DSCR ئارقىلىق چەتئەللىكلەرنىڭ مەبلەغ سېلىش پۇرسىتىنى ئېچىش

ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈك كەسپىگە مەبلەغ سېلىش مەبلەغ سېلىش تۈرلىرىنى كۆپ خىللاشتۇرۇپ ، ئەڭ جەلپ قىلارلىق بىرسىنى تېپىشنى ئويلايدىغان چەتئەللىكلەرگە زور يوشۇرۇن كۈچ بىلەن تەمىنلەيدۇ.CRAدۇنيادىكى مال-مۈلۈك بازىرى. قانداقلا بولمىسۇن ، ئەنئەنىۋى قەرز بېرىش تەلىپى سەۋەبىدىن چەتئەللىك بولۇش سۈپىتى بىلەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىش ھەمىشە بىر قىيىن مەسىلە بولۇپ قالىدۇ. تەلىيىمىزگە ، چەتئەل دۆلەتلىك DSCR قەرز پروگراممىسى قولايلىق ھەل قىلىش چارىسى بىلەن تەمىنلەيدۇ ، چەتئەللىك مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ شەخسىي كىرىمى ياكى ئىناۋەت تارىخىغا ئەمەس ، بەلكى ئۇلارنىڭ مەبلەغ سېلىش مۈلكى ئارقىلىق ئېرىشكەن كىرىمگە ئاساسەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش سالاھىيىتىگە ئېرىشىدۇ. بۇ ماقالىدە DSCR قەرز پروگراممىسىنىڭ چەتئەللىكلەر ئۈچۈن قانداق ئىشلەيدىغانلىقى ۋە نېمە ئۈچۈن ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشتىكى كۆڭۈلدىكىدەك تاللاش ئۈستىدە ئىزدىنىمىز.

چەتئەل پۇقراسى دېگەن نېمەDscr Loan؟

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرزى ئامېرىكىنىڭ مەبلەغ سېلىش مۈلكىنى مەبلەغ بىلەن تەمىنلىمەكچى بولغان ئامېرىكىدىن باشقا ئاھالىلەر ئۈچۈن مەخسۇس لايىھەلەنگەن رەنىلىك مەھسۇلات. DSCR قەرز مۇلازىمىتى بىلەن قاپلىنىش نىسبىتىنى كۆرسىتىدۇ ، بۇ قەرز بەرگۈچىلەرنىڭ مۈلۈك مەجبۇرىيىتى (يەنى رەنىلىك پۇل تۆلەش) ئۈچۈن يېتەرلىك كىرىم يارىتالايدىغان-قىلالمايدىغانلىقىنى باھالايدىغان مالىيە كۆرسەتكۈچى. DSCR نى ئاساس قىلغان قەرزدە ، قەرز بەرگۈچىلەر قەرز ئالغۇچىنىڭ شەخسىي كىرىمىگە ئەمەس ، بەلكى مۈلۈكنىڭ ساپ تىجارەت كىرىمىگە (NOI) ئەھمىيەت بېرىدۇ.

چەتئەللىكلەرگە نىسبەتەن ، بۇ قەرزنىڭ لاياقەتلىك بولۇش جەريانىنىڭ ئاساسلىقى مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئىناۋەتلىك نومۇرى ياكى شەخسىي باج تاپشۇرۇش دوكلاتىنى ئەمەس ، بەلكى مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتى ھاسىل قىلىش ئىقتىدارىنى ئاساس قىلىدىغانلىقىنى كۆرسىتىدۇ. بۇ چەتئەللىك مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئامېرىكىنىڭ ئەنئەنىۋى قەرز بېرىش تەلىپىنى قاندۇرمىسىمۇ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىشىنى ئاسانلاشتۇرىدۇ.

