تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچى سۈپىتىدە ئۆي قەرزىگە قانداق ئېرىشىش كېرەك

ئۆي قەرزى تەستىق پروگراممىسىغا يېتەكچىلىك قىلىشTHESEs ئادەمنى ھەيران قالدۇرىدۇ ، بولۇپمۇ تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن. تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچى سۈپىتىدە ئۆي قەرزىگە قانداق ئېرىشىشنى چۈشىنىش ئارزۇيىڭىزدىكى ئۆيگە كاپالەتلىك قىلىشتا ئىنتايىن مۇھىم. بۇ ماقالىدە رەنىگە ئېرىشىشكە ياردەم بېرىدىغان مۇھىم قەدەم ۋە ئىستراتېگىيەلەر ئۈستىدە ئىزدىنىمىز.

1. تەكشۈرۈڭئىناۋەتلىك نومۇر

تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچى سۈپىتىدە ئۆي قەرزىگە قانداق تەستىقلىنىشنىڭ بىرىنچى قەدىمى ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىزنى تەكشۈرۈش. ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىز سىزنىڭ قەرزگە ئېرىشىش ئىقتىدارىڭىز ۋە ئالىدىغان ئۆسۈم نىسبىتىڭىزگە كۆرۈنەرلىك تەسىر كۆرسىتىدۇ. ھەقسىز ئېلىڭئىناۋەت دوكلاتىتوغرىلىق ئۈچۈن قايتا قاراپ چىقىڭ. ھەر قانداق ئوخشىماسلىقنى ھەل قىلىپ ، پۇلنى ۋاقتىدا تۆلەپ قەرزنى ئازايتىش ئارقىلىق نومۇرىڭىزنى ياخشىلاش ئۈچۈن تىرىشىڭ.

2. خامچوتىڭىزنى بەلگىلەڭ

ئۆي قەرزى ئىلتىماس قىلىشتىن بۇرۇن ، قانچىلىك ئۆي سېتىۋالالايدىغانلىقىڭىزنى بەلگىلەڭ. كىرىمىڭىز ، قەرزىڭىز ۋە ئايلىق چىقىمىڭىزنى ئويلىشىپ ، ھەقىقىي خامچوت تۇرغۇزۇڭ. توردا رەنىلىك ھېسابلىغۇچ ئىشلىتىپ ، ئايلىق چىقىملارنى مۆلچەرلەڭ ھەمدە ئۇلارنىڭ مالىيە پىلانىڭىزغا ماس كېلىشىگە كاپالەتلىك قىلىڭ.

3. ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنى تېجەڭ

ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنى تېجەش تەستىقلاشتىكى ھالقىلىق بىر قەدەم. گەرچە بەزى قەرزلەر% 3 تۆۋەنلىتىشنى تەلەپ قىلسىمۇ ، ئەمما تېخىمۇ كۆپ ئالدىن تۆلەش سىزنىڭ تەستىقلاش پۇرسىتىڭىزنى ئۆستۈرۈپ ، تېخىمۇ ياخشى قەرز مۇددىتىنى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ. شەخسىي سېتىۋېلىش رەنە سۇغۇرتىسى (PMI) دىن ساقلىنىش ۋە ئايلىق چىقىملىرىڭىزنى ئازايتىش ئۈچۈن ئۆي سېتىۋېلىش باھاسىنىڭ كەم دېگەندە% 20 نى تېجەپ قېلىشنى نىشان قىلىڭ.

4. ئالدىن تەستىقلاڭ

رەنىگە ئالدىن تەستىقلىنىش ساتقۇچىلارغا سىزنىڭ ئەستايىدىل سېتىۋالغۇچى ئىكەنلىكىڭىزنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ ھەمدە سىزگە قەرز ئېلىش ئىقتىدارىڭىزنى ئېنىق كۆرسىتىپ بېرىدۇ. ئالدىن تەستىقلىنىش ئۈچۈن ، ھەق تاپشۇرۇش جەدۋىلى ، باج مەلۇم قىلىش ۋە بانكا باياناتى قاتارلىق زۆرۈر ھۆججەتلەرنى توپلاڭ. قەرز بەرگۈچى سىزنىڭ ئىقتىسادىي ئەھۋالىڭىزنى تەكشۈرۈپ ، لاياقەتلىك بولغان قەرز سوممىسىنى كۆرسىتىپ بېرىدىغان ئالدىن تەستىق خېتى بىلەن تەمىنلەيدۇ.

