قانداق PMI Jumbo قەرزى سىزنىڭ چوڭ رەنىگە كاپالەتلىك قىلىشىڭىزغا ياردەم بېرەلمەيدۇ

ئەگەر سىز يۇقىرى قىممەتلىك مۈلۈك سېتىۋالماقچى بولسىڭىز ، Jumbo قەرزىنى ئۆي سېتىۋېلىشقا مەبلەغ سېلىشنى ئويلىشىشىڭىز مۇمكىن. A بىلەن ماسلاشتۇرغانداPmi يوقتاللاش ، Jumbo قەرزى چوڭ رەنىلىك ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنى تېخىمۇ جەلپ قىلىدۇ. بۇ ماقالىدە بىز PMI Jumbo قەرزىنىڭ پايدىسى ۋە ئۇلارنىڭ نېمە ئۈچۈن بۈگۈنكى ئۆي-مۈلۈك بازىرىدىكى نۇرغۇن سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن ياخشى تاللاش ئىكەنلىكى توغرىسىدا توختىلىمىز.

PMI Jumbo قەرزى دېگەن نېمە؟

PMI قەرزى شەخسىي رەنە سۇغۇرتىسى (PMI) تەلەپ قىلمايدىغان رەنىلىك قەرز. PMI ئادەتتە قەرز ئالغۇچى ئادەتتىكى قەرزدە% 20 كىمۇ يەتمەيدىغان پۇلنى ئالدىن تۆلىگەندە ئېھتىياجلىق بولىدۇ ، قەرز ئالغۇچى قەرزنى قايتۇرمىسا ، قەرز بەرگۈچىنى قوغدايدۇ. قانداقلا بولمىسۇن ، PMI Jumbo قەرزى يوق ، سېتىۋالغۇچىلار بۇ قوشۇمچە ئايلىق چىقىمدىن ساقلىنىپ ، تېخىمۇ كۆپ قەرز سوممىسىنى باشقۇرۇشقا قولايلىق يارىتىدۇ.

فېدېراتسىيە تۇرالغۇ پۇل-مۇئامىلە ئىدارىسى (FHFA) بەلگىلىگەن ماس كېلىدىغان قەرز چېكىدىن ئېشىپ كەتكەن Jumbo قەرزى چوڭ رەنە قەرزى ئۈچۈن ئىشلىتىلىدۇ ، ئادەتتە تېخىمۇ يۇقىرى ئىناۋەتلىك نومۇر ۋە چوڭراق تۆلەشنى تەلەپ قىلىدۇ. ئەگەر سىز ئالىي دەرىجىلىك مۈلۈك سېتىۋالماقچى بولسىڭىز ، بەلكىم Jumbo قەرزىگە ئېھتىياجلىق بولۇشىڭىز مۇمكىن ، ئەگەر رەنىلىك تۆلەشنى تېخىمۇ ئەرزان قىلماقچى بولسىڭىز ، PMI يوق تاللاشتىن نەپكە ئېرىشىشىڭىز مۇمكىن.

PMI Jumbo قەرزىنىڭ ئەۋزەللىكى

PMI Jumbo قەرزىنىڭ ئەڭ كۆرۈنەرلىك پايدىسى ئايلىق چىقىمنى ئازايتىش يوشۇرۇن كۈچى. ئەنئەنىۋى Jumbo قەرزى ئادەتتە PMI تەننەرخى سەۋەبىدىن تېخىمۇ يۇقىرى ئايلىق چىقىم بىلەن كېلىدۇ. PMI قەرزىنى تاللىسىڭىز ، بۇ ئارتۇق چىقىملاردىن ساقلىنىپ ، ھەر يىلى نەچچە يۈز ، ھەتتا نەچچە مىڭ دوللار تېجەپ قالالايسىز.

ئۇندىن باشقا ، ھېچقانداق PMI Jumbo قەرزى سىزنىڭ تېخىمۇ كۆپ پۇلىڭىزنى قەرزىڭىزنىڭ ئاساسلىق قالدۇقىغا تەقسىملەپ ، پايدا نىسبىتىنى تېزلىتىدۇ.THESEs. بۇ چوڭ رەنىلىك قەرز سېتىۋالغۇچىلارغا ئالاھىدە پايدىلىق ، چۈنكى ئۇلار ھەمىشە تېخىمۇ يۇقىرى ئۆسۈم نىسبىتى ۋە قەرز قالدۇقىغا دۇچ كېلىدۇ. PMI نى تاپشۇرمىسىڭىز ، رەنە قەرزىڭىزنى تېز تۆلەپ ، ۋاقىتنىڭ ئۆتىشى بىلەن تۆلەنگەن ئومۇمىي ئۆسۈمنى تۆۋەنلەتسىڭىز بولىدۇ.

