12/04/2023

بۈگۈنكى ھاياتىي كۈچكە تولغان ئۆي-مۈلۈك بازىرىدا ، مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ مۇۋاپىق ھەل قىلىش چارىسىنى تېپىش ئويۇننى ئۆزگەرتەلەيدۇ.بىزنىڭDSCR (قەرز مۇلازىمىتى بىلەن قاپلىنىش نىسبىتى)قەرز مەھسۇلاتلىرى ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشنى تېخىمۇ قولايلىق ۋە ئۈنۈملۈك قىلىش ئۈچۈن لايىھەلەنگەن.بۇ ئۆزگىچە پۇل-مۇئامىلە قورالى قەرز ئالغۇچىنىڭ ئەنئەنىۋى كىرىم ھۆججىتىنىڭ ئېھتىياجىدىن ھالقىپ ، قەرز سالاھىيىتى ئۈچۈن ئىجارە كىرىمىنى جارى قىلدۇرالايدۇ.بۇ ماقالە بىزنىڭ DSCR مەھسۇلاتىمىزنىڭ ھەر قايسى تەرەپلىرى ۋە ئۇنىڭ بازاردا قانداق كۆزگە كۆرۈنگەنلىكى ئۈستىدە ئىزدىنىدۇ.

DSCR دېگەن نېمە؟

قەرز مۇلازىمىتى بىلەن قاپلىنىش نىسبىتى (DSCR)مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىنى بەلگىلەشكە ئىشلىتىلىدىغان مالىيە كۆرسەتكۈچى.ئۇ مۈلۈكنىڭ يىللىق ساپ تىجارەت كىرىمى (NOI) نى يىللىق قەرز مەجبۇرىيىتىگە قارشى ئۆلچەيدۇ.قەرز بەرگۈچىلەر ئادەتتە DSCR ئارقىلىق قەرز ئالغۇچىنىڭ ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش قەرزىنىڭ لاياقەتلىك ياكى ئەمەسلىكىنى ئېنىقلايدۇ.بۇ قەرز ئالغۇچىنىڭ قەرزنى قايتۇرۇش ئىقتىدارىنىڭ مۇھىم كۆرسەتكۈچى.ئادەتتە ، بىر مۈلۈكنىڭ DSCR قەرز بەرگۈچىنىڭ ئەڭ تۆۋەن تەلىپىگە ماس كەلمىسە ، قەرز ئىلتىماسى رەت قىلىنىشى مۇمكىن.قانداقلا بولمىسۇن ، بىزنىڭ ئۇسۇلىمىز باشقىچە.بىز ئادەتتىكى نەق پۇل ئېقىمى تەلىپىگە ماس كەلمەيدىغان مۈلۈكلەر ئۈچۈنمۇ جانلىقلىق بىلەن تەمىنلەيمىز.

بىزنىڭ DSCR مەھسۇلاتىمىزغا ئىلتىماس قىلىش تەلىپى
بىزنىڭDSCRمەھسۇلاتنى كەڭ ئىلتىماس قىلغۇچىلار زىيارەت قىلالايدۇ.ئەگەر FICO نومۇرىڭىز 660 ياكى ئۇنىڭدىن يۇقىرى بولسا ، ئىلتىماس قىلسىڭىز بولىدۇ.بىز ھەتتا چەتئەللىكلەرنىڭ DSCR قەرزىمىزنى ئىلتىماس قىلىشىنى قارشى ئالىمىز.ئۇنىڭ ئۈستىگە ، بىز رىقابەت شەرتلىرى بىلەن تەمىنلەيمىز ، بۇنىڭ ئىچىدە ئەڭ تۆۋەن بولغاندا% 20 تۆلەش ۋە قەرز پۇلنىڭ نىسبىتى% 80 كە يېتىدۇ.

چەتئەل پۇقرالىرى ۋە مەبلەغ سېلىش خۇسۇسىيىتى
AAA قەرز بېرىشتە ، بىز ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشنىڭ دۇنياۋى خاراكتېرىنى تونۇپ يېتىمىز.چەتئەل پۇقرالىرى لاياقەتلىك بولۇپلا قالماي ، بىزنىڭ ئىلتىماس قىلىشىمىزنى قارشى ئالىمىزDSCRقەرز.پەقەت% 30 ئالدىن تۆلەش ئارقىلىق ، چەتئەللىك مەبلەغ سالغۇچىلار ئۆزلىرىنىڭ ئارزۇسىدىكى مەبلەغ سېلىش مۈلكىنى كاپالەتكە ئىگە قىلالايدۇ ، خەلقئارا ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش ئىلگىرىكىگە قارىغاندا تېخىمۇ كۆپ بولىدۇ.