5. توغرا قەرز تۈرىنى تاللاڭ

ئوخشىمىغان تۈردىكى قەرزنى چۈشىنىش تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچىلار ئۈچۈن ئىنتايىن مۇھىم. ئادەتتىكى قەرز ، FHA قەرزى ، VA قەرزى ۋە USDA قەرزىنىڭ ھەر بىرىنىڭ ئۆزىگە خاس تەلىپى ۋە پايدىسى بار. ھەر بىر تاللاشنى تەكشۈرۈپ ، رەنە كەسپى بىلەن مەسلىھەتلىشىپ ، ئىقتىسادىي ئەھۋالىڭىزغا ئەڭ ماس كېلىدىغانلىقىنى ئېنىقلاڭ.

6. ئاساسلىق مالىيە ئۆزگىرىشىدىن ساقلىنىڭ

قەرز بەرگۈچىلەر مۇقىملىقنى ياخشى كۆرىدۇ ، شۇڭا قەرز تەستىقلاش جەريانىدا مۇھىم ئىقتىسادىي ئۆزگىرىشلەردىن ساقلىنىڭ. يېڭى ئىناۋەتلىك ھېسابات ئېچىش ، چوڭ سېتىۋېلىش ياكى خىزمەت ئالماشتۇرۇشتىن ساقلىنىڭ. بۇ ھەرىكەتلەر سىزنىڭ ئىناۋەت نومۇرىڭىز ۋە قەرز بىلەن كىرىم نىسبىتىڭىزگە پاسسىپ تەسىر كۆرسىتىپ ، قەرز تەستىقلىشىڭىزغا خەتەر ئېلىپ كېلىشى مۇمكىن.

7. بىلىملىك ​​رەنىلىك قەرز بەرگۈچى بىلەن ئىشلەڭ

بىلىملىك ​​رەنىلىك قەرز بەرگۈچى سىزنى ئۆي قەرزى جەريانىدا يېتەكلىيەلەيدۇ ۋە ئېھتىياجىڭىزغا ماس كېلىدىغان ئەڭ ياخشى قەرز مەھسۇلاتلىرىنى تېپىشىڭىزغا ياردەم بېرىدۇ. ئۇلار قىممەتلىك تەكلىپلەرنى بېرەلەيدۇ ، قەغەز ئىشلىرىغا ياردەم بېرەلەيدۇ ۋە جەرياننى تېخىمۇ راۋان ۋە تېخىمۇ ئۈنۈملۈك قىلالايدۇ.

خۇلاسە

تۇنجى قېتىم سېتىۋالغۇچى بولۇش سۈپىتى بىلەن ئۆي قەرزىگە ئېرىشىش ئۈچۈن ئەستايىدىل تەييارلىق قىلىش ۋە رەنىگە قويۇش جەريانىنى چۈشىنىش كېرەك. ئىناۋەتلىك نومۇرىڭىزنى تەكشۈرۈش ، خامچوتىڭىزنى بەلگىلەش ، ئالدىن تۆلەيدىغان پۇلنى تېجەش ۋە ئالدىن تەستىقلاش ئارقىلىق قەرزگە ئېرىشىش پۇرسىتىڭىزنى ئاشۇرالايسىز. ئۇنىڭدىن باشقا ، مۇۋاپىق قەرز تۈرىنى تاللاش ۋە رەنىلىك ۋاسىتىچى بىلەن ھەمكارلىشىش تەستىق ئىستىقبالىڭىزنى تېخىمۇ ئاشۇرالايدۇ. بۇ ئىستراتېگىيەلەرنى يولغا قويسىڭىز ، ئۆي ئىگىلىرى ئارزۇيىڭىزنى ئەمەلگە ئاشۇرۇش يولىغا مېڭىسىز.