سانائەت خەۋەرلىرى
ئامېرىكىنىڭ تۇرالغۇ قەرز بېرىش جەريانىدىكى باھالاشنى قوبۇل قىلىشنى چۈشىنىش
ئامېرىكىنىڭ تۇرالغۇ قەرز پۇل ئېلىش جەريانىدىكى مۇرەككەپ مەسىلىلەرنى ھەل قىلغاندا ، دائىم كۆرۈلىدىغان بىر ئاتالغۇ «باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىڭ«باھا يۆتكەشنى قوبۇل قىلىشنىڭ نېمىدىن دېرەك بېرىدىغانلىقىنى چۈشىنىش سىزنىڭ ئۆي سېتىۋېلىش مۇساپىڭىزنى كۆرۈنەرلىك راۋانلاشتۇرۇپ ، ھەم ۋاقىت ۋە ئىقتىسادنى تېجەپ قالالايدۇ.
باھالاش ئۆتۈنۈپ بېرىش دېگەن نېمە؟
باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىش يېڭى قەرز بەرگۈچىنىڭ ئوخشىمىغان قەرز بەرگۈچىلەر ئۈچۈن ئېلىپ بېرىلغان باھالاش دوكلاتىنى ئىشلىتىشكە قوشۇلغان جەرياننى كۆرسىتىدۇ. بۇ قەرز ئالغۇچى باھالاش ئاخىرلاشقاندىن كېيىن قەرز ئالغۇچىنى ئالماشتۇرۇشنى قارار قىلغاندا ئالاھىدە پايدىلىق. باھالاش ئۆتۈنۈپ بېرىشنى قوبۇل قىلىش ئارقىلىق ، يېڭى قەرز بەرگۈچى يېڭى باھالاشنىڭ ئېھتىياجىدىن ساقلىنالايدۇ ، بۇنىڭ بىلەن قەرز ئېلىش قەدىمىنى تېزلىتىدۇ.
نېمىشقا باھا يۆتكەشنى قوبۇل قىلىشىڭىز كېرەك؟
قەرز ئالغۇچىنىڭ باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىشىنىڭ بىر قانچە سەۋەبى بار. كۆپ ئۇچرايدىغان ئەھۋال شۇكى ، قەرز ئالغۇچى دەسلەپكى باھالاش تاماملانغاندىن كېيىن ئوخشىمىغان قەرز بەرگۈچى بىلەن تېخىمۇ ياخشى قەرز شەرتى ياكى ئۆسۈم نىسبىتىنى تاپقاندا. يېڭى قەرز بەرگۈچى يەنە بىر قېتىم باھالاش ئېلىپ بېرىشنىڭ ئورنىغا ، ھەم ۋاقىت ئىسراپ قىلالايدۇ ، ھەم قىممەت بولىدۇ ، باھالاشنىڭ يۆتكىلىشىنى قوبۇل قىلالايدۇ ، ئالماشتۇرغۇچ تېخىمۇ راۋان ۋە تېخىمۇ ئۈنۈملۈك بولىدۇ.
باھالاش يۆتكەش خىزمىتىنى قانداق قوبۇل قىلىدۇ؟
باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىش جەريانى ئادەتتە يېڭى قەرز بەرگۈچىنىڭ ھازىرقى باھالاش دوكلاتىنى تەكشۈرۈپ ، ئۇلارنىڭ ئۆلچىمى ۋە كۆرسەتمىسىگە ئۇيغۇن بولۇشىغا كاپالەتلىك قىلىدۇ. ئەگەر دوكلات قانائەتلىنەرلىك بولسا ، يېڭى قەرز بەرگۈچى ئاندىن باھا يۆتكەشنى رەسمىي قوبۇل قىلىدۇ ، بۇنىڭ بىلەن قەرز جەريانى ئەسلىدىكى باھالاشقا ئاساسەن ئېلىپ بېرىلىدۇ.
