18/10/2023

رەنىلىك ۋاسىتىچى ئارقىلىق ئەڭ ياخشى ئۆي قەرزى تېپىشىڭىزغا ياردەم قىلىشنى ئويلاشقاندا ، ئۇلارنىڭ قانداق تۆلەمگە ئېرىشىدىغانلىقىنى ئويلاش تەبىئىي.رەنىلىك ۋاسىتىچى تۆلەم ئوخشىمايدۇ ، بۇ كەسپىي خادىملارنىڭ قانداق مائاش ئالىدىغانلىقىنى چۈشىنىش قەرز ئالغۇچى ۋە ۋاسىتىچى ئۈچۈن ئىنتايىن مۇھىم.بۇ ئەتراپلىق يېتەكچىدە ، بىز رەنىلىك ۋاسىتىچى تۆلەمگە تەسىر كۆرسىتىدىغان ئامىللار ئۈستىدە ئىزدىنىپ ، سوئالغا جاۋاب بېرىمىز: رەنە ۋاسىتىچىلىرى قانچىلىك مائاش ئالىدۇ؟

رەنىلىك ۋاسىتىچى تۆلەم بېرىشنىڭ ئاساسى

رەنە ۋاسىتىچىلىرى قەرز ئالغۇچى بىلەن قەرز بەرگۈچى ئوتتۇرىسىدا ۋاسىتىچى رولىنى ئوينايدۇ ، قەرز ئالغۇچىنىڭ مۇۋاپىق رەنىلىك قەرز تېپىشىغا ياردەم بېرىدۇ.ئۇلار ھەر خىل تۆلەم ئۇسۇللىرى ئارقىلىق كىرىمىگە ئېرىشىدۇ ، مەسىلەن:

1. قەرز بەرگۈچى تۆلەم

بۇ ئەندىزەدە ، قەرز بەرگۈچى رەنە ۋاسىتىچىسىگە ھاۋالە قىلىدۇ.بۇ كومىسسىيە ئادەتتە قەرز سوممىسىنىڭ بىر پىرسەنتى بولۇپ ، دائىم قەرز ئومۇمىي سوممىسىنىڭ% 1 تىن% 2 كىچە بولىدۇ.قەرز ئالغۇچى بۇ ئەھۋالدا ۋاسىتىچىگە بىۋاسىتە پۇل بەرمەيدۇ.

2. قەرز ئالغۇچى تۆلەيدىغان تۆلەم

قەرز ئالغۇچى رەنىلىك ۋاسىتىچىگە مۇلازىمىتى ئۈچۈن بىۋاسىتە پۇل تۆلىسە بولىدۇ.بۇ پۇل تەكشى ھەق ياكى قەرز سوممىسىنىڭ پىرسەنتى بولالايدۇ.ۋاسىتىچىڭىز بىلەن ھەق قۇرۇلمىسىنى مۇزاكىرە قىلىش تولىمۇ مۇھىم.

3. پايدا تارقىتىش ھەققى (YSP)

YSP بىر خىل تۆلەم شەكلى بولۇپ ، قەرز بەرگۈچى ۋاسىتىچىگە قەرز ئالغۇچىنىڭ لاياقەتلىك بولغان ئەڭ تۆۋەن ئۆسۈم نىسبىتىدىن يۇقىرى ئۆسۈم بىلەن قەرز پۇلغا سۇغۇرتا ھەققى بېرىدۇ.بۇ سۇغۇرتا ۋاسىتىچى ئۈچۈن قوشۇمچە كىرىم مەنبەسى بولالايدۇ.

رەنىلىك ۋاسىتىچى تۆلەمگە تەسىر كۆرسىتىدىغان ئامىللار

رەنىلىك ۋاسىتىچىنىڭ قانچىلىك مائاش ئالىدىغانلىقىغا بىر قانچە ئامىل تەسىر كۆرسىتىدۇ:

1. قەرز ئۆلچىمى

قەرز سوممىسى قانچە كۆپ بولسا ، رەنە ۋاسىتىچىسى شۇنچە كۆپ كىرىم قىلىشى مۇمكىن ، بولۇپمۇ ۋاسىتىچى كومىسسىيە قەرز سوممىسىنىڭ نىسبىتى بولغان قەرز بەرگۈچى تۆلەيدىغان تۆلەم ئەندىزىسىدە.

2. قەرز تۈرى

ئادەتتىكى ، FHA ياكى VA قەرزى قاتارلىق ئوخشىمىغان قەرز تۈرلىرى ۋاسىتىچىلەرگە ئوخشىمىغان تۆلەم نىسبىتىنى تەمىنلىشى مۇمكىن.

