ئائىلە پاي ھوقۇقى ئىناۋىتىنى چۈشىنىش: يىللىق ھەق چۈشەنچىسى

ئۆي مۈلۈك ھوقۇقىنى ئويلاشقاندائىناۋەت لىنىيىسى(HELOC) ، مۇناسىۋەتلىك چىقىمنى ، بولۇپمۇ يىللىق ھەقنى چۈشىنىش تولىمۇ مۇھىم. HELOC ئۆيىنىڭ پاي ھوقۇقىنى جارى قىلدۇرماقچى بولغان ئۆي ئىگىلىرى ئۈچۈن قىممەتلىك پۇل-مۇئامىلە قورالى بولالايدۇ ، ئەمما توغرا قارار چىقىرىشقا مۇناسىۋەتلىك بارلىق ھەقلەردىن خەۋەردار بولۇش تولىمۇ مۇھىم. بۇ ماقالە ئۆي مۈلۈك قەرزى بىلەن مۇناسىۋەتلىك يىللىق ھەقنىڭ كونكرېت ئەھۋالى ۋە سىزنىڭ مالىيە پىلانىڭىزغا قانداق تەسىر كۆرسىتىدىغانلىقى توغرىسىدا تەپسىلىي توختالدى.

ئۆي مۈلۈك ھوقۇقى ئىناۋىتى (HELOC) ئۆي ئىگىلىرىنىڭ ئۆيىدىكى پاي ھوقۇقىدىن قەرز ئېلىشىغا يول قويىدۇ ، جانلىق ئىناۋەتلىك قەرز بىلەن تەمىنلەيدۇ ، بۇ ئۆينى ياخشىلاش ، قەرزنى بىرلەشتۈرۈش ياكى كۈتۈلمىگەن چىقىم قاتارلىق ھەر خىل ئىشلارغا ئىشلىتىلىدۇ. ئەنئەنىۋى قەرزگە ئوخشىمايدىغىنى ، HELOC ئىناۋەتلىك كارتىغا ئوخشاش تېخىمۇ كۆپ تىجارەت قىلىدۇ ، سىز بۇ ۋاقىتتا ئېھتىياجغا ئاساسەن قەرز ئالسىڭىز بولىدۇ.ۋاقىت سىزىش.

HELOC بىلەن مۇناسىۋەتلىك مۇھىم خىراجەتلەرنىڭ بىرى يىللىق ھەق. يىللىق ھەق ئۆي ئىگىلىرى ھەر يىلى تۆلەيدىغان قەرزى بولۇپ ، ئۇلارنىڭ ئىناۋەت لىنىيىسىنى ساقلاپ قالىدۇ. بۇ ھەق قەرز بەرگۈچى ۋە HELOC نىڭ شەرتلىرىگە ئاساسەن كۆرۈنەرلىك پەرقلىنىدۇ. ئادەتتە يىللىق ھەق 50 دوللاردىن 100 دوللارغىچە بولىدۇ ، ئەمما كونكرېت كېلىشىمگە ئاساسەن يۇقىرى ياكى تۆۋەن بولىدۇ.

ئۆي مۈلۈك قەرزىنىڭ ئومۇمىي تەننەرخىنى ھېسابلىغاندا يىللىق ھەقنى ئويلىشىش كېرەك. گەرچە HELOC نىڭ يوشۇرۇن پايدىسىغا سېلىشتۇرغاندا يىللىق ھەق قارىماققا ئازراقدەك قىلسىمۇ ، ئەمما ۋاقىتنىڭ ئۆتۈشىگە ئەگىشىپ قوشالايدۇ ، بولۇپمۇ سىز بىر نەچچە يىل ئىناۋەت لىنىيىسىنى ساقلاپ قالسىڭىز. مەسىلەن ، يىللىق ھەققىڭىز 75 دوللار بولسا ، HELOC نى 10 يىل ئوچۇق قويسىڭىز ، بۇ قوشۇمچە 750 دوللار.

HELOC نى سېتىۋالغاندا ، ئوخشىمىغان قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ يىللىق ھەققىنى سېلىشتۇرۇش تولىمۇ مۇھىم. بەزى قەرز بەرگۈچىلەر تۇنجى يىللىق يىللىق ھەق ئالماي تۇرۇپ تەشۋىقات مۇددىتىنى تەمىنلىشى ياكى ئالاھىدە تەكلىپنىڭ بىر قىسمى سۈپىتىدە ھەقنى پۈتۈنلەي كەچۈرۈم قىلىشى مۇمكىن. قانداقلا بولمىسۇن ، ئىنچىكە باسمىنى ئوقۇش ۋە كېيىنكى يىللاردا ھەقنىڭ قاچان ۋە قانداق قوللىنىلىدىغانلىقىنى چۈشىنىش تولىمۇ مۇھىم.

ئۆي ئىگىلىرى يىللىق ھەقتىن باشقا ، ئۆي مۈلۈك قەرزى بىلەن مۇناسىۋەتلىك باشقا چىقىملارنىمۇ ئويلىشىشى كېرەك ، مەسىلەن ئىلتىماس ھەققى ، باھالاش ھەققى ۋە بالدۇر ئاخىرلاشتۇرۇش ھەققى. مۇناسىۋەتلىك بارلىق چىقىمنى چۈشىنىش ئارقىلىق ، HELOC نىڭ ئېھتىياجىڭىزغا ماس كېلىدىغان پۇل-مۇئامىلە قورالى ياكى ئەمەسلىكىنى تېخىمۇ ياخشى باھالىسىڭىز بولىدۇ.

خۇلاسىلىگەندە ، يىللىق ھەق ئۆي ئىگىلىرى ئويلىشىشى كېرەك بولغان ئۆي مۈلۈك ھوقۇقى لىنىيىسىنىڭ مۇھىم تەرىپى. قارىماققا قارىماققا ئازراق چىقىمدەك قىلسىمۇ ، ئەمما HELOC نى ساقلاپ قېلىشنىڭ ئومۇمىي چىقىمىغا تۆھپە قوشىدۇ. ئوخشىمىغان HELOC تاللانمىلىرىنى ئەتراپلىق تەتقىق قىلىش ۋە سېلىشتۇرۇش ئارقىلىق ، ئەڭ ياخشى شەرت بىلەن تەمىنلەيدىغان ۋە قوشۇمچە چىقىمنى ئەڭ تۆۋەن چەككە چۈشۈرۈپ ، ئۆيىڭىزنىڭ پاي ھوقۇقىدىن ئۈنۈملۈك پايدىلىنىشىڭىزغا كاپالەتلىك قىلىدىغان بىر قۇر ئىناۋەتنى تاپالايسىز.

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن. بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ. بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك. بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ. ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك. ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.