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرزى قانداق ئىشلەيدۇ

چەتئەل دۆلەتلىك DSCR قەرز پروگراممىسى ئۆلچەملىك DSCR قەرزى بىلەن ئوخشاش ئاساسىي پرىنسىپلارنى قوللىنىدۇ ، ئەمما خەلقئارالىق مەبلەغ سالغۇچىلارغا تېخىمۇ ئەھمىيەت بېرىدۇ. بۇ خىل قەرزدە ، قەرز بەرگۈچىلەر DSCR نى ھېسابلاش ئارقىلىق مۈلۈكنىڭ كىرىم يارىتىش يوشۇرۇن كۈچىنى باھالايدۇ. ئەگەر مۈلۈكنىڭ ئىجارە كىرىمى ياكى باشقا كىرىم يوللىرى قەرز مۇلازىمىتىنى قامداشقا يېتەرلىك بولسا ، مەبلەغ سالغۇچى شەخسىي ئىقتىسادىي ئەھۋالىنىڭ قانداق بولۇشىدىن قەتئىينەزەر ، قەرز ئېلىش سالاھىيىتىگە ئېرىشەلەيدۇ.

چەتئەللىكلەرنىڭ ئامېرىكىنىڭ باج مەلۇم قىلىش دوكلاتى ، شەخسىي كىرىم ھۆججىتى ، ھەتتا ئامېرىكىنىڭ ئىناۋەتلىك نومۇرى بىلەن تەمىنلىشى تەلەپ قىلىنمايدۇ. ئەكسىچە ، قەرز مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىغا ئاساسەن باھالىنىدۇ ، خەلقئارا مەبلەغ سالغۇچىلار ئۈچۈن بۇ جەريان تېخىمۇ تېز ۋە تېخىمۇ بىۋاسىتە بولىدۇ.

چەتئەلنىڭ DSCR قەرزىدىن كىم پايدىلىنالايدۇ؟

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرزى ئامېرىكىنىڭ سىرتىدىكى ئۆي-مۈلۈك بازىرىدىن پايدىلىنىشنى خالايدىغان ، ئەمما ئەنئەنىۋى رەنىگە قويۇلغان تەلەپكە ماس كەلمەيدىغان ئامېرىكىدىن باشقا مەبلەغ سالغۇچىلارغا ماس كېلىدۇ. بۇ قەرز پروگراممىسى پايدىلىق:

- ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈكچىلىكىگە مەبلەغ سېلىشنى خالايدىغان چەتئەللىكلەر: DSCR قەرزى ئامېرىكىنىڭ ئىناۋەتلىك تارىخى ياكى ئامېرىكىنى ئاساس قىلغان كىرىمى بولمىغان خەلقئارالىق مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ ئېھتىياجىغا ماسلاشتۇرۇلغان.
  
- مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى راۋانلاشتۇرۇشنى ئىزدەۋاتقان مەبلەغ سالغۇچىلار: DSCR قەرز پروگراممىسى باج قايتۇرۇش ، مائاش جەدۋىلى ياكى باشقا شەخسىي مالىيە ھۆججەتلىرىنىڭ ئېھتىياجىنى يوقىتىپ ، چەتئەللىكلەرنىڭ ئەڭ ئاز ھۆججەت بىلەن مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشىگە كاپالەتلىك قىلىدۇ.

- ئىجارىگە بېرىلگەن ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سالغۇچىلار: ئامېرىكىدىكى ئىجارە ئۆي-مۈلۈككە ئىگە مەبلەغ سالغۇچىلار بۇ مۈلۈكتىن ئېرىشكەن كىرىمدىن پايدىلىنىپ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش سالاھىيىتىگە ئېرىشەلەيدۇ ، تېخىمۇ كۆپ مۈلۈككە ئېرىشىش ۋە مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشنى ئاسانلاشتۇرىدۇ.

- ئاددىي سالاھىيەت جەريانىنى ئىزدەۋاتقان خەلقئارالىق سېتىۋالغۇچىلار: چەتئەلنىڭ DSCR قەرزى تېخىمۇ ئاددىي ، تېخىمۇ تېز لاياقەتلىك جەرياننى ياخشى كۆرىدىغان مەبلەغ سالغۇچىلارغا ناھايىتى ماس كېلىدۇ ، چۈنكى ئۇ شەخسىي مالىيە تەپسىلاتلىرىنى ئەمەس ، بەلكى مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىنى ئاساس قىلىدۇ.

