DSCR تەۋەككۈلچىلىكىگە ئاتلىنىش

سودا پۇل-مۇئامىلە زېمىنىدا تەۋەككۈلچىلىككە ئاتلانغانلىقىڭىزنى تەسەۋۋۇر قىلىپ بېقىڭ.بۇ يەردەDSCRبۇ نىسبەت ئېگىزلىكتىكى ماياك بولۇپ ، پاراخوت (كارخانىلارنى) مالىيە ئېنىقسىزلىقىنىڭ تۇمانلىرى ئارقىلىق بىخەتەر يېتەكلەيدۇ.بۇ پەقەت ئۆلچەم ئەمەس.ئۇ كارخانا مالىيەسىنىڭ مۇرەككەپ دېڭىزلىرىدىكى ئېنىقلىق چىرىغى.

DSCR رېتسىپى: سانلارنىڭ ئاددىي ئارىلاشمىسى
ئۇنىڭ يادروسىDSCRفورمۇلا ناھايىتى ئاددىي ، ئەمما ئۇنىڭ چوڭقۇر مەنىسى بار:

DSCR = ساپ تىجارەت كىرىمى / ئومۇمىي قەرز مۇلازىمىتى

ساپ تىجارەت كىرىمىنى سودىڭىزنىڭ كۈندىلىك كىرىمى دەپ ئويلاڭ ، تىجارەت چىقىمىنى ئازايتىڭ ، ئەمما ئۆسۈم ۋە باجنىڭ مۇرەككەپلىكى باشلىنىشتىن بۇرۇن. ئومۇمىي قەرز مۇلازىمىتى سودىڭىزنىڭ قەرزىنى تۆلەشكە تېگىشلىك ئومۇمىي پۇلغا ئوخشايدۇ - ھەر ئىككىسى ئاساسلىق ۋە ئۆسۈم.بۇلارنىڭ ھەممىسى سىزنىڭ سودا كىرىمىڭىزنىڭ قەرزنىڭ ئېغىرلىقىنى كۆتۈرەلەيدىغان دەرىجىدە يېتەرلىك ياكى ئەمەسلىكىنى تەكشۈرۈشتىن ئىبارەت.

DSCR نىڭ ئەھمىيىتى: نېمىشقا چوڭ سودا
 قەرز بېرىشنىڭ لىتمۇس سىنىقى: قەرز بەرگۈچىلەر ئۈچۈن پۇختاDSCRنومۇر ئالتۇن تېپىشقا ئوخشايدۇ.ئۇلارنى خاتىرجەم قىلىدۇكى ، سودىڭىز قەرزنى بوغۇپلا قالماي ، يەنە ئاسانلىق ۋە مېھىر-شەپقەت بىلەن قىلالايدۇ.
مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ رادارى: مەبلەغ سالغۇچىلارغا نىسبەتەن ، كۈچلۈك DSCR نىسبىتى مەۋجۇت بولۇپلا قالماستىن ، بەلكى روناق تاپقان كەسىپنى كۆرسىتىدۇ.بۇ يوشۇرۇن مەبلەغ جەلپ قىلىدىغان ماگنىتقا ئوخشايدۇ.
 سودا ئۈچۈن ئىستراتېگىيىلىك كومپاس: زېرەك سودا يېتەكچىسى ئۈچۈن DSCR ئىستراتېگىيىلىك كومپاس رولىنى ئوينايدۇ.ئۇ كېڭىيىش ، توختام تۈزۈش ياكى داۋاملاشتۇرۇش توغرىسىدا قارار چىقىرىدۇ.ئۇ پۇل-مۇئامىلە شىمالىي يۇلتۇز كارخانىلىرىنىڭ مۇۋەپپەقىيەت قازىنىش يولىدا مېڭىشىغا ياردەم بېرىدۇ.

رېئال دۇنيادىكى DSCR: ئەمەلىي مىسال
بىر رەسىمنى سىزىپ باقايلى: ساپ تىجارەت كىرىمى 500 مىڭ دوللار ، قەرز مۇلازىمىتى 250 مىڭ دوللار بولغان تېخنىكىلىق ئىگىلىك تىكلەشنى تەسەۋۋۇر قىلىپ بېقىڭ.بۇ سانلارنى يەشسىڭىز ، 2.0 بولغان DSCR غا ئېرىشىسىز.قاتلامدىكىلەرنىڭ سۆزىگە قارىغاندا ، بۇ ئىگىلىك تىكلەش قەرزىنى تۆلەشكە ئېھتىياجلىق بولغاننىڭ ئىككى ھەسسىسىگە تەڭ.بۇ پۇل-مۇئامىلە بەش يۇقىرى!

