DSCR قەرز پروگراممىسى: باج قايتۇرۇش ھاجەتسىز مەبلەغ سېلىش قەرزى

ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارغا نىسبەتەن ، كەڭ ھۆججەتلەرنى تەلەپ قىلمايدىغان مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش ئويۇننى ئۆزگەرتەلەيدۇ. بۈگۈنكى كۈندە ئەڭ يېڭىلىق يارىتىدىغان ھەل قىلىش چارىلىرىنىڭ بىرىDSCRقەرز پروگراممىسى ، مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ شەخسىي كىرىمىگە ئەمەس ، مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىغا ئاساسەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش سالاھىيىتىگە ئېرىشىدۇ. بۇ پروگرامما ئالاھىدە جەلپ قىلىش كۈچىگە ئىگە ، چۈنكى ئۇ باج تاپشۇرۇشنى تەلەپ قىلمايدۇ ، ئاسان تەكشۈرگىلى بولىدىغان كىرىمى بولمىغانلار ئۈچۈن بۇ جەرياننى تېخىمۇ تېز ۋە ئاددىيلاشتۇرىدۇ. بۇ ماقالىدە DSCR قەرز پروگراممىسىنىڭ قانداق ئىشلەيدىغانلىقىنى ۋە ئۇنىڭ ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارغا قانداق پايدىسى بارلىقىنى چۈشەندۈرۈپ ئۆتىمىز.

DSCR قەرز پروگراممىسى دېگەن نېمە؟

قەرز مۇلازىمىتى قاپلاش نىسبىتى (DSCR) قەرز پروگراممىسى مەبلەغ سېلىش مۈلۈكلىرىگە ئىشلىتىلىدىغان ئالاھىدە رەنىلىك قەرز تۈرى. DSCR پۇل-مۇئامىلە نىسبىتى بولۇپ ، مۈلۈكنىڭ قەرز مۇلازىمىتى (رەنە پۇلى) نى قامداش ئۈچۈن يېتەرلىك كىرىم قىلىش ئىقتىدارىنى ئۆلچەيدۇ. DSCR مۈلۈكنىڭ ساپ تىجارەت كىرىمىنى (NOI) ئومۇمىي قەرز تۆلەش ئارقىلىق بۆلۈش ئارقىلىق ھېسابلىنىدۇ. 1.0 DSCR بولسا مۈلۈكنىڭ قەرز مەجبۇرىيىتىنى ئادا قىلىش ئۈچۈن يېتەرلىك كىرىم قىلىدىغانلىقىنى كۆرسىتىدۇ. تېخىمۇ يۇقىرى DSCR مۈلۈكنىڭ قەرزنى قامداش ئۈچۈن ئېھتىياجدىن كۆپ كىرىم قىلىدىغانلىقىنى كۆرسىتىدۇ.

DSCR قەرز پروگراممىسىدا ، قەرز بەرگۈچىلەر ئاساسلىقى مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىنى باھالايدۇ ۋە بۇنى قەرزنىڭ لاياقەتلىكلىكىنى بەلگىلەيدىغان ئاساسلىق ئامىل قىلىدۇ. بۇ ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ شەخسىي كىرىمى ياكى باج تاپشۇرۇش دوكلاتىنى ئەمەس ، بەلكى مۈلۈكنىڭ مالىيە ئۈنۈمىگە ئاساسەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىدۇ.

DSCR قەرز پروگراممىسى قانداق ئىشلەيدۇ

DSCR قەرز پروگراممىسى ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ رەنە رەسمىيەتلىرىنى ئاددىيلاشتۇرۇش ئۈچۈن لايىھەلەنگەن. ئەنئەنىۋى رەنە قەرزى ئادەتتە شەخسىي تاپاۋەت بېجى ، باج تاپشۇرۇش جەدۋىلى ۋە بانكا باياناتى قاتارلىق تەپسىلىي ھۆججەتلەرنى تەلەپ قىلىدۇ. بۇنىڭغا سېلىشتۇرغاندا ، DSCR قەرز پروگراممىسى مەبلەغ سېلىش مۈلۈكلىرى ئارقىلىق قىلىنغان كىرىمنى ئاساس قىلىدۇ.

تەكشۈرۈشنىڭ ئورنىغاباج قايتۇرۇشياكى باشقا شەخسىي مالىيە ھۆججەتلىرى ، قەرز بەرگۈچى مۈلۈكنىڭ كىرىم يوشۇرۇن كۈچىنى باھالايدۇ. ئەگەر مۈلۈكنىڭ ساپ تىجارەت كىرىمى قەرز مۇلازىمىتىنى قاپلاشقا يېتەرلىك بولسا (كۈچلۈك DSCR كۆرسەتكەندەك) ، مەبلەغ سالغۇچى قەرز ئېلىش سالاھىيىتىگە ئېرىشەلەيدۇ. بۇ ئىزچىل مائاش ياكى رەسمىي كىرىم ھۆججىتى بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشىگە كاپالەتلىك قىلىدۇ.