نېمىشقا چەتئەللەرنىڭ DSCR ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىش قەرزىنى تاللايسىز؟

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرز پىلانى ئامېرىكىدىكى ئۆي-مۈلۈك مەبلىغىنى كېڭەيتىشنى خالايدىغان مەبلەغ سالغۇچىلار ئۈچۈن ئەڭ ياخشى تاللاش ، ئۇ چەتئەللىكلەرنىڭ ئەنئەنىۋى قەرز ئۈچۈن تەلەپ قىلىدىغان جاپالىق ھۆججەت ۋە ھۆججەتلەرنى ئالماي تۇرۇپ ، گۈللەنگەن ئامېرىكا ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا كىرىشىگە يول قويىدۇ. بۇ قەرزنىڭ ئاساسلىق ئەۋزەللىكى شۇكى ، ئۇ شەخسىي كىرىمنى ئەمەس ، مۈلۈكنىڭ كىرىمىنى ئاساس قىلىپ ، چەتئەللىك مەبلەغ سالغۇچىلارنىڭ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈش سالاھىيىتىگە تېخىمۇ ئاسان ئېرىشىدۇ.

بۇنىڭدىن باشقا ، ئاددىيلاشتۇرۇلغان ئىلتىماس قىلىش جەريانى چەتئەللىكلەرنىڭ مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە كاپالەتلىك قىلىش ۋە مەبلەغ سېلىش پۇرسىتىنى چىڭ تۇتۇپ ، ئەنئەنىۋى قەرز رەسمىيەتلىرىنىڭ مۇرەككەپلىكىدىن كېچىكتۈرمەيدىغانلىقىنى كۆرسىتىدۇ.

خۇلاسە

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرز پروگراممىسى خەلقئارالىق مەبلەغ سالغۇچىلارغا مۈلۈكنىڭ نەق پۇل ئوبوروتىغا ئاساسەن ئامېرىكىنىڭ ئۆي-مۈلۈككە مەبلەغ سېلىشىنى ئۆزگىچە پۇرسەت بىلەن تەمىنلەيدۇ. ئامېرىكىنىڭ باج تاپشۇرۇش دوكلاتى ، ئىناۋەتلىك نومۇرى ياكى شەخسىي كىرىم ھۆججىتىنىڭ ھاجىتى يوق ، بۇ قەرز پروگراممىسى لاياقەتلىك بولۇش جەريانىنى ئاددىيلاشتۇرۇپ ، چەتئەللىكلەرنىڭ ئامېرىكا ئۆي-مۈلۈك بازىرىغا كىرىشىنى ئاسانلاشتۇرىدۇ. مەيلى سىز بىر مەبلەغ سېلىش مۈلكى سېتىۋالماقچى ياكى بار بولغان مەبلەغنى كېڭەيتمەكچى بولسىڭىز ، چەتئەل دۆلەتلىك DSCR قەرزى سىزنىڭ مەبلەغ سېلىش نىشانىڭىزغا يېتىشىڭىزگە ياردەم بېرەلەيدۇ.

چەتئەل دۆلەت DSCR قەرزى ۋە ئۇنىڭ ئۆي-مۈلۈك مەبلىغىڭىزگە مەبلەغ يۈرۈشتۈرۈشكە قانداق ياردەم بېرەلەيدىغانلىقى توغرىسىدا تېخىمۇ كۆپ ئۇچۇرغا ئېرىشىش ئۈچۈن ، بۈگۈن AAA قەرز بېرىش بىلەن ئالاقىلىشىڭ.

بىزگە تېلېفون قىلىڭ: (877) 789-8816
ئېلخەت: hello@aaalendings.com
زىيارەت: https://www.wholesaleaaalendings.com/