DSCR قىسقا مۇددەتلىك ئىجارە ھەققى
بىزنىڭ جانلىقلىقىمىزDSCRمەھسۇلات قىسقا مۇددەتلىك ئىجارە ئۈچۈن ئىشلىتىلىدىغان تۈرلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.بۇ ماسلىشىشچانلىقى بۈگۈنكى بازاردا ئالاھىدە پايدىلىق ، بۇ يەردە قىسقا مۇددەتلىك ئىجارە پۇل تېپىش مەبلەغ سېلىش ئۇسۇلى بولالايدۇ.DSCR قەرزىمىزنىڭ بۇ بۆلەككە قانداق ماس كېلىدىغانلىقى توغرىسىدا تېخىمۇ كۆپ تەپسىلاتلار ئۈچۈن بىز بىلەن ئالاقىلىشىڭ.

ئىجارە كىرىمىدىن يۇقىرى رەنە قەرزىنى تۆلەش
مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئورتاق كۆڭۈل بۆلىدىغىنى ئۆي-مۈلۈكنىڭ ئىجارە كىرىمى رەنە پۇلىنى تۆلەشكە يەتمىسە.بىزنىڭDSCRمەھسۇلات «نىسبەت يوق» تاللاش بىلەن تەمىنلەيدۇ ، بۇ ئەندىشىنى پەسەيتىدۇ.بۇ ئىقتىدار مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئىجارە كىرىمى بىلەن رەنە قەرزىنى ماسلاشتۇرۇش ياكى ئېشىپ كېتىش بېسىمى بولماي تۇرۇپ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىدۇ.

بىزنىڭ DSCR قەرزىمىزگە ئىلتىماس قىلىش ئاسان

ئىلتىماس قىلىشDSCRAAA قەرزى بىلەن قەرز بىۋاسىتە.بىز كەڭ دائىرىدىكى مۈلۈكلەرنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىغا ئاساسەن لاياقەتلىك بولۇشىغا يول قويىمىز ، سالاھىيەت جەريانىنى ئاددىيلاشتۇرىمىز.بۇ ئۇسۇل تېخىمۇ كۆپ مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا كىرىشىگە پۇرسەت يارىتىپ بېرىدۇ.

DSCR پروگراممىسى قانداق ئىشلەيدۇ؟
بىزنىڭDSCRقەرز پۇل لاياقەتسىز رەنە رامكىسى ئاستىدا تىجارەت قىلىدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ شەخسىي كىرىمىگە ئەمەس ، مۈلۈكنىڭ مۆلچەردىكى ئىجارە كىرىمىدىن ھاسىل بولغان نەق پۇل ئوبوروتىغا مەركەزلىشىدۇ.بۇ ئەندىزە ماھىيەتلىك مۈلۈككە ئىگە ، ئەمما ئادەتتىن تاشقىرى كىرىم ئېقىمىغا ئىگە مەبلەغ سالغۇچىلار ئۈچۈن ئالاھىدە پايدىلىق.قەرز ئېلىش سالاھىيىتىنى مۈلۈكنىڭ كىرىم يارىتىش يوشۇرۇن كۈچىگە تايىنىپ ، تېخىمۇ جانلىق ۋە مەبلەغ سالغۇچىلارغا دوستانە مۇئامىلە قىلىمىز.

DSCR قەرز مەھسۇلاتىمىزنى تاللاشنىڭ ئەۋزەللىكى
ئاددىيلاشتۇرۇلغان سالاھىيەت جەريانى: بىزنىڭDSCRقەرز ئەنئەنىۋى كىرىمنى تەكشۈرۈش ، باج تاپشۇرۇش ياكى خىزمەت تارىخىنى تەلەپ قىلمايدۇ.بۇ تەرتىپلىك جەريان قەرز تەستىقنى تېخىمۇ تېز ۋە تېخىمۇ قۇلايلىق قىلىدۇ.