3. بازار ۋە ئورنى

تۆلەم ئورنى ۋە بازار ئەھۋالىغا قاراپ ئوخشىمايدۇ.رىقابەت بازارلىرىدىكى ۋاسىتىچىلەر تېخىمۇ يۇقىرى كىرىمگە ئېرىشىشى مۇمكىن.

4. ۋاسىتىچىنىڭ تەجرىبىسى ۋە ئىناۋىتى

ئىناۋىتى كۈچلۈك تەجرىبىلىك ۋاسىتىچىلەر تۆلەم نىسبىتىنى يۇقىرى كۆتۈرسە بولىدۇ.

5. سۆھبەتلىشىش ماھارىتى

قەرز ئالغۇچىنىڭ ۋاسىتىچى تۆلەم توغرىسىدا سۆھبەتلىشىش بوشلۇقى بولۇشى مۇمكىن ، بولۇپمۇ قەرز ئالغۇچى تۆلەيدىغان ئەھۋاللاردا.

تۆلەمدىكى ئېنىقلىق

رەنە ۋاسىتىچىسىنىڭ تۆلەم پۇلىنى چۈشىنىشتىكى مۇھىم ئامىللارنىڭ بىرى.ۋاسىتىچىلەر قەرز بەرگۈچىلەرگە تۆلەم قۇرۇلمىسىنى ئاشكارىلىشى كېرەك ، مەيلى قەرز بەرگۈچى ياكى قەرز ئالغۇچى بولسۇن.قەرز ئالغۇچى ۋاسىتىچىنىڭ سودىدىن قانچىلىك كىرىم قىلىدىغانلىقىنى بىلىشكە ھوقۇقلۇق.

خۇلاسە

رەنە ۋاسىتىچىسى تۆلەم تۆلەش ئەندىزىسى ، قەرز كۆلىمى ۋە بازار ئەھۋالى قاتارلىق كۆپ خىل ئامىللارغا ئاساسەن ئوخشىمايدۇ.رەنە ۋاسىتىچىلىرىنىڭ قانچىلىك ھەق ئالىدىغانلىقىنى چۈشىنىش قەرز ئالغۇچى ئۈچۈن ئىنتايىن مۇھىم ، چۈنكى ئۇ ئېنىقلىققا كاپالەتلىك قىلىدۇ ھەمدە قەرز ئالغۇچىنىڭ توغرا قارار چىقىرىشىغا يول قويىدۇ.مەيلى قەرز بەرگۈچى ياكى قەرز ئالغۇچى تۆلەيدىغان مودېلنى تاللىسىڭىز ، ۋاسىتىچىڭىز بىلەن تۆلەمنى مۇزاكىرە قىلىش رەنىگە قويۇشتىكى ھالقىلىق بىر قەدەم.ئېسىڭىزدە بولسۇنكى ، تولۇق تۆلەم ۋە تەجرىبىلىك رەنىلىك ۋاسىتىچى سىزنىڭ ئېھتىياجىڭىزغا ماس كېلىدىغان ئەڭ ياخشى رەنىنى تېپىشتا قىممەتلىك ياردەم بېرەلەيدۇ.

بايان: بۇ ماقالىنى AAA LENDINGS تەھرىرلىگەن.بەزى كۆرۈنۈشلەر توردىن ئېلىنغان ، تور بېكەتنىڭ ئورنى ۋەكىللىك قىلىنمايدۇ ، رۇخسەتسىز قايتا بېسىشقا بولمايدۇ.بازاردا خەتەر بار ، مەبلەغ سېلىش ئېھتىياتچان بولۇشى كېرەك.بۇ ماقالە شەخسىي مەبلەغ سېلىش مەسلىھەتلىرىنى تەشكىل قىلمايدۇ ، شۇنداقلا كونكرېت ئىشلەتكۈچىلەرنىڭ كونكرېت مەبلەغ سېلىش نىشانى ، مالىيە ئەھۋالى ياكى ئېھتىياجىنى ئويلاشمايدۇ.ئىشلەتكۈچىلەر بۇ يەردىكى ھەر قانداق پىكىر ، پىكىر ياكى يەكۈننىڭ ئۇلارنىڭ ئالاھىدە ئەھۋالىغا ماس كېلىدىغان-كەلمەيدىغانلىقىنى ئويلىشىشى كېرەك.ئۆزىڭىزنىڭ خەتىرىگە ئاساسەن مەبلەغ سېلىڭ.