باھالاش ئۆتۈنۈپ بېرىشنىڭ پايدىسى
- تەننەرخنى تېجەش: باھالاش قىممەت بولىدۇ ، ھەمىشە نەچچە يۈز دوللار كېتىدۇ. باھالاش ئۆتۈنۈپ بېرىشنى قوبۇل قىلىش ئارقىلىق ، قەرز ئالغۇچى ئىككىنچى قېتىملىق باھالاش ئۈچۈن پۇل تۆلەشتىن ساقلىنالايدۇ.
- ۋاقىت ئۈنۈمى: باھالاش جەريانىغا بىر قانچە كۈن ، ھەتتا بىر نەچچە ھەپتە ۋاقىت كېتىدۇ. باھا يۆتكەشنى قوبۇل قىلىش بۇ باسقۇچنىڭ ئېھتىياجىنى يوقىتىدۇ ، بۇ ئارقىلىق قەرز تەستىقلاش قەدىمىنى تېزلىتىدۇ.
- ئازايتىلدى: قەرز بەرگۈچىلەرنى ئالماشتۇرۇش بىر مۇرەككەپ جەريان بولالايدۇ. باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىش يېڭى قەرزنى تاماملاش ئۈچۈن تەلەپ قىلىنغان قەدەم سانىنى ئازايتىش ئارقىلىق بۇنى ئاددىيلاشتۇرىدۇ.
خىرىس ۋە ئويلىنىش
باھالاشنى قوبۇل قىلىشنى تاللاشنىڭ ئېنىق پايدىسى بولسىمۇ ، ئەمما دىققەت قىلىشقا تېگىشلىك بەزى رىقابەتلەرمۇ بار. قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ ھەممىسى باھالاشنى قوبۇل قىلىشنى خالىمايدۇ ، قىلىدىغانلارنىڭ قاتتىق تەلىپى بولۇشى مۇمكىن. بۇ سىياسەتنى چۈشىنىش ئۈچۈن يوشۇرۇن قەرز بەرگۈچىلەر بىلەن بالدۇرراق بۇ تاللاشنى مۇزاكىرە قىلىش تولىمۇ مۇھىم.
بۇنىڭدىن باشقا ، ئەسلىدىكى باھالاشنىڭ سۈپىتى ۋە توغرىلىقى ئىنتايىن مۇھىم. ئەگەر يېڭى قەرز بەرگۈچى دەسلەپكى باھالاشتا مەسىلە بايقىسا ، ئۇلار باھالاشنى قوبۇل قىلىشنى رەت قىلسا بولىدۇ ، قانداقلا بولمىسۇن يېڭى باھالاشقا توغرا كېلىدۇ.
خۇلاسە
باھالاش ئۆتۈنۈشىنى قوبۇل قىلىش ئۇسۇلىنى چۈشىنىش ۋە ئۇنىڭدىن پايدىلىنىش ئامېرىكىنىڭ تۇرالغۇ قەرز پۇل ئېلىش جەريانىدىكى قىممەتلىك ئىستراتېگىيىسى بولالايدۇ. ئۇ تەننەرخنى تېجەش ، ۋاقىت ئۈنۈمى ۋە ئاۋارىچىلىقنى ئازايتىش جەھەتتە كۆرۈنەرلىك پايدا بىلەن تەمىنلەيدۇ. قانداقلا بولمىسۇن ، قەرز بەرگۈچىلەر بىلەن ئالاقىلىشىش ۋە يۆتكەلگەن باھالاشنىڭ بارلىق زۆرۈر ئۆلچەملەرگە يېتىشىگە كاپالەتلىك قىلىش كېرەك. بۇنداق قىلغاندا ، قەرز ئالغۇچى ئۆي سېتىۋېلىش تەجرىبىسىنى تېخىمۇ راۋان ۋە تېخىمۇ ئۈنۈملۈك قىلالايدۇ.
بايان: بۇ ماقالىنى AAA تەھرىرلىگەنقەرز بېرىش; بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ. بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك. بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ. ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك. ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.