PMI Jumbo قەرزى قانداق ئىشلىمەيدۇ

كۆپىنچە ئەھۋاللاردا ، Jumbo قەرزى ئاز دېگەندە% 20 ئالدىن تۆلەشنى تەلەپ قىلىدۇ ، ئەمما بەزى قەرز بەرگۈچىلەر ئالدىن تۆلەش نىسبىتى% 10-15 كە يەتمەيدىغان PMI تاللانمىلىرىنى تەمىنلەيدۇ. گەرچە بۇ تاللاشلار قەرز بەرگۈچىگە ئاساسەن ئوخشىماسلىقى مۇمكىن ، ئەمما PMI Jumbo قەرزىنىڭ ئارقىسىدىكى ئۇقۇم قىممەت باھالىق ئۆي سېتىۋالغۇچىلارنىڭ كۆزلىگەن مال-مۈلۈكلىرىنى سېتىۋېلىشقا ئېھتىياجلىق قەرز سوممىسىنى قۇربان قىلماي ، PMI نىڭ قوشۇمچە تەننەرخىدىن ساقلىنىشىغا ياردەم بېرىش.

چوڭ رەنىلىك قەرز ئالغۇچىلارغا نىسبەتەن بۇ ئىنتايىن مۇھىم پايدا بولالايدۇ. نۇرغۇن رايونلاردا ، بولۇپمۇ كالىفورنىيە ياكى نيۇ-يورك قاتارلىق بازارلاردا ئۆي-مۈلۈك باھاسىنىڭ داۋاملىق ئۆسۈشىگە ئەگىشىپ ، PMI Jumbo قەرزىگە ئېرىشىش قەرز ئېلىش تەننەرخىنى كۆرۈنەرلىك تۆۋەنلىتىپ ، سېتىۋالغۇچىلارنىڭ ھەشەمەتلىك تۇرالغۇ بازىرىغا كىرىشىنى ئاسانلاشتۇرىدۇ.

PMI Jumbo قەرزى يوق ئىلتىماس قىلىشتىن ئىلگىرى ئويلىنىش

گەرچە PMI Jumbo قەرزى يوق نۇرغۇن سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن ئەڭ ياخشى تاللاش بولسىمۇ ، ئەمما ئۇلار ھەممە ئادەمگە ماس كەلمەسلىكى مۇمكىن. بۇ قەرزلەر تېخىمۇ كۆپ پۇلغا چېتىلىدىغان بولغاچقا ، ئۇلار ئادەتتە مۇنەۋۋەر ئىناۋەتلىك نومۇر ، پۇختا مالىيە تارىخى ۋە ماھىيەتلىك ئالدىن تۆلەشنى تەلەپ قىلىدۇ. بۇنىڭدىن باشقا ، Jumbo قەرزى ئادەتتە ئادەتتىكى قەرزگە سېلىشتۇرغاندا تېخىمۇ يۇقىرى ئۆسۈم بىلەن كېلىدۇ.

PMI Jumbo قەرزى يوق ئىلتىماس قىلىشتىن ئىلگىرى ، ئىقتىسادىي ئەھۋالىڭىزنىڭ تەلەپكە ماس كېلىشىگە كاپالەتلىك قىلىش كېرەك. رەنىلىك كەسپىي خادىم بىلەن مەسلىھەتلىشىش بۇ خىل قەرزنىڭ ئۆي سېتىۋېلىشتىكى ئەڭ ياخشى تاللاش ياكى ئەمەسلىكىنى ئېنىقلاشقا ياردەم بېرىدۇ.

خۇلاسە

PMI Jumbo قەرزى چوڭ رەنىلىك قەرز تەلەپ قىلىدىغان ۋە شەخسىي رەنە سۇغۇرتىسىنىڭ قوشۇمچە چىقىمىدىن ساقلىنىشنى خالايدىغانلار ئۈچۈن كۈچلۈك قورال بولالايدۇ. PMI تەننەرخىنى تېجەپ قالسىڭىز ، ئايلىق رەنە قەرزىڭىزنى ئازايتىپ ، قەرزىڭىزنى تېزرەك تۆلەشكە ئەھمىيەت بېرەلەيسىز. ئەگەر سىز يۇقىرى قىممەتلىك ئۆي بازىرىدا بولسىڭىز ، رەنىڭىزنى تېخىمۇ باشقۇرغىلى ۋە ئەرزان قىلىش ئۈچۈن PMI Jumbo قەرزى يوق ئىزدىنىشنى ئويلاڭ. بۇرۇنقىدەكلا ، رەنىلىك مەسلىھەتچى بىلەن مەسلىھەتلىشىپ ، شەخسىي ئېھتىياجىڭىزغا ماس كېلىدىغان ئەڭ ياخشى قەرز تاللىشىنى بېكىتىڭ.