DSCR نىڭ ئىككى يۈزى: پايدىلىق تەرەپلىرى

• ياخشى تەرەپلىرى:

1. پۇل-مۇئامىلە ساغلاملىقى ئۈچۈن ۋاقىت ماشىنىسى: DSCR سىزنىڭ قەرەللىك ھالدا مالىيە نەتىجىڭىزنى ئىز قوغلىشىڭىزغا ياردەم بېرىدۇ.
2. ئۇنىۋېرسال ھويلى: كەسىپداشلارغا قارىتا ئۆلچەش ئۈچۈن ناھايىتى ياخشى.
3. تولۇق مالىيە رەسىمى: DSCR بارلىق قەرز تەرەپلىرىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ ، تېخىمۇ ئەتراپلىق سالامەتلىك تەكشۈرتەلەيدۇ.

• كەمچىلىكى:

1. يوشۇرۇن ئەما نۇقتىلار: ئۇ باج چىقىمى قاتارلىق بەزى تەرەپلەرگە سەل قارىشى مۇمكىن.
2. سەل مۇرەككەپ: ئۇ توسۇشتىكى ئەڭ ئاددىي نىسبەت ئەمەس.
3. چوڭ-كىچىكلىكى ماس كەلمەيدۇ: ئوخشىمىغان قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ ئوخشىمىغان DSCR ئۆلچىمى بولۇشى مۇمكىن.

تەسىر قىلغۇچىغا تەسىر قىلىش: DSCR غا تەسىر قىلىدىغان ئامىللار
سىزنىڭDSCRسودىڭىزنىڭ قانچىلىك ئۈنۈملۈك تىجارەت قىلىشىدىن بازار ئۆسۈم نىسبىتىنىڭ ئۆزگىرىشىگىچە ھەر خىل ئامىللارنىڭ تەسىرىگە ئۇچرايدۇ.بۇ پۇل-مۇئامىلە ئېكولوگىيە سىستېمىسىغا ئوخشاش ، ھەر خىل ئېلېمېنتلار ئۆز-ئارا تەسىر كۆرسىتىپ ، شىركىتىڭىزنىڭ قەرزنى بىر تەرەپ قىلىش ئىقتىدارىنى بەلگىلەيدۇ.

ئۆرۈش: DSCR ئارقىلىق پۇل-مۇئامىلە دېڭىزىدا مېڭىش
چۈشىنىش ۋە ئىشلىتىشDSCRنىسبىتى سودىڭىزنىڭ ئىقتىسادىي ساپاسى ئۈچۈن شەخسىي مەشقاۋۇلغا ئوخشايدۇ.ئۇ پۇل-مۇئامىلە بورىنىنىڭ ھاۋارايىغا ياردەم بېرىپلا قالماي ، كېلەچەكتىكى تەرەققىيات ۋە گۈللىنىشكە ياردەم بېرىدىغان قورال.مەيلى سىز بىر چوڭ شىركەتنىڭ باشقۇرغۇچىسى بولۇڭ ياكى كىچىك ئىگىلىك تىكلىمەكچى بولسىڭىز ، DSCR نى يېقىندىن كۆزىتىپ تۇرسىڭىز ، سىزنى ئىقتىسادىي مۇقىملىق ۋە مۇۋەپپەقىيەتكە يېتەكلىيەلەيسىز.

شۇڭا ، ئۇ يەردە سىز بار - كىشىنى ھاياجانلاندۇرىدىغان ئىزدىنىشDSCRنىسبىتى.بۇ نوقۇل مالىيە كۆرسەتكۈچىدىن باشقا.ئۇ سودىڭىزنىڭ ئىقتىسادىي قابىلىيىتىنىڭ ھېكايىسى ، سىز مۇۋەپپەقىيەتكە قاراپ ماڭالايدىغان ھېكايە.بۇ قورالنى ئامبىرىڭىزدا ساقلاڭ ، سودىڭىزنىڭ گۈللەنگەن كەلگۈسىگە ئىشەنچ بىلەن مېڭىشىنى كۆرۈڭ.بۇ يەردە سودا سەپىرىڭىزنى ئوڭۇشلۇق ئېلىپ بارايلى!

Video:DSCR نىسبىتىنى يېشىش: سىزنىڭ ئىقتىسادىي ساغلاملىق ئىز قوغلاش

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.