باج قايتۇرۇشنىڭ ھاجىتى يوق

DSCR قەرز پروگراممىسىنىڭ ئەڭ مۇھىم پايدىسى شۇكى ، ئۇ باج قايتۇرۇشنى تەلەپ قىلمايدۇ. ئەنئەنىۋى قەرز پروگراممىلىرى ھەمىشە شەخسىي باج قايتۇرۇشنى كىرىمنى تەكشۈرۈشنىڭ بىر يولى سۈپىتىدە تەلەپ قىلىدۇ ، بۇ كۆپ خىل مۈلۈككە ئىگە مەبلەغ سالغۇچىلار ، ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگەنلەر ياكى كىرىمى نورمال بولمىغانلار ئۈچۈن ۋاقىت ۋە مۇرەككەپ بولىدۇ. DSCR قەرز پروگراممىسى بىلەن بۇ توسالغۇلار تۈگىتىلىپ ، جەرياننى ئاددىيلاشتۇرۇپ ، تېزرەك تەستىقلاشقا بولىدۇ.

بۇ ئەنئەنىۋى كىرىم ئېقىمى بولمىغان ياكى كىرىمىنى دەلىللەش تەس بولغان مەبلەغ سالغۇچىلارغا پايدىلىق. مەيلى سودا خوجايىنى ، ئەركىن كەسىپكار ياكى مۇرەككەپ مالىيە مەبلىغى بار مەبلەغ سالغۇچى بولۇڭ ، DSCR قەرز پروگراممىسى مەبلەغكە ئېرىشىشنىڭ تېخىمۇ ئاددىي يولىنى تەمىنلەيدۇ.

DSCR قەرز پروگراممىسىدىن كىم پايدىلىنالايدۇ؟

DSCR قەرز پروگراممىسى كۆپ خىل ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارغا ماس كېلىدۇ ، بۇنىڭ ئىچىدە كۆپ خىل مۈلۈككە ئىگە بولغانلار ، ئۆز ئالدىغا ئىگىلىك تىكلىگەنلەر ياكى ئەنئەنىۋى بولمىغان كىرىم مەنبەسى بار مەبلەغ سالغۇچىلار بار. بۇ پروگرامما مەبلەغ سالغۇچىلار ئۈچۈن لايىھەلەنگەن بولۇپ ، ئۇلار شەخسىي كىرىمىگە ئەمەس ، بەلكى نەق پۇل ئوبوروتىغا ئاساسەن ئۇلارنىڭ مۈلۈكلىرىنىڭ ئىقتىسادىي جەھەتتىن ھاياتىي كۈچكە ئىگە ئىكەنلىكىنى كۆرسىتىپ بېرەلەيدۇ.

كىرىمنىڭ داۋالغۇشى ، باج تاپشۇرۇش مەلۇماتلىرى كەمچىل ياكى مۇرەككەپ مالىيە ئەھۋالى سەۋەبىدىن ئەنئەنىۋى قەرزگە قاتنىشىش سالاھىيىتىنى تاپالمىغان مەبلەغ سالغۇچىلار DSCR قەرز پروگراممىسىنى قارشى ئالىدىغان تاللاش دەپ قارايدۇ. ئۇ مۈلۈكنىڭ كىرىمىگە ئاساسەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى بىۋاسىتە ، چەكلىمىگە ئۇچرىمايدىغان يول بىلەن تەمىنلەيدۇ ، بۇ مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ قەرز قايتۇرۇش ئىقتىدارىنىڭ تېخىمۇ ئىشەنچلىك كۆرسەتكۈچىسى.

خۇلاسە

DSCR قەرز پروگراممىسى ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلارغا مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنىڭ ئاددىي يولىنى تەمىنلەش ئارقىلىق مۇھىم ئەۋزەللىك بىلەن تەمىنلەيدۇ. مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىغا ئەھمىيەت بېرىپ ، باج قايتۇرۇش ئېھتىياجىنى تۈگىتىش ئارقىلىق ، بۇ قەرز پروگراممىسى تەستىقلاش جەريانىنى ئاددىيلاشتۇرۇپ ، ئاسان تاپقىلى بولمايدىغان شەخسىي كىرىمى بولمىغان مەبلەغ سالغۇچىلارغا پۇرسەت يارىتىپ بېرىدۇ. ئەگەر سىز ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچى تېخىمۇ كۆپ ئۈنۈملۈك ئۇسۇلنى ئىزدەۋاتقان بولسىڭىز ، DSCR قەرز پروگراممىسى كۆڭۈلدىكىدەك ھەل قىلىش چارىسى بولۇشى مۇمكىن.

DSCR قەرز پروگراممىسى ۋە ئۇنىڭ ئۆي-مۈلۈك مەبلىغىگە قانداق پايدىسى بارلىقىنى تېخىمۇ كۆپ بىلمەكچى بولسىڭىز ، بۈگۈن AAA قەرز بېرىش بىلەن ئالاقىلىشىڭ.

بىزگە تېلېفون قىلىڭ: (877) 789-8816
ئېلخەت: hello@aaalendings.com
زىيارەت: https://www.wholesaleaaalendings.com/