چەتئەللىكلەرنىڭ قولايلىقلىقى: يەر شارى مەبلەغ سالغۇچىلىرىنىڭ ئۆي-مۈلۈك بازىرىدىكى مۇھىم رولىنى ئېتىراپ قىلىمىز.بىزنىڭ DSCR مەھسۇلاتىمىز چەتئەللىكلەرنىڭ ئېھتىياجىنى قاندۇرۇش ئۈچۈن لايىھەلەنگەن بولۇپ ، ئۇلارغا ئامېرىكا مۈلۈكلىرىگە مەبلەغ سېلىشقا باراۋەر پۇرسەت يارىتىپ بېرىدۇ.

مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ جانلىقلىقى: مەبلەغ سېلىش ئىستراتېگىيىڭىز ئۇزۇن مۇددەتلىك ئىجارە ياكى قىسقا مۇددەتلىك دەم ئېلىش ئۆيلىرىگە چېتىلىدۇ ، بىزنىڭ DSCR قەرزىمىز ھەر خىل مۈلۈك تۈرلىرى ۋە مەبلەغ سېلىش ئەندىزىسىگە ماسلىشالايدۇ.

كۈچەيتىلگەن جانلىقلىقنىڭ نىسبىتى يوق: بىزنىڭ DSCR مەھسۇلاتىمىزدىكى «نىسبەت يوق» تاللاش مەبلەغ سالغۇچىلارنى خاتىرجەملىك بىلەن تەمىنلەيدۇ ، ئىجارە كىرىمىنىڭ داۋالغۇشى ئۇلارنىڭ مەبلەغ سېلىش مۇساپىسىگە توسقۇنلۇق قىلمايدۇ.

رىقابەت كۈچىگە ئىگە پۇل-مۇئامىلە شەرتلىرى: تۆۋەن تۆلەيدىغان پۇل ۋە پايدىلىق قەرز-قىممەت نىسبىتى قاتارلىق تاللاشلار بىلەن بىزنىڭ DSCR قەرزىمىز ئىقتىسادىي جەھەتتىن جەلپ قىلىش كۈچىگە ئىگە بولۇپ ، ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشنى تېخىمۇ كەڭ تاماشىبىنلارغا ئېرىشكىلى بولىدۇ.

كۆپ خىل مەبلەغ سېلىش ئىستراتېگىيىسىنى قوللاش: مەيلى سىز تەجرىبىلىك مەبلەغ سالغۇچى ياكى ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا يېڭى كەلگەن بولۇڭ ، بىزنىڭ DSCR قەرزىمىز بىر ئائىلىلىك ئۆيلەردىن تارتىپ كۆپ ئورۇنلۇق مۈلۈكلەرگىچە بولغان بىر قاتار مەبلەغ سېلىش ئىستراتېگىيىسىنى قوللايدۇ.

خۇلاسە
بىزنىڭDSCRقەرز مەھسۇلاتى ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنى يېڭىلىق يارىتىش ۋە قولايلىق مالىيە ھەل قىلىش چارىسى بىلەن تەمىنلەش ۋەدىمىزنىڭ ئىسپاتى.كىرىمنى دەلىللەش ، چەتئەللىكلەرنىڭ جانلىقلىقى ۋە ھەر خىل مۈلۈك تۈرلىرىگە ماسلىشىش قاتارلىق ئىقتىدارلار بىلەن بىز ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش مەنزىرىسىنى قايتىدىن ئېنىقلايمىز.ئەگەر ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش سەپىرىڭىزنى باشلىماقچى ياكى كېڭەيتمەكچى بولسىڭىز ، بىزنىڭ DSCR قەرزىمىز جانلىقلىق ، قۇلايلىق ۋە مالىيە جەلپ قىلىش كۈچىنىڭ مۇكەممەل ئارىلاشمىسىنى تەمىنلەيدۇ.

كېيىنكى قەدەمنى بېسىڭ

بىز بىلەن مۇمكىنچىلىك ئۈستىدە ئىزدىنىشكە تەييارDSCRقەرز مەھسۇلاتى؟بۈگۈن AAA قەرزى بىلەن ئالاقىلىشىڭ ھەمدە ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش ئارزۇيىڭىزنى ئەمەلگە ئاشۇرۇشنىڭ بىرىنچى قەدىمىنى بېسىڭ.بىزنىڭ تەجرىبىمىز ۋە يېڭىلىق يارىتىش مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش چارىلىرىمىز بىلەن مەبلەغ سېلىش نىشانىڭىز يەتكىلى بولىدۇ.

Video:بىزنىڭ يېڭىلىق يارىتىشچان DSCR قەرز مەھسۇلاتىمىز بىلەن ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشنى زورايتىش

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.